建筑公司的二三級資質(zhì)合并

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2024-10-23 09:00:13
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內(nèi)容摘要：建筑公司二三級資質(zhì)合并的相關(guān)信息資質(zhì)合并的背景隨著國家經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑市場也呈現(xiàn)出快速發(fā)展的趨勢。特別是在房地產(chǎn)領(lǐng)域，建筑市場...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑公司二三級資質(zhì)合并的相關(guān)信息

資質(zhì)合并的背景

隨著國家經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑市場也呈現(xiàn)出快速發(fā)展的趨勢。特別是在房地產(chǎn)領(lǐng)域，建筑市場的需求和投資始終保持較高水平。由于建筑行業(yè)的競爭激烈，很多建筑企業(yè)難以在市場中立足。

資質(zhì)審批制度的改革

2019 年，國家住建部發(fā)布了《關(guān)于改革建筑資質(zhì)審批制度的意見》，決定對建筑企業(yè)的資質(zhì)進行合并改革。同時，各地也紛紛出臺了具體實施辦法，推進資質(zhì)合并工作的開展。

資質(zhì)合并的具體情況

資質(zhì)等級的合并
- 在資質(zhì)合并之前，建筑企業(yè)的資質(zhì)等級分為一級、二級和三級。資質(zhì)合并后，三級資質(zhì)與二級資質(zhì)合并為二級資質(zhì)，且不再劃分一級資質(zhì)。這意味著，企業(yè)在獲得二級資質(zhì)后，將可以從事所有建筑領(lǐng)域的業(yè)務(wù)。
資質(zhì)條件的放寬
- 資質(zhì)條件的放寬是資質(zhì)合并的重要內(nèi)容。在資質(zhì)合并前，企業(yè)需要滿足一定的資質(zhì)條件才能獲得相應(yīng)的資質(zhì)等級。而在資質(zhì)合并后，許多條件已經(jīng)放寬，例如對注冊資本、人員規(guī)模等方面的要求。這將為一些中小型建筑企業(yè)提供更多的機會，提高它們的市場競爭力。

資質(zhì)合并后的影響

市場競爭
- 資質(zhì)合并后，市場競爭將變得更加激烈。由于許多企業(yè)的資質(zhì)等級被合并為二級，那些原本只有一級資質(zhì)的企業(yè)將面臨更大的競爭。為了在市場中占據(jù)優(yōu)勢地位，企業(yè)需要不斷提高自身的技術(shù)水平、管理能力和品牌形象。
政府管理
- 資質(zhì)合并后，政府對建筑企業(yè)的資質(zhì)管理也將發(fā)生變化。一方面，政府將更加注重企業(yè)的實際經(jīng)營情況，而非僅僅關(guān)注企業(yè)的資質(zhì)等級；另一方面，政府將加強對企業(yè)的監(jiān)管，加大對違規(guī)企業(yè)的處罰力度。
法律風險
- 資質(zhì)合并后，企業(yè)需要確保自身符合新的資質(zhì)條件，否則將面臨相應(yīng)的法律風險。例如，企業(yè)不能超出資質(zhì)范圍從事業(yè)務(wù)，否則將面臨罰款等行政處罰；企業(yè)需要確保的人員規(guī)模和素質(zhì)達到新的要求，否則將面臨責令改正等行政監(jiān)管措施。
知識產(chǎn)權(quán)保護與市場風險防范
- 資質(zhì)合并后，企業(yè)需要更加關(guān)注自身在建筑行業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)保護。同時，企業(yè)需要加強對市場風險的防范。

建筑企業(yè)資質(zhì)改革的其他相關(guān)內(nèi)容

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的相關(guān)通知

近期，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)發(fā)布《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標準框架(征求意見稿)》，擬大幅壓減企業(yè)資質(zhì)類別和等級。施工總承包資質(zhì)等級壓減為甲、乙兩級，甲級資質(zhì)在本類別內(nèi)承攬業(yè)務(wù)規(guī)模不受限制，原一級資質(zhì)調(diào)整為甲級資質(zhì)，其他等級資質(zhì)合并為乙級資質(zhì)。

改革的具體變化

勘察行業(yè)
- 勘察行業(yè)沒有太大的變化，只是合并了幾個專業(yè)方向，除了一個綜合甲級資質(zhì)，就剩三個專業(yè)資質(zhì)：巖土、測量和勘探?？辈煺w集中度提高。
設(shè)計行業(yè)
- 設(shè)計行業(yè)這次屬于大動干戈。從原有的 24 個行業(yè)資質(zhì)，調(diào)整為 14 個，專業(yè)資質(zhì)更是合并和取消一大批。資質(zhì)序列由原來的甲乙丙，調(diào)整為甲乙兩個序列。設(shè)計類別調(diào)整為 14 個大類，這是有意和施工大類一一對應(yīng)，設(shè)計是本次調(diào)整合并大類最多的一方。
施工行業(yè)
- 施工行業(yè)的資質(zhì)調(diào)整最為引人注目。行業(yè)序列由原有的特級、一、二、三級，調(diào)整為甲乙兩級。施工總包類別由原來的 12 個，增加到 13 個，新增加民航施工總承包，這也是本次改革唯一增加的一個資質(zhì)。專業(yè)承包資質(zhì)大批的合并和取消。施工行業(yè)的資質(zhì)調(diào)整，大的類別基本完整不變，專業(yè)資質(zhì)調(diào)整的面目全非，大半已不存在。
監(jiān)理行業(yè)
- 監(jiān)理行業(yè)調(diào)整最小，可以忽略不計。

對建造師需求數(shù)量的影響

目前版本，一級二級資質(zhì)要求的是業(yè)績，三級才要求建造師數(shù)量。但其實，換了個說法而已，因為企業(yè)如果沒有足夠的建造師證書，就接不到項目，接不到項目業(yè)績不夠也就沒法升級資質(zhì)，所以說到底，對建造師證書的數(shù)量依然是有要求，跟以前沒啥差別。而隨著現(xiàn)在新版意見的發(fā)表，原先的二三級資質(zhì)合并為乙級資質(zhì)，其實是改變了最低準入門檻，目前新版資質(zhì)框架標準還未出臺，但是一旦改革實行，最低資質(zhì)不會取消對建造師的數(shù)量要求，所以一定會保留一定的準入門檻（也就是建造師數(shù)量配額）。因此，三級資質(zhì)企業(yè)、有意向新申請資質(zhì)的企業(yè)將最大受益。

改革的深遠影響

個人執(zhí)業(yè)更有優(yōu)勢
- 企業(yè)資質(zhì)的淡化，勢必會加強個人職業(yè)資格的強化管理。而將業(yè)績與執(zhí)業(yè)者個人掛鉤就可以解決這一難題。這也就意味著創(chuàng)造業(yè)績的一級建造師執(zhí)業(yè)者成為了關(guān)鍵。所以資質(zhì)改革將對一級建造師執(zhí)業(yè)者是個利好。也許某一天，建設(shè)單位招標時，挑的不再是企業(yè)，而是某個具有豐富經(jīng)驗業(yè)務(wù)能力強的人。
誠信體系“重建”
- 如果企業(yè)資質(zhì)等級成了業(yè)務(wù)能力、水平的代名詞和投標資格認定的唯一評判標準，企業(yè)資質(zhì)因此很容易成為“商品”。