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2024-10-23 09:02:09
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑總包資質(zhì)分為不同等級，各級別的申請條件有所不同。
一、特級資質(zhì)申請條件
企業(yè)資信能力
企業(yè)注冊資本金3億元以上。
企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。
企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。
企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。
企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求
企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
財務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經(jīng)理）50人以上。
二、一級資質(zhì)申請條件
企業(yè)資產(chǎn)
企業(yè)主要人員
建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事相關(guān)工作經(jīng)歷。
三、三級資質(zhì)申請條件（以建筑工程施工總承包三級資質(zhì)為例）
可承擔(dān)下列建筑工程的施工：
高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
高度70米以下的構(gòu)筑物工程。
建筑面積8萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
單跨跨度27米以下的建筑工程。
根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ探ㄔO(shè)監(jiān)管部門的要求進(jìn)行申報時，企業(yè)工作人員的身份信息要真實，以及注意證件的有效性；申報時要嚴(yán)格按照規(guī)定，確保所提交材料是真實可信的。
建筑總包資質(zhì)辦理流程較為復(fù)雜，需要按部就班進(jìn)行操作。
一、注冊公司
辦理建筑資質(zhì)證書之前先要拿到建筑公司的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照的辦理程序要經(jīng)歷公司核名、申請營業(yè)執(zhí)照、制作公章、開設(shè)對公賬戶等流程。這是辦理建筑總包資質(zhì)的前置條件，只有具備合法的企業(yè)主體資格，才能進(jìn)行后續(xù)的資質(zhì)申請工作。
二、填寫申請表與提交材料
登錄當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理平臺，填寫申請表并上傳相關(guān)證明材料。相關(guān)證明材料可能包括企業(yè)的人員資質(zhì)證明、企業(yè)資產(chǎn)證明、工程業(yè)績證明等，這些材料是審核部門判斷企業(yè)是否具備資質(zhì)的重要依據(jù)。
對于不同等級的資質(zhì)，可能有不同的申報渠道。如果是申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的資質(zhì)，向企業(yè)注冊所在地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提交申請；國務(wù)院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)申請工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計資質(zhì)和建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)僅限國務(wù)院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的），可以由企業(yè)直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。而申請省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳許可的資質(zhì)，則直接向省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳提出申請。
如辦理建筑資質(zhì)三級的流程中，需要登錄住房城鄉(xiāng)建設(shè)委門戶網(wǎng)站登錄“網(wǎng)上辦事大廳系統(tǒng)”完成數(shù)據(jù)填寫和上報，并從系統(tǒng)中打印《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》；還需要登錄住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站，下載安裝“企業(yè)資質(zhì)申請受理信息填報軟件”，填寫《建設(shè)工程》相關(guān)內(nèi)容。
三、現(xiàn)場審核
提交申請資料后，會進(jìn)行現(xiàn)場審核。在現(xiàn)場審核時，企業(yè)要保持耐心，積極合作。審核部門會對企業(yè)提交的材料進(jìn)行實地核查，包括對企業(yè)辦公場所、人員資質(zhì)、設(shè)備等方面的檢查，以確保企業(yè)真實具備相應(yīng)的資質(zhì)條件。
四、審核與公示
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請企業(yè)進(jìn)行審核，符合條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。不同層級的主管部門會根據(jù)自身的權(quán)限對企業(yè)資質(zhì)申請進(jìn)行審核，例如施工科對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核，對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，對屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報省建管局。
國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起20個工作日內(nèi)完成審查。
五、領(lǐng)取資質(zhì)證書
審核通過后，企業(yè)就可以領(lǐng)取建筑資質(zhì)證書，從而獲得相應(yīng)建筑工程的總包資格。
但可以通過以下途徑查詢：
企業(yè)資質(zhì)查詢平臺，如建筑企業(yè)資質(zhì)查詢平臺，包括建筑工程施工總承包特級（可承擔(dān)建筑各級別工程施工總承包、工程總承包和項目管理業(yè)務(wù)）、機電工程施工總承包、市政公用工程施工總承包等相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部提供的企業(yè)資質(zhì)查詢服務(wù)，
如果要確切知道紫云縣具備建筑總包資質(zhì)的企業(yè)名單，還可以聯(lián)系紫云縣當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門，他們掌握著本地企業(yè)的資質(zhì)登記信息。
一、國家層面政策法規(guī)
工程總承包相關(guān)政策
《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包活動的管理辦法》，該辦法于2019年12月發(fā)布。其目的是規(guī)范房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包活動，提升工程建設(shè)質(zhì)量和效益。辦法規(guī)定了工程總承包的定義，即承包單位按照與建設(shè)單位簽訂的合同，對工程設(shè)計、采購、施工或者設(shè)計、施工等階段實行總承包，并對工程的質(zhì)量、安全、工期和造價等全面負(fù)責(zé)的工程建設(shè)組織實施方式。同時明確了工程總承包活動應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、誠實守信的原則，合理分擔(dān)風(fēng)險，保證工程質(zhì)量和安全，節(jié)約能源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益，國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對全國房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包活動實施監(jiān)督管理。
2017年住建部發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范》，對總承包相關(guān)的承發(fā)包管理、合同和結(jié)算、參建單位的責(zé)任和義務(wù)等方面作出了具體規(guī)定，隨后又相繼出臺了針對總承包施工許可、工程造價等方面的政策法規(guī)。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定
二、地方層面政策法規(guī)（以貴州為例）
《關(guān)于做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)工作的通知（黔建建通〔2022〕79號）》，這一通知對貴州省內(nèi)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)相關(guān)工作作出了規(guī)定，雖然沒有專門針對紫云縣，但紫云縣作為貴州省的一個縣，在建筑總包資質(zhì)相關(guān)工作中也需要遵循省級的相關(guān)政策要求。
一、審批部門
當(dāng)建筑企業(yè)想要辦理三級專包資質(zhì)或三級總包資質(zhì)時，企業(yè)所在地的住建局可直接審批。
對于省級住建主管部門，如廣東住建廳主要審批專包一、二級資質(zhì)和總包二級資質(zhì)（值得注意的是：鐵路專包三級資質(zhì)和通信、鐵路總包三級資質(zhì)也是由住建部門審批）。在紫云縣，住建局在建筑總包資質(zhì)審批方面有著重要的職能，對于不同等級的資質(zhì)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批或者向上級部門報送審核材料等工作。
二、
很遺憾，一般可以通過以下方式獲?。?/p>
、辦公地址等信息。
撥打當(dāng)?shù)卣?wù)熱線：如12345，
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