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2024-10-22 17:54:42
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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辦理拆除資質(zhì)通常包括以下流程：
提出申請(qǐng)
申請(qǐng)人需要向市舊城區(qū)改造辦公室（拆遷辦）窗口提出申請(qǐng)，并領(lǐng)取《房屋拆遷資格證書(shū)申請(qǐng)表》進(jìn)行填寫(xiě)。
拆遷人向被拆遷房屋所在地區(qū)、縣國(guó)土房管局提出拆遷申請(qǐng)，填報(bào)《房屋拆遷許可證申報(bào)審批表》。
準(zhǔn)備申請(qǐng)材料
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。
建筑業(yè)企業(yè)法人資格證書(shū)。
資質(zhì)證書(shū)原件及復(fù)印件。
負(fù)責(zé)人身份證件原件及復(fù)印件。
負(fù)責(zé)人職稱證書(shū)原件及復(fù)印件。
公司章程、人事檔案、財(cái)務(wù)證明等相關(guān)資料。
資質(zhì)審核
辦理拆除資質(zhì)需要滿足以下條件：
人員要求
有 3 名以上房屋拆遷專業(yè)人員。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱。
持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 20 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人，其中建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 9 人。
企業(yè)要求
首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì)。
首次申請(qǐng)資質(zhì)的，以企業(yè)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所載注冊(cè)資本為準(zhǔn)考核；申請(qǐng)多項(xiàng)資質(zhì)的，企業(yè)凈資產(chǎn)不累加計(jì)算考核，按企業(yè)所申請(qǐng)資質(zhì)和已擁有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的凈資產(chǎn)指標(biāo)最高值考核。
辦理拆除資質(zhì)所需材料通常包括：
企業(yè)法人工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照：這是證明企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)的重要證件，需要確保該證件在有效期內(nèi)且信息真實(shí)有效。
三級(jí)以上建筑施工資質(zhì)證書(shū)或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)：這些證書(shū)是證明企業(yè)具備從事房屋拆遷活動(dòng)所需的技術(shù)能力和管理水平的憑證。申請(qǐng)人需要確保所提交的證書(shū)符合相關(guān)等級(jí)要求，并在有效期內(nèi)。
《房屋拆遷資格證書(shū)申請(qǐng)表》：該表格是申請(qǐng)人向拆遷辦提交的正式申請(qǐng)文件，需要如實(shí)填寫(xiě)相關(guān)信息并加蓋企業(yè)公章。
書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告，并在提交文件資料時(shí)同時(shí)提供原件及加蓋公章的復(fù)印件，以便拆遷辦進(jìn)行核對(duì)。
拆除資質(zhì)的辦理涉及以下相關(guān)部門(mén)：
國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)部分特定資質(zhì)的許可。
國(guó)務(wù)院交通運(yùn)輸、水利、工業(yè)信息化等有關(guān)部門(mén)配合國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)實(shí)施相關(guān)資質(zhì)類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理工作。
省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理。
市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)負(fù)責(zé)房屋拆遷許可證的審查與頒發(fā)。
辦理拆除資質(zhì)時(shí)需要注意以下事項(xiàng)：
企業(yè)和職工應(yīng)了解資質(zhì)要求、認(rèn)真準(zhǔn)備申請(qǐng)材料，掌握考試知識(shí)點(diǎn)并注意資質(zhì)復(fù)審。
申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在 5 日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起 20 個(gè)工作日內(nèi)完成審查。
拆除工程要求施工單位要具有完善的施工組織設(shè)計(jì)方案，要根據(jù)拆除對(duì)象特點(diǎn)，采用合理、安全的拆除方法。同時(shí)，在拆除過(guò)程中要注意保護(hù)周邊環(huán)境和相關(guān)設(shè)施的安全，避免引起不必要的事故。
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