建筑資質張哥

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2024-10-22 17:54:31
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內容摘要：什么是建筑資質建筑資質是從事建筑施工活動的企業(yè)應當具備的資質證書，辦理資質證書的企業(yè)應當具備獨立法人資格。只有取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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什么是建筑資質

建筑資質是從事建筑施工活動的企業(yè)應當具備的資質證書，辦理資質證書的企業(yè)應當具備獨立法人資格。只有取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，才具備獨立法人資格，因此，投資者應當先成立公司，再辦理建筑資質。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（中華人民共和國建設部令第87號），建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件申請資質，經(jīng)審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。建筑資質通常是指建筑施工資質，代表了建筑企業(yè)的施工能力，是參加招標和承接工程的必要條件。

建筑資質的種類有哪些

建筑資質一共分為三大類：施工總承包資質、專業(yè)承包資質、工程設計資質。

施工總承包資質：總包有12個類別，主要包含建筑工程、市政公用工程、機電、電力、水利水電等。
- 設特級、一級、二級、三級的資質：建筑工程、冶金工程、公路工程、鐵路工程、水利水電工程、港口與航道工程、市政公用工程、電力工程、礦山工程、石油化工工程。
- 設一級、二級、三級的資質：機電工程、通信工程。
專業(yè)承包資質：共36個類別，如地基基礎工程、起重設備安裝工程、預拌混凝土工程等。
- 設一級、二級的資質：港航設備安裝及水上交管工程、電子與智能化工程、消防設施工程、防水防腐保溫工程等。
- 設一級、二級、三級的資質：地基基礎工程、起重設備安裝工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結構工程等。
不分等級的資質：特種工程、模板腳手架、預拌混凝土、勞務分包資質。

如何獲取建筑資質

獲取建筑資質通常需要以下步驟：

材料準備：注冊了公司之后就可以領到營業(yè)執(zhí)照，之后登陸建委網(wǎng)站注冊企業(yè)用戶。準備企業(yè)相應的技術人員資料，比如建造師等人員資料，包括社保證明等材料。最后還得準備好資質申請表。把以上所有材料整合好打印出來。向主管部門提出書面申請，主管部門同意之后在上報市住房和城鄉(xiāng)建設局即可。
現(xiàn)場核查：上報之后市住房和城鄉(xiāng)建設局將對企業(yè)進行資質審核，審核企業(yè)的內容主要包括企業(yè)的必備人員數(shù)量、企業(yè)資產(chǎn)以及企業(yè)工程業(yè)績，如果符合資質標準，符合條件之后就可以下發(fā)批準文件，資質申請基本完成。
上報信息：拿到了批準文件之后就可以向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質申請的相關材料的原件及復印件，在區(qū)相關部門經(jīng)過初審合格之后再上報市建管處，之后再進一步審核，對于更高等級的資質來說，就不僅是上報市級部門了。
資質公示：市建管處復審相關的資質申請材料，將符合資質標準并通過復審的企業(yè)進行公示，沒有異議的就上報省建管局備案，之后就可以領取資質證書了，省級核準范圍的資質還要上報給省建管局核準資質。
領取證書：資質核準之后就可以去市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，之后再領取資質證書。

目前更快速的辦法是收購資質，僅需一兩個月就可以辦下資質來，之后就可以正常使用了，如果等不及半年的時間，就可以選擇這種方式來獲得資質。

建筑資質的重要性

建筑資質對建筑企業(yè)具有多方面的重要性：

法律要求：任何建筑企業(yè)，無論其規(guī)模大小，并接受國家有關部門的監(jiān)督管理。沒有建筑資質是不可以施工的。
工程款保障：建筑資質證書的有無關系到了施工企業(yè)能不能拿到工程款，《司法解釋》統(tǒng)一將欠缺資質的施工合同以違反強制性規(guī)定為由認定為無效。其所簽訂的合同等文件是不受法律保護的。
參與市場競爭：資質是建筑企業(yè)運營發(fā)展的必備條件，建筑企業(yè)一定要充分運用，競爭中攬到更多的工程項目，做出成績，使得收益最大化。
企業(yè)發(fā)展保障：建筑企業(yè)資質的價值對企業(yè)有重要影響，如國家規(guī)定，建筑行業(yè)國家二級資質以上的企業(yè)承接的項目，建筑企業(yè)如果不具備這項資質，就沒有這個能力施工與管理。
順應行業(yè)發(fā)展：作為建筑業(yè)企業(yè)要順應社會發(fā)展的要求，充分發(fā)揮自身的特點和優(yōu)勢及時提高和規(guī)范企業(yè)內部資質等級的標準和管理水平，使企業(yè)市場準入得到保障，更適應建筑業(yè)市場的發(fā)展，資質證書的存在是必不可少的。一個資質證書既是企業(yè)承包工程的必備條件，也是一個建筑企業(yè)對自身的證明。

建筑資質的相關政策法規(guī)

住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了一系列關于建筑業(yè)企業(yè)資質管理的規(guī)定和實施意見，包括資質申請和許可程序、申報材料有關要求、資質證書的相關規(guī)定、監(jiān)督管理等方面的內容。例如，企業(yè)申請資質應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》，按照規(guī)定的申請程序提出申請。資質許可機關應當在其門戶網(wǎng)站公布企業(yè)資質許可結果，對企業(yè)申報材料存疑的，企業(yè)應當提供相關材料原件和證明材料，必要時須配合相關部門進行實地核查等。