建筑獨(dú)立廠(chǎng)房有哪些資質(zhì)

建筑獨(dú)立廠(chǎng)房所需資質(zhì)

建筑獨(dú)立廠(chǎng)房需要具備相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個(gè)序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類(lèi)別和等級(jí)；施工總承包資質(zhì)設(shè)有 13 個(gè)類(lèi)別，分為 4 個(gè)等級(jí)（特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）；專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)設(shè)有 18 個(gè)類(lèi)別，一般分為 3 個(gè)等級(jí)（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）；專(zhuān)業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類(lèi)別和等級(jí)。

企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列的各類(lèi)別資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)序列、類(lèi)別、數(shù)量不受限制。但企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)按照最低等級(jí)資質(zhì)核定。

資質(zhì)的分類(lèi)與等級(jí)

• 施工總承包資質(zhì)包括建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機(jī)電工程等 13 個(gè)類(lèi)別。每個(gè)類(lèi)別又分為不同的等級(jí)，如特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。

  • 以建筑工程施工總承包資質(zhì)為例，特級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)具有極高的綜合實(shí)力和業(yè)績(jī)；一級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn) 1 億元以上，具有一級(jí)注冊(cè)建造師 10 人以上等；二級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上，具有注冊(cè)建造師 5 人以上等；三級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn) 800 萬(wàn)元以上，具有注冊(cè)建造師 5 人以上等。

• 專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)涵蓋了地基基礎(chǔ)工程、起重設(shè)備安裝工程、預(yù)拌混凝土、電子與智能化工程、消防設(shè)施工程、防水防腐保溫工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等 18 個(gè)類(lèi)別。

  • 比如鋼結(jié)構(gòu)工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)，一級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn) 3000 萬(wàn)元以上，具有建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 8 人等；二級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn) 1500 萬(wàn)元以上，具有建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 6 人等；三級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn) 500 萬(wàn)元以上，具有建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 3 人等。

獨(dú)立廠(chǎng)房建設(shè)的資質(zhì)要求

企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照《規(guī)定》第九條、第十條、第十一條規(guī)定的申請(qǐng)渠道提出申請(qǐng)，增項(xiàng)資質(zhì)按照主項(xiàng)資質(zhì)的申請(qǐng)渠道申請(qǐng)。《規(guī)定》第九條第（二）款規(guī)定之外的企業(yè)申請(qǐng)各類(lèi)資質(zhì)，應(yīng)向企業(yè)工商注冊(cè)所在地建設(shè)主管部門(mén)申請(qǐng)。

已取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請(qǐng)一級(jí)及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，但應(yīng)滿(mǎn)足建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。申請(qǐng)施工總承包資質(zhì)的，企業(yè)完成相應(yīng)規(guī)模的工程總承包業(yè)績(jī)可以作為工程業(yè)績(jī)申報(bào)資質(zhì)。其它工程設(shè)計(jì)企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照《規(guī)定》的要求辦理。

不同類(lèi)型企業(yè)的申請(qǐng)渠道

• 對(duì)于依法取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線(xiàn)路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。

• 對(duì)于軍隊(duì)所屬企業(yè)，可由總后基建營(yíng)房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。

• 對(duì)于企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)在其門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

• 對(duì)于企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)在其門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

建筑獨(dú)立廠(chǎng)房的相關(guān)資質(zhì)規(guī)定

根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》，企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)和許可程序有明確規(guī)定。

• 申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。

• 企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營(yíng)房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。

• 企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)在其門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

• 企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)在其門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

資質(zhì)申請(qǐng)的特殊情況

• 企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)按照最低等級(jí)資質(zhì)核定。企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列的各類(lèi)別資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)數(shù)量不受限制。

• 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)（含一級(jí)升特級(jí)）、資質(zhì)增項(xiàng)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)核查其申請(qǐng)之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無(wú)《規(guī)定》第二十三條所列違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。

• 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受年限限制。

• 資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在其門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公布企業(yè)資質(zhì)許可結(jié)果。

• 資質(zhì)許可機(jī)關(guān)對(duì)建筑業(yè)企業(yè)的所有申請(qǐng)、審查等書(shū)面材料應(yīng)當(dāng)至少保存 5 年。

獨(dú)立廠(chǎng)房建筑資質(zhì)種類(lèi)

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個(gè)序列。

• 施工綜合資質(zhì)不分類(lèi)別和等級(jí)。

• 施工總承包資質(zhì)設(shè)有 13 個(gè)類(lèi)別，包括建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機(jī)電工程，分為 4 個(gè)等級(jí)（特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）。

• 專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)設(shè)有 18 個(gè)類(lèi)別，一般分為 3 個(gè)等級(jí)（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）。

• 專(zhuān)業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類(lèi)別和等級(jí)。

各類(lèi)資質(zhì)的具體內(nèi)容

• 施工綜合資質(zhì)涵蓋 21 個(gè)行業(yè)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，是最高級(jí)別的資質(zhì)。

• 施工總承包資質(zhì)中的建筑工程施工總承包資質(zhì)，要求企業(yè)具備相應(yīng)的人員、資產(chǎn)、業(yè)績(jī)等條件，不同等級(jí)的要求有所不同。例如，特級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)具有極高的技術(shù)實(shí)力和豐富的工程業(yè)績(jī)。

• 專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)中的地基基礎(chǔ)工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)，對(duì)企業(yè)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、設(shè)備等有特定要求。

如何獲取建筑獨(dú)立廠(chǎng)房資質(zhì)

獲取建筑獨(dú)立廠(chǎng)房資質(zhì)需要按照一定的程序和要求進(jìn)行。

• 《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。

• 企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照《規(guī)定》第十二條規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營(yíng)房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。

• 企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)在其門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

• 企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)在其門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

申請(qǐng)資質(zhì)的材料準(zhǔn)備

企業(yè)應(yīng)提交《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式一份，附件材料一套。其中涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的，每涉及一個(gè)方面專(zhuān)業(yè)，須另增加《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一份、附件材料一套。附件材料應(yīng)按“綜合資料、人員資料、工程業(yè)績(jī)資料”的順序裝訂，規(guī)格為 A4 型紙，并有標(biāo)明頁(yè)碼的總目錄及申報(bào)說(shuō)明，采用軟封面封底，逐頁(yè)編寫(xiě)頁(yè)碼。企業(yè)的申報(bào)材料必須使用中文，須同時(shí)附翻譯準(zhǔn)確的中文譯本。申報(bào)材料必須數(shù)據(jù)齊全、填表規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰，附件材料必須清晰、可辨。

資質(zhì)審批流程

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批的基本流程是：企業(yè)申報(bào)→省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)或有關(guān)中央企業(yè)初審→住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳受理辦接受申報(bào)材料→住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司組織異地業(yè)績(jī)核查→專(zhuān)家審查→公示審查意見(jiàn)→公告審批結(jié)果。公示意見(jiàn)不同意企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)事項(xiàng)的，企業(yè)可以在規(guī)定時(shí)限內(nèi)針對(duì)公示意見(jiàn)向原初審部門(mén)提交陳述材料，逾期未提出陳述材料的，視為企業(yè)對(duì)公示意見(jiàn)無(wú)疑義，且資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不再接受任何補(bǔ)充材料。