工程承包資質合作

好順佳集團
2024-10-23 08:59:58
2149

內容摘要：工程承包資質合作的定類型工程承包資質合作是指雙方或多方進行商務實體經(jīng)營合作，一方提供設備、勞力等生產(chǎn)資料，另一方具備從事此項實體...

各類資質· 許可證· 備案辦理

無資質、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

工程承包資質合作的定類型

工程承包資質合作是指雙方或多方進行商務實體經(jīng)營合作，一方提供設備、勞力等生產(chǎn)資料，另一方具備從事此項實體經(jīng)營活動的資質條件，但由于承接多項工程或者其他原因無法充分利用自身生產(chǎn)資料獨立完成項目工程而衍生出的合作方式。

工程承包資質合作的類型主要包括以下幾種：

施工承包方式：工程設計和施工分離，分別由不同主體負責實施。工程承包人按照招標人提供的設計圖紙和技術規(guī)范施工。項目實施通常劃分為一個或若干單項、單位工程合同單元承包，相應的工程責任和風險由一個或若干承包人承擔。該承包方式適用于發(fā)包人希望較深入地介入設計控制及對設計和施工分別協(xié)調管理并分散承擔風險的情形。但該方式建設周期一般較長，責任較難界定，設計和施工間的管理協(xié)調工作比較復雜，容易發(fā)生糾紛，工程質量、進度、造價控制較難。其運用簡單、成熟，對承包雙方的專業(yè)素質要求不高，且發(fā)包人對工程設計和施工各階段實施的控制影響力較大、風險分散。
設計施工一體化工程承包方式：這類承包方式典型模式有“設計+施工”、“設計采購制造”及“工廠設備與設計+施工”等。這類工程承包方式一般適用于工程建設項目規(guī)模大、專業(yè)技術性強、管理協(xié)調工作復雜、發(fā)包人對設計施工的管理力量薄弱，且愿意將大部分工作內容交給同一承包人的情況。按照設計施工一體化工程承包方式要求，工程承包人應該根據(jù)招標人的要求同時負責工程設計和施工。設計施工一體化工程承包方式與施工承包方式最大區(qū)別是招標人不再提供工程設計圖紙，只提供基本工程方案（初步）設計/工藝方案設計作為招標條件，而將此后的工程設計與施工責任及相應風險轉移給一個總承包人。這種工程承包方式有利于工程設計與施工之間的銜接配合，可以避免相互脫節(jié)而引起差錯、遺漏、變更、返工及糾紛?？梢院侠斫M織分段設計與施工，縮短工程建設工期。所以通過招標選擇同時具有設計和施工專業(yè)素質以及綜合協(xié)調管理水平較高的工程總承包人，并合理清晰界定相關責任、風險就非常重要。設計施工一體化承包方式既可以在工程建設項目總承包層面采用，其承包人被稱為“工程總承包人”，也可以在一個工程建設項目內的單位工程、分部工程和分項專業(yè)工程層面采用，其承包人被稱為“專業(yè)工程設計施工一體化承包人”。

工程承包資質合作的風險與防范

工程承包資質合作存在多種風險，如：

設計風險：包括設計方案不符合要求、設計變更頻繁等。
采購風險：如采購成本超支、材料設備質量不合格等。
價格風險：可能因市場價格波動導致成本增加。
工期風險：如施工進度延誤，影響項目交付。

為防范這些風險，可以采取以下措施：

加強前期規(guī)劃和設計管理，確保設計方案的科學性和可行性。
建立嚴格的采購管理制度，對供應商進行嚴格篩選和評估。
合理預測市場價格波動，簽訂價格調整條款。
制定詳細的施工計劃，加強進度監(jiān)控和調整。

同時，還需注意以下法律風險：

發(fā)包方在建設工程施工合同中的“黑白合同”風險，即發(fā)包人和中標人為規(guī)避招標規(guī)定，就同一項目簽署兩份內容不同的合同。一份用于執(zhí)行，另一份用于備案。其中，用于備案的為“白合同”，用于執(zhí)行的為“黑合同”。住建部 2013 版建設工程施工合同示范文本，要求當事人承諾不簽訂黑白合同，雙方當事人對此應寄予高度關注。
工程總承包模式下聯(lián)合體的法律風險，如聯(lián)合體各方的責任劃分不明確、聯(lián)合體成員之間的協(xié)調不暢等。

成功的工程承包資質合作案例

以下是一些成功的工程承包資質合作案例：

2020 年 12 月 30 日讓企業(yè)取得建筑工程施工總承包 1 級資質；
2021 年 1 月 11 日企業(yè)取得建筑工程施工總承包 1 級資質；
2021 年 1 月 12 日企業(yè)取得建筑工程施工總承包 1 級資質。

還有在其他領域的成功案例，如：

協(xié)助企業(yè)在市政公用工程、建筑幕墻工程、電力工程、鋼結構工程等方面的資質升級和分立平移成功。
國內 EPC+F 模式的成功案例，如相關工程承包方為業(yè)主解決部分項目融資款，或者協(xié)助業(yè)主獲取融資以啟動項目的成功實踐。

工程承包資質合作的法律規(guī)定

《建筑法》第二十六條規(guī)定，“承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程”。
《建設工程施工合同司法解釋（一）》第一條規(guī)定，“建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據(jù)《民法典》第一百五十三條第一款的規(guī)定，認定無效：（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的”。