建筑資質業(yè)績要求標準

好順佳集團
2024-10-22 17:54:28
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內容摘要：一、建筑資質業(yè)績要求標準概述建筑資質業(yè)績要求標準是評估企業(yè)是否具備相應資質的重要依據(jù)。其旨在衡量企業(yè)在特定時間段內完成工程項目的能...

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一、建筑資質業(yè)績要求標準概述

建筑資質業(yè)績要求標準是評估企業(yè)是否具備相應資質的重要依據(jù)。其旨在衡量企業(yè)在特定時間段內完成工程項目的能力和水平。

通常，對于資質標準中要求的近 5 年業(yè)績，一般是指企業(yè)自成立以來，在過去的 5 年中完成的相關工程項目。例如，房屋建筑工程按層數(shù)計算過業(yè)績，就不能再按高度或跨度等計算業(yè)績，且一項工程，即使層數(shù)、高度、跨度、造價等均達到考核標準，也只能算 1 項業(yè)績。

不同類型的建筑資質可能對業(yè)績的具體要求存在差異。比如，房建業(yè)績中涉及“單位”“單體”“單跨”“單項”工程，均指單體建筑或連體建筑；輕鋼結構、網(wǎng)架結構的跨度業(yè)績不能作為房建工程跨度業(yè)績；房屋建筑工程的高度業(yè)績應為從標高正負零算起至檐口的高度，屋頂上的天線、水箱等構筑物不能計算在內；裝修裝飾業(yè)績不含幕墻工程；網(wǎng)架邊長按短邊進行考核等。

二、不同類型建筑資質的業(yè)績要求差異

不同類型的建筑資質在業(yè)績要求方面存在顯著差異。

總承包資質：如建筑工程施工總承包資質，特級資質要求近 5 年承擔過特定類型和規(guī)模的 4 類工程中的 2 類施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格。
- 一級資質可承擔高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程等。
- 二級資質可承擔高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程等。
- 三級資質可承擔高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程等。
專業(yè)承包資質：以地基基礎工程專業(yè)承包資質為例，二級資質要求企業(yè)在近 5 年內承擔過一定要求的基坑圍護工程、樁基礎工程、地基基礎工程等。

三、建筑資質業(yè)績要求的政策法規(guī)

在建筑資質業(yè)績要求方面，有一系列的政策法規(guī)需要企業(yè)遵守。

企業(yè)申請的多個類型的資質，不同類型資質的業(yè)績要求不同，且是單獨的，不能連在一起算。
企業(yè)想申請辦理建筑工程項目工程總承包資質，要等工程項目結束竣工驗收合格了，才能作為工程總承包的業(yè)績考評，并且還需要進行四庫一平臺備案，沒有備案信息的業(yè)績，應盡快補報。
總工程承包范疇中的配套設施不能作為施工總承包資質的業(yè)績來進行考評。

四、如何滿足建筑資質業(yè)績要求

要滿足建筑資質業(yè)績要求，企業(yè)可以采取以下措施：

明確業(yè)績要求標準：企業(yè)應仔細研究不同類別與等級的資質對工程項目的要求，包括業(yè)績的時效性、工程類型和規(guī)模等。例如，辦理地基專包二級資質要求企業(yè)在近 5 年內承擔過特定的工程。
妥善保管業(yè)績材料：企業(yè)需要將中標通知書、工程合同、竣工驗收單、質量核驗資料等準備齊全，還可能需要提供反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算等材料，以輔助證明工程業(yè)績。