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2024-10-23 09:01:44
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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資金問題是關(guān)鍵
特級(jí)資質(zhì)建筑公司破產(chǎn)的主要原因集中在資金方面。建設(shè)單位資信能力差，無力按期支付工程款，導(dǎo)致建筑公司資金回流困難。為了中標(biāo)，企業(yè)不惜低價(jià)競(jìng)標(biāo)，甚至虧損中標(biāo)，項(xiàng)目本身就處于虧損狀態(tài)。合同中約定的付款比例過低，或者付款節(jié)點(diǎn)/周期過長(zhǎng)，使得項(xiàng)目現(xiàn)金流長(zhǎng)時(shí)間為負(fù)。施工過程中的管理不善也是重要因素，如報(bào)量數(shù)據(jù)混亂，存在少報(bào)量、漏報(bào)量、多報(bào)量等問題，導(dǎo)致結(jié)算久拖不決；過程成本控制不力，管理粗放，像施工現(xiàn)場(chǎng)材料浪費(fèi)、施工質(zhì)量差導(dǎo)致返工、窩工、企業(yè)管理成本過高等，大量現(xiàn)金流被無用成本吞噬。項(xiàng)目施工過程中的變更、索賠、新增工程量過程不支付，全部都在項(xiàng)目結(jié)算后統(tǒng)一支付，而甲方結(jié)算審核時(shí)間太長(zhǎng)，導(dǎo)致結(jié)算款遲遲無法到賬，企業(yè)資金池枯竭。還有，鋼材、混凝土等主材價(jià)格短時(shí)間內(nèi)暴漲，造成成本劇增；工程長(zhǎng)期停工或工期延長(zhǎng)；工程完工后建設(shè)單位無力按期支付工程款，這些都導(dǎo)致施工企業(yè)現(xiàn)金流嚴(yán)重不足。
多個(gè)案例揭示行業(yè)困境
中國(guó)云南路建集團(tuán)股份公司（公路工程特級(jí)資質(zhì)）申請(qǐng)破產(chǎn)重整。浙江自勝建筑工程有限公司（建筑工程一級(jí)資質(zhì)）申請(qǐng)破產(chǎn)清算，并于8月28日在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行第一次公開拍賣。2022年，恒大暴雷事件影響巨大，承建世界第一高樓的建筑巨頭破產(chǎn)重整，南通一建、六建等老牌建筑商也已破產(chǎn)重整。2024年上半年，全國(guó)破產(chǎn)重整的建筑企業(yè)眾多，包括江蘇省建工集團(tuán)有限公司（房建特級(jí)）、重慶中科建設(shè)集團(tuán)有限公司（房建特級(jí)）、河南省國(guó)基建設(shè)集團(tuán)有限公司（房建、市政“雙特級(jí)”）、中達(dá)建設(shè)集團(tuán)股份有限公司（房建特級(jí)）等4家特級(jí)企業(yè)。
企業(yè)轉(zhuǎn)型與現(xiàn)金流保障并重
建筑業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，資質(zhì)改革使行業(yè)格局扁平化，同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)加劇。為避免破產(chǎn)，企業(yè)需積極轉(zhuǎn)型發(fā)展。一方面，要根據(jù)《建筑業(yè)“十四五”規(guī)劃》，推動(dòng)智能施工、BIM技術(shù)、集成設(shè)計(jì)、綠色建筑、裝配式建筑等方向的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型和升級(jí)。另一方面，要建立完善的現(xiàn)金流保障管理機(jī)制。工程保證保險(xiǎn)可作為傳統(tǒng)工程保證金的創(chuàng)新替代方式，釋放企業(yè)巨額保證金壓力，強(qiáng)化企業(yè)融資能力，提高企業(yè)資金鏈抗風(fēng)險(xiǎn)能力，同時(shí)還具備全過程風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)，降低企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。
資質(zhì)處置與企業(yè)重整
在破產(chǎn)清算中，建筑企業(yè)的稀缺資質(zhì)具有較高價(jià)值，但處置存在諸多限制和問題。資質(zhì)處置有時(shí)效限制，管理人需在資質(zhì)有效期內(nèi)使其價(jià)值變現(xiàn)。單獨(dú)處置資質(zhì)的方式主要有將資質(zhì)轉(zhuǎn)移至子公司名下再拍賣子公司，或直接轉(zhuǎn)讓企業(yè)股權(quán)即反向出售式重整，但兩種方式均存在障礙。建筑施工企業(yè)破產(chǎn)資質(zhì)的剝離也稱為資質(zhì)分立，一般有工商變更、資質(zhì)變更和落戶成功三個(gè)步驟，同時(shí)要注意母公司的失信記錄、債權(quán)債務(wù)、業(yè)績(jī)核查、跨省轉(zhuǎn)讓等問題。反向出售式重整應(yīng)轉(zhuǎn)入破產(chǎn)重整程序處理，遵守相關(guān)法律規(guī)定，提前應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的問題。
行業(yè)震動(dòng)與轉(zhuǎn)型思考
特級(jí)資質(zhì)建筑公司的破產(chǎn)在行業(yè)內(nèi)引起了較大震動(dòng)。這些企業(yè)的破產(chǎn)反映出建筑行業(yè)面臨的諸多問題，如工程款支付不及時(shí)、低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)、成本控制不力等。同時(shí)，也促使行業(yè)思考未來的發(fā)展方向，如加強(qiáng)企業(yè)管理、提升技術(shù)水平、優(yōu)化經(jīng)營(yíng)模式等。特級(jí)企業(yè)應(yīng)利用綜合資質(zhì)的新政策，向相關(guān)領(lǐng)域轉(zhuǎn)型，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。
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