元杰建筑資質(zhì)

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2024-10-23 08:58:43
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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元杰建筑資質(zhì)

一、元杰建筑資質(zhì)是什么

元杰建筑資質(zhì)是指煙臺元杰建筑工程有限公司在從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程等相關(guān)活動時，依法應(yīng)具備的相應(yīng)資格和能力的證明。建筑資質(zhì)通常是根據(jù)國家和地方的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評定和頒發(fā)的。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)是建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的分級標(biāo)準(zhǔn)。依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國境內(nèi)從事相關(guān)建筑活動，應(yīng)當(dāng)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。

二、元杰建筑資質(zhì)的辦理流程

辦理元杰建筑資質(zhì)大致需要以下步驟：

準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請：網(wǎng)上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報市建管處：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
進(jìn)行公示：市建管處對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核，對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報省建管局備案并等待領(lǐng)取證書；對屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。
領(lǐng)取證書：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

三、元杰建筑資質(zhì)的要求和條件

公司基礎(chǔ)要求：企業(yè)需具備工商局注冊的公司營業(yè)執(zhí)照及完善的企業(yè)章程。注冊資金需符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的最低要求，通常三級資質(zhì)的注冊資金不低于 600 萬元，企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到 700 萬元以上。
人員配備齊全：建筑資質(zhì)的辦理需要滿足相應(yīng)的人員要求，不同等級和類型的資質(zhì)對人員的要求不同。例如，市政公用工程施工總承包新辦二級資質(zhì)，需滿足以下條件：
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，具有市政工程相關(guān)專業(yè)高級職稱或市政公用工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項。
- 注冊建造師：市政公用工程專業(yè)注冊建造師不少于 5 人。
- 職稱人員：市政工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 8 人。
- 技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
業(yè)績要求：根據(jù)對應(yīng)的資質(zhì)要求，技術(shù)負(fù)責(zé)人和主導(dǎo)專業(yè)的非注冊人員，都需要帶對應(yīng)等級的業(yè)績，根據(jù)資質(zhì)要求去匹配。業(yè)績是不能用自己公司的，有的人員需要提供業(yè)績證明材料。
編輯材料：人員的經(jīng)歷、業(yè)績的經(jīng)歷、各種時間線都要匹配，能經(jīng)得起查證。按順序編輯，時間上、邏輯上都不能出錯。企業(yè)需要提供的原件、復(fù)印件等等，蓋鮮章的文件都要按順序排列，

四、元杰建筑資質(zhì)的優(yōu)勢和劣勢

優(yōu)勢方面：

提升企業(yè)競爭力：擁有較高等級的建筑資質(zhì)能夠為企業(yè)帶來更多的項目機會，增強在市場上的競爭力。
不受資質(zhì)停辦影響：在資質(zhì)停辦期間，企業(yè)可以通過收購等方式獲取資質(zhì)證書，從而能夠承接工程。

劣勢方面：

辦理過程復(fù)雜：辦理建筑資質(zhì)需要準(zhǔn)備大量的材料，涉及人員、資產(chǎn)、業(yè)績等多個方面，過程繁瑣，容易出錯。
資金和時間成本高：辦理資質(zhì)需要投入大量的資金用于人員配備、社保繳納等，同時辦理周期較長，可能會影響企業(yè)的業(yè)務(wù)開展。
資質(zhì)維護成本高：企業(yè)需要持續(xù)滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，如人員的繼續(xù)教育、業(yè)績的積累等，這需要投入一定的成本和精力。

五、元杰建筑資質(zhì)的相關(guān)案例

以代為掛靠證書獲取建筑企業(yè)資質(zhì)的委托合同無效：2016 年 3 月 23 日，北京國電杰順電力工程有限公司與北京云朗管理咨詢有限公司簽訂《資質(zhì)申報代理協(xié)議》，最終被認(rèn)定無效。
代為申報的建筑資質(zhì)被撤銷，相應(yīng)損失由誰承擔(dān)：在某些案例中，雙方明知企業(yè)不具備申請相應(yīng)資質(zhì)的人員配備等條件，通過虛構(gòu)資質(zhì)條件的方式申辦相關(guān)資質(zhì)，最終導(dǎo)致資質(zhì)被撤銷。
違規(guī)“掛證”合同無效：某項目公司與某造價公司簽訂合同，約定通過證書掛靠方式申報資質(zhì)，未完成受托事務(wù)引發(fā)訴訟，法院判決合同無效。