正規(guī)建筑專業(yè)承包資質(zhì)辦理

一、正規(guī)建筑專業(yè)承包資質(zhì)辦理流程

辦理正規(guī)建筑專業(yè)承包資質(zhì)通常包括以下流程：

1. 準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照
   • 企業(yè)需要注冊并獲得營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照是辦理資質(zhì)的前提條件，明確企業(yè)的經(jīng)營范圍，為后續(xù)的資質(zhì)申請奠定基礎(chǔ)。
   • 精準(zhǔn)定位企業(yè)要從事的承包領(lǐng)域，將相關(guān)項(xiàng)目寫進(jìn)營業(yè)執(zhí)照的營業(yè)范圍內(nèi)。
2. 人員配備
   • 根據(jù)所申請的資質(zhì)等級和類別，配置相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，包括建造師、工程師、技術(shù)工人等。
   • 這些人員需要滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中對人員數(shù)量、專業(yè)、職稱等方面的要求，并將相關(guān)人員的信息上傳到電子申報(bào)系統(tǒng)當(dāng)中。
3. 收集并準(zhǔn)備材料
   • 按照資質(zhì)申報(bào)要求，準(zhǔn)備齊全的證明材料，如企業(yè)的法人資格證明、注冊資本證明、人員和設(shè)備資源證明、工程項(xiàng)目業(yè)績證明等。
   • 標(biāo)注“注意”的地方要仔細(xì)查看，所有要求蓋章的資料都必須加蓋清晰公章，不能復(fù)印。最后資料都須按要求裝訂成冊，做成卷宗形式。
4. 網(wǎng)上提交資質(zhì)材料
   • 在住建部官網(wǎng)查看相關(guān)資質(zhì)申報(bào)所需內(nèi)容，根據(jù)資質(zhì)申報(bào)所需材料整理，完成資質(zhì)申請表，并與其他材料一起提交電子版。
   • 企業(yè)還必須向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部提交書面材料，包括資質(zhì)申報(bào)材料和資質(zhì)申報(bào)原料公函；建筑工程公司資格申請表必須使用條形碼，并加蓋公章。
5. 部門審批受理
   • 二級專業(yè)承包資質(zhì)新辦或者增項(xiàng)，直接報(bào)送到省建設(shè)廳，二級新辦或者三級升二級，都是由省廳審批，市級和區(qū)縣沒有審核權(quán)限。
6. 等待審核結(jié)果
   • 相關(guān)部門會對企業(yè)提交的材料進(jìn)行審核，包括對企業(yè)的人員、企業(yè)資產(chǎn)以及工程業(yè)績等方面進(jìn)行審查。
   • 如果符合要求，會進(jìn)行公示通告，公示期結(jié)束無異議的，企業(yè)便可以領(lǐng)取資質(zhì)證書。

二、辦理正規(guī)建筑專業(yè)承包資質(zhì)的條件

辦理正規(guī)建筑專業(yè)承包資質(zhì)需要滿足以下條件：

1. 公司注冊相關(guān)
   • 公司注冊地應(yīng)為國家或地區(qū)具有獨(dú)立法人資格的建筑工程企業(yè)注冊地。
   • 公司名稱應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并與工程業(yè)務(wù)相符。
   • 公司應(yīng)具備統(tǒng)一社會信用代碼，以便相關(guān)部門進(jìn)行監(jiān)管。
2. 注冊資本與實(shí)繳資本
   • 專業(yè)承包企業(yè)的注冊資本應(yīng)滿足國家有關(guān)規(guī)定，且應(yīng)與工程規(guī)模、技術(shù)水平相匹配。
   • 公司應(yīng)按照注冊資本的20%繳納實(shí)繳資本，且應(yīng)由股東認(rèn)繳。
3. 專業(yè)承包范圍與資質(zhì)等級
   • 公司應(yīng)具備與所申請資質(zhì)的專業(yè)承包范圍相符的生產(chǎn)經(jīng)營范圍。
   • 對于不同專業(yè)承包范圍，國家對資質(zhì)等級有相應(yīng)的要求，如分為一級、二級、三級等。
4. 技術(shù)人員與技術(shù)機(jī)械設(shè)備
   • 公司應(yīng)具備滿足所申請資質(zhì)等級的專業(yè)技術(shù)人員，包括注冊建造師、注冊會計(jì)師等。
   • 公司應(yīng)具備滿足所申請資質(zhì)等級的技術(shù)機(jī)械設(shè)備。
5. 工程業(yè)績
   • 對于不同的專業(yè)承包范圍，國家對近3年內(nèi)完成的相同類型工程的業(yè)績有不同的要求。
   • 公司應(yīng)具備優(yōu)良的工程質(zhì)量，近3年內(nèi)未發(fā)生重大質(zhì)量事故。
   • 公司應(yīng)具備良好的安全生產(chǎn)記錄，近3年內(nèi)未發(fā)生重大安全事故。

三、正規(guī)建筑專業(yè)承包資質(zhì)辦理所需材料

辦理正規(guī)建筑專業(yè)承包資質(zhì)通常需要準(zhǔn)備以下材料：

1. 綜合資料
   • 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。
   • 企業(yè)資質(zhì)證書正、副本。
   • 企業(yè)章程。
   • 企業(yè)近三年全省建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表（網(wǎng)絡(luò)申報(bào)版）。
   • 企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表（審計(jì)事務(wù)所出具）。
   • 企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明。
   • 企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績證明資料。
   • 如有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明，以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其它資料。
   • 企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（勞務(wù)分包企業(yè)、混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)、預(yù)拌商品混凝土等企業(yè)可不提供）。
   • 其中，首次申請資質(zhì)的企業(yè)，不需提供上述2、4、5、9的材料，但應(yīng)提供企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度等文件。安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)當(dāng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)群防群治制度、安全生產(chǎn)檢查制度、安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度等。
2. 人員資料
   • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書。
   • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明和中高級專業(yè)技術(shù)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證（申請之日起半年內(nèi)任一個(gè)月份單位養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)收據(jù)和社保局出具的繳費(fèi)人員明細(xì)）。
   • 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證，還應(yīng)提供相應(yīng)畢業(yè)證書及反映專業(yè)業(yè)績的證明材料。
   • 勞務(wù)分包企業(yè)應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)要求的人員崗位證書、身份證明。
   • 申請資質(zhì)增項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)提供主項(xiàng)資質(zhì)所需注冊人員的注冊證書。
3. 工程業(yè)績資料（申請最低等級資質(zhì)不提供）
   • 工程合同、中標(biāo)通知書。
   • 符合國家規(guī)定的竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料。
   • 上述資料無法反映技術(shù)指標(biāo)的，還應(yīng)提供反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算資料、設(shè)計(jì)審查合格書及反映工程規(guī)模的主要設(shè)計(jì)文件（平面圖、剖面圖或工藝流程圖）等。

四、建筑專業(yè)承包資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

在辦理建筑專業(yè)承包資質(zhì)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

1. 資質(zhì)類別與等級
   • 申請辦理資質(zhì)的時(shí)候等級都是從最低等級開始評估的。企業(yè)第一次辦理資質(zhì)的話只需要達(dá)到最低一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)就可以了。如果想獲得等級更高的資質(zhì)，只有一種方式，就是不斷積累工程成果。因?yàn)橹挥袧M足成績積累到一定程度，其他條件符合標(biāo)準(zhǔn)要求，才能提升資質(zhì)的等級。
2. 企業(yè)凈資產(chǎn)
   • 經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)證的企業(yè)凈資產(chǎn)必須符合適用的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。如果是首次申請資質(zhì)，只要企業(yè)營業(yè)執(zhí)照中的注冊資本符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求就可以了。
3. 資質(zhì)申請人
   • 資質(zhì)要求企業(yè)有相應(yīng)的注冊從業(yè)人員，分別為注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)工人、施工現(xiàn)場管理人員等。且人員年齡也是有要求的不超過60歲；同時(shí)符合的人員應(yīng)提供相應(yīng)的資格證書，如注冊建造師證書、職稱證書、崗位證書、培訓(xùn)證書等。同時(shí)企業(yè)必須為這些人繳納社保且有材料證明。
   • 企業(yè)如果想承包多種不同類型的工程項(xiàng)目的話，也可以同時(shí)申請多個(gè)資質(zhì)。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)不會疊加計(jì)算，只要符合最高標(biāo)準(zhǔn)的要求即可；資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對新企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人有嚴(yán)格要求，企業(yè)還需要提供技術(shù)負(fù)責(zé)人的個(gè)人工作經(jīng)歷和項(xiàng)目績效證明材料。
4. 安全生產(chǎn)許可證
   • 像施工總承包資質(zhì)這類資質(zhì)必須要拿到安全生產(chǎn)許可證之后才能操作工程項(xiàng)目的，說得比較直白一點(diǎn)就是關(guān)于施工類的項(xiàng)目就必須需要辦理安全生產(chǎn)許可證，資質(zhì)和安許證兩者缺一不可，如果沒有辦理齊全的話，是無法正常開展工程施工的。

五、成功辦理正規(guī)建筑專業(yè)承包資質(zhì)的案例

以下是一些成功辦理正規(guī)建筑專業(yè)承包資質(zhì)的案例：

1. 佛山地區(qū)案例
   • 案例背景：該建筑企業(yè)是一家在佛山地區(qū)有著多年經(jīng)驗(yàn)的中型企業(yè)，但因缺乏建筑總承包資質(zhì)而無法承接更大規(guī)模的工程項(xiàng)目。鑒于市場競爭的激烈程度和發(fā)展需要，該企業(yè)意識到獲取建筑總承包資質(zhì)的重要性，并尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)的幫助來辦理資質(zhì)。
   • 解決方案：接受委托后，資質(zhì)顧問團(tuán)隊(duì)對企業(yè)現(xiàn)有的資質(zhì)情況進(jìn)行全面評估，確定需要辦理的建筑總承包資質(zhì)類別，并幫助企業(yè)梳理必備的申請材料和流程。與企業(yè)緊密合作，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行資質(zhì)辦理的規(guī)劃和實(shí)施，包括填寫申請表格、整理相關(guān)證明材料、準(zhǔn)備現(xiàn)場審核所需的設(shè)備和人員等。與建設(shè)部門和相關(guān)機(jī)構(gòu)保持密切合作，確保每個(gè)環(huán)節(jié)都能夠順利進(jìn)行。
   • 成功原因：知識和經(jīng)驗(yàn)豐富，具備豐富的資質(zhì)辦理經(jīng)驗(yàn)和深厚的知識，能夠針對不同企業(yè)的需求提供個(gè)性化的解決方案。高效的團(tuán)隊(duì)合作，與企業(yè)協(xié)同努力，確保整個(gè)資質(zhì)辦理過程高效順利。嚴(yán)格的質(zhì)量控制，對每一份申請材料和流程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，確保符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，避免出現(xiàn)紕漏和錯(cuò)誤，提升了資質(zhì)辦理的成功率。
2. 北京地區(qū)案例
   • 展示了自家辦理的施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)辦理成功的案例圖，包括房建總包、環(huán)保、裝修、防水等多項(xiàng)資質(zhì)。