注冊(cè)一個(gè)資質(zhì)流程

注冊(cè)資質(zhì)的一般流程

注冊(cè)資質(zhì)通常包括以下步驟：

• 公司注冊(cè)
  • 進(jìn)行公司查名，提供3-5個(gè)備用名稱，明確經(jīng)營(yíng)范圍和出資比例等，注意字?jǐn)?shù)應(yīng)在60個(gè)以內(nèi)?？蓞⒖纪衼?lái)填寫經(jīng)營(yíng)范圍。
  • 完成企業(yè)名稱查詢，通常需要3-5個(gè)工作日。
  • 提交并批準(zhǔn)特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，提供法人和股東證明材料及印章。
  • 出具驗(yàn)資報(bào)告，建筑工程總承包注冊(cè)資金一般在4000萬(wàn)以上，新成立的公司最好直接注冊(cè)600萬(wàn)以上。
  • 領(lǐng)取企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，通常需要5-7個(gè)工作日，目前已實(shí)行三證合一，辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照即可。
  • 開設(shè)企業(yè)基本帳戶，一般需要7-10個(gè)工作日。
  • 申領(lǐng)發(fā)票購(gòu)買薄。
  • 開設(shè)納稅專用帳戶。
  • 購(gòu)買發(fā)票，企業(yè)開始實(shí)際營(yíng)業(yè)。
• 人員招聘
  • 注冊(cè)公司之后要配備符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的人員，比如建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。
  • 企業(yè)還必須為這些人員繳納一到三個(gè)月的社保，證明這些人員屬于公司。
• 準(zhǔn)備材料
  • 申請(qǐng)資質(zhì)需要準(zhǔn)備相關(guān)材料，比如建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表（一式四份）、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程等。材料復(fù)印件按順序編排目錄，裝訂成冊(cè)。
  • 將所申請(qǐng)材料進(jìn)行整理匯總，如果企業(yè)沒有人了解步驟，很可能會(huì)頻繁出現(xiàn)問(wèn)題，延長(zhǎng)周期。
• 申報(bào)審批
  • 當(dāng)人員和申報(bào)材料都已經(jīng)準(zhǔn)備就緒后，企業(yè)可以正式向主管部門提交申請(qǐng)，進(jìn)入審批、復(fù)審、公示等環(huán)節(jié)。
  • 公示結(jié)束以后，就可以自行下載電子資質(zhì)證書。
• 安許辦理
  • 企業(yè)拿到資質(zhì)證書后還不算結(jié)束，要想承包項(xiàng)目開始施工，還需要辦理安全生產(chǎn)許可證，同樣需要準(zhǔn)備相應(yīng)的材料和持證的各類人員。

不同類型資質(zhì)注冊(cè)流程的差異

• 施工總承包資質(zhì)
  • 這類資質(zhì)主要包含建筑工程、市政公用、機(jī)電、電力、水利、公路和通信等資質(zhì)。在注冊(cè)流程中，可能對(duì)企業(yè)的資金實(shí)力、技術(shù)人員的專業(yè)和數(shù)量要求較高。
• 專業(yè)總承包資質(zhì)
  • 包含建筑裝修工程、機(jī)電安裝工程各行、城市及道路照明、防水防腐保溫工程、環(huán)保工程、消防設(shè)施工程、地基基礎(chǔ)、電子與智能化、特種工程資質(zhì)等。其注冊(cè)流程可能更側(cè)重于特定專業(yè)領(lǐng)域的技術(shù)能力和業(yè)績(jī)要求。
• 工程設(shè)計(jì)資質(zhì)
  • 這類資質(zhì)包含照明工程設(shè)計(jì)、環(huán)境工程設(shè)計(jì)、裝飾工程設(shè)計(jì)、智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)、市政工程各行行業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)等。注冊(cè)時(shí)可能對(duì)設(shè)計(jì)人員的學(xué)歷、專業(yè)背景和設(shè)計(jì)成果有嚴(yán)格的審查。
• 施工勞務(wù)分包資質(zhì)
  • 這類資質(zhì)不分等級(jí)，也不分種類，只有一種。注冊(cè)流程相對(duì)較為簡(jiǎn)單，重點(diǎn)在于人員的基本資格和勞務(wù)管理能力的證明。

注冊(cè)資質(zhì)所需的材料和條件

不同類型的資質(zhì)注冊(cè)所需的材料和條件會(huì)有所不同，以下是一些常見的要求：

• 通用條件
  • 企業(yè)必須是內(nèi)資企業(yè)，不能為中外合資、中外合作、外商獨(dú)資類型。
  • 企業(yè)如果已經(jīng)有一定的經(jīng)營(yíng)歷史，兩年內(nèi)不能存在違法經(jīng)營(yíng)行為。
  • 有支撐經(jīng)營(yíng)需要的場(chǎng)地，有滿足經(jīng)營(yíng)的設(shè)施和相應(yīng)的設(shè)備。
  • 經(jīng)營(yíng)范圍里面不能夠涉及到購(gòu)銷活動(dòng)，不予設(shè)立商店，防止出現(xiàn)有損委托人利益的事情發(fā)生。
• 建筑工程總承包資質(zhì)
  • 注冊(cè)資金要求：企業(yè)的注冊(cè)資金應(yīng)該達(dá)到規(guī)定的較高數(shù)額，以應(yīng)對(duì)各種復(fù)雜的建筑工程任務(wù)。
  • 企業(yè)規(guī)模要求：擁有一定的管理、技術(shù)、工程等方面的人才，以及良好的機(jī)械化裝備和基礎(chǔ)設(shè)施。
  • 企業(yè)業(yè)績(jī)要求：依據(jù)企業(yè)在建筑工程方面的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)歷史、建筑業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估等數(shù)據(jù)來(lái)判斷企業(yè)的運(yùn)營(yíng)能力及綜合實(shí)力。
  • 技術(shù)人員要求：技術(shù)人員需要擁有相應(yīng)的建筑工程能力以及專業(yè)知識(shí)。
• 具體材料
  • 準(zhǔn)備申請(qǐng)材料，包括申請(qǐng)書，人員的相關(guān)從業(yè)證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書，1000w的驗(yàn)資報(bào)告，文博專家需要提供聘用合同，退休證書等等。

注冊(cè)資質(zhì)的常見問(wèn)題及解決辦法

在注冊(cè)資質(zhì)過(guò)程中，可能會(huì)遇到以下常見問(wèn)題及解決辦法：

• 人員不匹配
  • 問(wèn)題：在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理標(biāo)準(zhǔn)中，每一項(xiàng)資質(zhì)都明確規(guī)定了所需的人員資質(zhì)、職稱，建筑公司申報(bào)必須嚴(yán)格按照要求匹配人員，建造師專業(yè)不能混用。企業(yè)提交的資料中如果出現(xiàn)人員專業(yè)不符、職稱等級(jí)不對(duì)、學(xué)歷不達(dá)標(biāo)，都會(huì)導(dǎo)致審批不予通過(guò)。
  • 解決辦法：企業(yè)在招聘和配置人員時(shí)，要嚴(yán)格按照資質(zhì)要求進(jìn)行篩選，確保人員的專業(yè)、職稱、學(xué)歷等符合標(biāo)準(zhǔn)。
• 人員社保繳納
  • 問(wèn)題：資質(zhì)管理標(biāo)準(zhǔn)中要求了企業(yè)必須配備相關(guān)人員來(lái)申報(bào)資質(zhì)，社保繳納記錄是證明人員是否為公司員工的重要依據(jù)。如果公司辦理資質(zhì)的材料中，沒有人員社保記錄或者社保交納時(shí)間不足，也會(huì)導(dǎo)致資質(zhì)審批不通過(guò)。
  • 解決辦法：企業(yè)要按照規(guī)定為相關(guān)人員繳納足額的社保，并確保社保繳納記錄的真實(shí)性和完整性。
• 真實(shí)的項(xiàng)目業(yè)績(jī)
  • 問(wèn)題：資質(zhì)辦理要求公司技術(shù)負(fù)責(zé)人擁有一定的業(yè)績(jī)、資質(zhì)審批要求公司經(jīng)營(yíng)累積有備案業(yè)績(jī)。這里的重點(diǎn)在于有效的備案業(yè)績(jī)，公司完成項(xiàng)目后，必須在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共平臺(tái)進(jìn)行備案錄入才能稱之為有效備案業(yè)績(jī)，否則即使建筑企業(yè)不是謊報(bào)業(yè)績(jī)、真的完成了某些工程項(xiàng)目，只要資質(zhì)審批時(shí)，都會(huì)駁回申請(qǐng)。
  • 解決辦法：企業(yè)要及時(shí)在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共平臺(tái)錄入項(xiàng)目業(yè)績(jī)，確保業(yè)績(jī)的真實(shí)性和可查詢性。
• 其他問(wèn)題
  • 問(wèn)題：申辦建筑企業(yè)資質(zhì)證書時(shí)，如果資質(zhì)對(duì)公司場(chǎng)地、設(shè)備有明確要求，則企業(yè)申報(bào)時(shí)必須提供相關(guān)場(chǎng)地、設(shè)備的租用、購(gòu)買證明。公司的工商許可經(jīng)營(yíng)范圍中必須包含所申報(bào)的資質(zhì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
  • 解決辦法：企業(yè)在申報(bào)前要仔細(xì)核對(duì)資質(zhì)要求，準(zhǔn)備好場(chǎng)地、設(shè)備的相關(guān)證明，并確保經(jīng)營(yíng)范圍符合要求。

資質(zhì)注冊(cè)的最新政策和規(guī)定

• 住建部發(fā)布了一系列關(guān)于資質(zhì)注冊(cè)的最新政策和規(guī)定，例如：
  • 為統(tǒng)籌做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書有效期到期延續(xù)工作，即日起可向住建部申請(qǐng)資質(zhì)證書有效期延續(xù)。按照有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定向住建部申請(qǐng)資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)于資質(zhì)證書有效期屆滿后再申請(qǐng)資質(zhì)證書有效期延續(xù)的，住建部不予受理。
  • 資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)企業(yè)按照有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定及資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)要求提交申請(qǐng)，對(duì)材料真實(shí)性、合法性作出承諾，并對(duì)承諾內(nèi)容負(fù)責(zé)，承擔(dān)全部法律責(zé)任。收到企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)后，住建部按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)企業(yè)注冊(cè)人員等內(nèi)容進(jìn)行核查，經(jīng)核查合格的，準(zhǔn)予延續(xù)。
  • 申請(qǐng)施工總承包和專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市159號(hào)）要求的注冊(cè)建造師人數(shù)等指標(biāo)要求。申請(qǐng)建筑施工總承包一級(jí)資質(zhì)，要求企業(yè)主要人員中，一建建筑與機(jī)電合計(jì)12人及以上，其中建筑9人及以上。