裝修建筑資質(zhì)辦理技術(shù)

內(nèi)容摘要：裝修建筑資質(zhì)辦理技術(shù)一、裝修建筑資質(zhì)辦理流程建筑裝飾裝修專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的辦理流程如下：領(lǐng)取執(zhí)照：申請(qǐng)裝飾裝修資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須領(lǐng)取...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、裝修建筑資質(zhì)辦理流程

建筑裝飾裝修專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的辦理流程如下：

領(lǐng)取執(zhí)照：申請(qǐng)裝飾裝修資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須領(lǐng)取到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
提出申請(qǐng)：沒(méi)有資質(zhì)的企業(yè)一般從最低級(jí)資質(zhì)辦起。辦理建筑裝飾裝修專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向市建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，這里很多沒(méi)有建筑裝飾裝修資質(zhì)申辦經(jīng)驗(yàn)的建筑企業(yè)就會(huì)蒙圈，因?yàn)橐袁F(xiàn)在的政策，最低級(jí)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)是需要到企業(yè)注冊(cè)地所在的區(qū)建委提成申請(qǐng)，但建筑裝飾裝修資質(zhì)不同，是直接到市建委提成申請(qǐng)的。
審核批準(zhǔn)：市建委對(duì)申請(qǐng)的建筑裝飾裝修資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。符合建筑裝飾裝修工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
公示：審核通過(guò)后進(jìn)行公示。

辦理裝修建筑資質(zhì)需要滿(mǎn)足以下條件：

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 200 萬(wàn)元以上。
企業(yè)主要人員：
- 建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 3 人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師（或注冊(cè)建筑師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 5 人。
- 持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 10 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價(jià)員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專(zhuān)業(yè)技術(shù)工人不少于 15 人。

辦理裝修建筑資質(zhì)所需材料包括：

企業(yè)在申請(qǐng)裝飾裝修資質(zhì)之前，必須取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
提交二次裝修資質(zhì)書(shū)面申請(qǐng)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)以法人名義向區(qū)/縣建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)區(qū)/縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
房屋所有權(quán)證(或者證明其合法權(quán)益的有效憑證)、申請(qǐng)人身份證件、裝飾裝修方案、變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，需提交原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案。

在辦理裝修建筑資質(zhì)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

注意人員的數(shù)量、專(zhuān)業(yè)等。企業(yè)主要人員包括建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、專(zhuān)業(yè)技術(shù)工人等，其數(shù)量和專(zhuān)業(yè)必須滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊(cè)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)；部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)、證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證；建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)設(shè)備、廠房的相應(yīng)證明；建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)條件有關(guān)材料；資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

以下是一些成功辦理裝修建筑資質(zhì)的案例分析：

重點(diǎn)一：注冊(cè)建造師。要辦理裝修資質(zhì)，企業(yè)的注冊(cè)建造師專(zhuān)業(yè)和數(shù)量必須滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)。以裝修資質(zhì)二級(jí)為例，就需要不少于 3 人的建造師。這里要特別注意，注冊(cè)建造師只能是單證，不能同時(shí)擁有多個(gè)證書(shū)、注冊(cè)在不同單位，這是資質(zhì)審批的核查重點(diǎn)。
重點(diǎn)二：帶職稱(chēng)人員。裝修資質(zhì)的辦理也需要不少帶有中級(jí)職稱(chēng)的人員，并且相關(guān)專(zhuān)業(yè)要符合資質(zhì)辦理標(biāo)準(zhǔn)。雖然經(jīng)過(guò)近年來(lái)的資質(zhì)改革，企業(yè)辦理資質(zhì)時(shí)需要的職稱(chēng)人員數(shù)量大幅減少，主管部門(mén)的核查重點(diǎn)則放在了職稱(chēng)人員的真實(shí)性和專(zhuān)業(yè)上，企業(yè)人員的職稱(chēng)信息必須可以查證，且一個(gè)職稱(chēng)人員只能在一個(gè)單位中使用，不能重復(fù)上報(bào)。
重點(diǎn)三：施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員。新辦裝修資質(zhì)二級(jí)需要持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 10 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價(jià)員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。