海淀建筑總包資質(zhì)需要什么

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2024-10-23 09:01:27
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內(nèi)容摘要：海淀建筑總包資質(zhì)的基本要求建筑總包資質(zhì)分為不同等級，其基本要求包括但不限于以下方面：企業(yè)資產(chǎn)：不同等級的建筑總包資質(zhì)對企業(yè)凈資產(chǎn)有...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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海淀建筑總包資質(zhì)的基本要求

建筑總包資質(zhì)分為不同等級，其基本要求包括但不限于以下方面：

企業(yè)資產(chǎn)：不同等級的建筑總包資質(zhì)對企業(yè)凈資產(chǎn)有明確要求。例如，三級資質(zhì)通常要求企業(yè)凈資產(chǎn)達(dá)到 800 萬元以上。
企業(yè)人員：包括注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、中級以上職稱人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人等。以三級資質(zhì)為例，要求建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
技術(shù)裝備：部分資質(zhì)可能對企業(yè)擁有的技術(shù)裝備有一定要求。
工程業(yè)績：高等級的資質(zhì)通常對企業(yè)的工程業(yè)績有考核，如二級資質(zhì)要求近 5 年承擔(dān)過特定類型和規(guī)模的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。

海淀建筑總包資質(zhì)的申請流程

海淀建筑總包資質(zhì)的申請流程大致如下：

準(zhǔn)備工作：
- 了解并明確根據(jù)業(yè)務(wù)范圍對應(yīng)的資質(zhì)類別與標(biāo)準(zhǔn)。
- 確定申請的資質(zhì)等級，準(zhǔn)備相關(guān)材料。
網(wǎng)上申報(bào)：
- 登錄住房城鄉(xiāng)建設(shè)委門戶網(wǎng)站，進(jìn)入“網(wǎng)上辦事大廳系統(tǒng)”完成數(shù)據(jù)填寫和上報(bào)，并從系統(tǒng)中打印《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》。
- 登錄住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站，下載安裝“企業(yè)資質(zhì)申請受理信息填報(bào)軟件”，填寫《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申請受理信息采集表》。確保資質(zhì)申請表中填寫的內(nèi)容與所提交的附件材料中體現(xiàn)的相關(guān)內(nèi)容一致，受理通知書及流程單簽字、印章齊全。
提交材料：
- 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書副本復(fù)印件，申報(bào)資料復(fù)印件與原件一致，并加蓋申請人公章。申報(bào)由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的資質(zhì)，應(yīng)提供《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件且不需核對原件，具有獨(dú)立的法人資格，且企業(yè)營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)。
- 企業(yè)章程復(fù)印件，需加蓋檔案查詢專用章，企業(yè)章程及章程修正案齊全。
- 辦公場所產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件或出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。
- 標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購置發(fā)票復(fù)印件，發(fā)票的出票日期、設(shè)備內(nèi)容、出售單位、發(fā)票專用章等內(nèi)容應(yīng)清晰可見；相同設(shè)備出售單位開具的發(fā)票中，出票日期與發(fā)票編號應(yīng)與實(shí)際情況相符；租賃設(shè)備不予認(rèn)可；標(biāo)準(zhǔn)中未明確要求的設(shè)備，可不提供發(fā)票。
- 注冊管理部門批準(zhǔn)的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料（新企業(yè)無資質(zhì)的），首次申請資質(zhì)企業(yè)需經(jīng)注冊地區(qū)縣住建委提交二級建造師初始（變更）注冊相關(guān)資料；非首次申請資質(zhì)企業(yè)的注冊建造師注冊單位名稱與申報(bào)企業(yè)單位名稱一致。
審核與審批：
- 相關(guān)部門對提交的申請材料進(jìn)行審核，包括企業(yè)資質(zhì)評估、技術(shù)力量評估、工程業(yè)績評估等。
領(lǐng)證：
- 公示無異議的企業(yè)，頒發(fā)相應(yīng)的建筑總包資質(zhì)證書。

海淀建筑總包資質(zhì)所需的人員條件

海淀建筑總包資質(zhì)所需的人員條件因資質(zhì)等級不同而有所差異：

特級資質(zhì)：
- 企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 15 年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項(xiàng)及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項(xiàng)目。
- 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級會計(jì)師職稱及注冊會計(jì)師資格。
- 企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項(xiàng)目經(jīng)理）50 人以上。
- 企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。
一級資質(zhì)：
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱。
二級資質(zhì)：
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
三級資質(zhì)：
- 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。

海淀建筑總包資質(zhì)的材料準(zhǔn)備

申請海淀建筑總包資質(zhì)需要準(zhǔn)備的材料通常包括：

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。
組織機(jī)構(gòu)代碼證。
企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表，以證明企業(yè)的資產(chǎn)狀況符合相應(yīng)資質(zhì)等級的要求。
資質(zhì)等級證書和專業(yè)分項(xiàng)資質(zhì)證書（如有）。
主要負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、學(xué)歷證書、職稱證書、從業(yè)資格證書等。
總承包業(yè)績證明，對于申請高等級資質(zhì)的企業(yè)，需要提供相關(guān)工程業(yè)績的證明材料。
動態(tài)復(fù)核報(bào)告等。
企業(yè)章程復(fù)印件，需加蓋檔案查詢專用章，企業(yè)章程及章程修正案齊全。
辦公場所產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件或出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。
標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購置發(fā)票復(fù)印件，發(fā)票的出票日期、設(shè)備內(nèi)容、出售單位、發(fā)票專用章等內(nèi)容應(yīng)清晰可見；相同設(shè)備出售單位開具的發(fā)票中，出票日期與發(fā)票編號應(yīng)與實(shí)際情況相符；租賃設(shè)備不予認(rèn)可；標(biāo)準(zhǔn)中未明確要求的設(shè)備，可不提供發(fā)票。

海淀建筑總包資質(zhì)的審批時(shí)間

海淀建筑總包資質(zhì)的審批時(shí)間會因資質(zhì)等級、申請流程的復(fù)雜程度以及相關(guān)部門的工作效率而有所不同。一般來說：

新申請資質(zhì)和升級建筑資質(zhì)審批時(shí)間：
- 二級及以下專業(yè)企業(yè)資質(zhì)審查一年兩次，申請資質(zhì)的企業(yè)在向建設(shè)行政主管部門提交資料六十日內(nèi)完成。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在每年 6 月上旬和 11 月上旬接受各市的申請材料，市建設(shè)局在 5 月上旬和 10 月上旬接受申請材料。
- 施工總承包資質(zhì)二級及以下的建筑企業(yè)資質(zhì)將每年審批一次，申請資質(zhì)的企業(yè)在向建設(shè)行政主管部門提交資料六十日內(nèi)完成。省建設(shè)廳于 8 月上旬受理各市的申報(bào)材料，市建設(shè)局于 7 月上旬接受申請材料。
- 各類勞務(wù)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)每兩個(gè)月受理一次。省級建設(shè)主管部門接受并提交各市申請材料的時(shí)間應(yīng)當(dāng)隨時(shí)受理；市建設(shè)局接受申請材料的時(shí)間隨時(shí)受理。

需要注意的是，以上時(shí)間，實(shí)際審批時(shí)間可能會有所變化。