建筑機(jī)電資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

內(nèi)容摘要：建筑機(jī)電資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程建筑機(jī)電資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是一個(gè)較為復(fù)雜的過(guò)程，通常包括以下步驟：事前調(diào)查受讓方通過(guò)自己或者委托第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，與律...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑機(jī)電資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程

建筑機(jī)電資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是一個(gè)較為復(fù)雜的過(guò)程，通常包括以下步驟：

事前調(diào)查
- 受讓方通過(guò)自己或者委托第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，與律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等機(jī)構(gòu)合作，調(diào)查目標(biāo)公司的基本信息和財(cái)務(wù)情況，明確可能涉及的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，比如是否存在債務(wù)情況等。這一步驟旨在最大程度保證受讓方的利益，畢竟沒(méi)人愿意買(mǎi)了公司還要替人還債。
簽訂居間合同
- 收購(gòu)方與中介機(jī)構(gòu)簽訂居間合同，并支付意向金。
尋訪目標(biāo)公司
- 中介機(jī)構(gòu)在本省尋訪持有目標(biāo)資質(zhì)的公司。
雙方交易
- 對(duì)目標(biāo)公司的相關(guān)情況做出了解后，雙方進(jìn)行協(xié)商談判，協(xié)商的重點(diǎn)主要是轉(zhuǎn)讓價(jià)格。價(jià)格的確定通常先采用雙方協(xié)商的辦法定價(jià)，如果有分歧，再進(jìn)行評(píng)估審計(jì)。

在進(jìn)行建筑機(jī)電資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，有諸多需要注意的事項(xiàng)：

了解原公司情況
- 受讓企業(yè)應(yīng)了解原始公司是否受到行政處罰，是否包含在業(yè)務(wù)異常列表中，是否存在嚴(yán)重違反信任等情況。同時(shí)，要清楚原公司的證件是否完整。
確定轉(zhuǎn)讓方式和條件
- 機(jī)電安裝資質(zhì)可以通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、有償轉(zhuǎn)讓或者合作聯(lián)營(yíng)等方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方需要商定最合適的方式，并明確轉(zhuǎn)讓的條件，如轉(zhuǎn)讓價(jià)款、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、相關(guān)證明文件等。

建筑機(jī)電資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要遵循相關(guān)的法律法規(guī)：

根據(jù)《建筑法》第十二條、十三條規(guī)定，從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。
依據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問(wèn)題的通知》（建市〔2014〕79號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理資產(chǎn)考核有關(guān)問(wèn)題的通知》（建市〔2016〕122號(hào)）等規(guī)定，在進(jìn)行資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)操作時(shí)，需要按照規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行。

以下是一些成功的建筑機(jī)電資質(zhì)轉(zhuǎn)讓案例：

盈科上海張曉晴律師協(xié)助客戶(hù)通過(guò)吸收合并的方式獲取機(jī)電工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目順利啟動(dòng)，并完成服務(wù)成果的交付。在企業(yè)合并中，吸收合并的情況下，原來(lái)?yè)碛匈Y質(zhì)的企業(yè)會(huì)選擇注銷(xiāo)或被要求注銷(xiāo)。

建筑機(jī)電資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的市場(chǎng)行情受到多種因素的影響：

資質(zhì)等級(jí)和類(lèi)型
- 不同等級(jí)和類(lèi)型的建筑機(jī)電資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格差異較大。一般來(lái)說(shuō)，等級(jí)越高、類(lèi)型越稀缺的資質(zhì)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格相對(duì)較高。
地區(qū)差異
- 不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、市場(chǎng)需求、政策環(huán)境等因素都會(huì)影響資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格。
出讓方資產(chǎn)
- 資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的本質(zhì)是收購(gòu)出讓方企業(yè)，出讓方的資產(chǎn)狀況會(huì)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格產(chǎn)生重要影響。例如，企業(yè)的規(guī)模、業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)狀況等。