藍(lán)城集團(tuán)一級(jí)開發(fā)資質(zhì)

藍(lán)城集團(tuán)介紹

藍(lán)城房產(chǎn)建設(shè)管理集團(tuán)有限公司（即藍(lán)城集團(tuán)）成立于 2010 年 9 月 8 日，是宋衛(wèi)平先生帶領(lǐng)綠城核心團(tuán)隊(duì)和優(yōu)秀資源組建而成。自 1995 年以來，經(jīng)過 20 余年的探索、實(shí)踐和發(fā)展，從綠城到藍(lán)城，從重資產(chǎn)投資到輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)再到小鎮(zhèn)開發(fā)營(yíng)造，藍(lán)城集團(tuán)逐步實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品營(yíng)造到生活服務(wù)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。藍(lán)城作為“美好生活綜合服務(wù)商”，始終以一顆真誠(chéng)之心，在利他的商業(yè)模式下，不斷前行。藍(lán)城立足理想小鎮(zhèn)建設(shè)及輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，以 20 余年服務(wù)全產(chǎn)業(yè)鏈為資源基礎(chǔ)，以藍(lán)城農(nóng)業(yè)、藍(lán)城頤養(yǎng)、藍(lán)城健康為服務(wù)產(chǎn)業(yè)核心。2012 年，綠城建設(shè)正式更名為藍(lán)城中國(guó)，建立代建三大運(yùn)營(yíng)模式。藍(lán)城由此轉(zhuǎn)型，形成輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)及品牌輸出的新型運(yùn)作模式。成立藍(lán)熙健康服務(wù)有限公司、東軟康熙健康科技有限公司。2017 年 7 月，股權(quán)合作方藍(lán)城集團(tuán)與中控集團(tuán)聯(lián)手打造藍(lán)城恒匯，注冊(cè)資本 1 億元人民幣，其中藍(lán)城持股 51%，中控集團(tuán)持股 25%。業(yè)務(wù)范圍包括問茶系統(tǒng)，推動(dòng)并改善人們的飲食方式，為健康生活方式提供大數(shù)據(jù)服務(wù)和具體解決方案。定位為打造高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高定位的全新茶產(chǎn)業(yè)品牌。藍(lán)城集團(tuán)還涉及中醫(yī)理療、運(yùn)動(dòng)館等業(yè)務(wù)，低成本投入，只需要 50㎡左右場(chǎng)地，辦理中醫(yī)理療卡，一張卡 5 千—6 千元，做一次理療費(fèi)用約為 100 元。開辦運(yùn)動(dòng)生活館。藍(lán)城聚焦復(fù)合式理想小鎮(zhèn)建設(shè)，首創(chuàng)鎮(zhèn)長(zhǎng)生活服務(wù)體系，以“眾籌、共建、自治、分享”為原則，設(shè)立生活設(shè)計(jì)（建設(shè)）委員會(huì)，通過健康、教育、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、物業(yè)五大生活服務(wù)平臺(tái)，構(gòu)建自循環(huán)的小鎮(zhèn)生態(tài)圈，打造“飄落人間的天堂”。藍(lán)城集團(tuán)憑借著扎實(shí)的產(chǎn)品品質(zhì)、優(yōu)秀的市場(chǎng)口碑、深厚的品牌積淀和卓越的服務(wù)能力，再一次蟬聯(lián) “2024 中國(guó)房地產(chǎn)代建運(yùn)營(yíng)優(yōu)秀企業(yè)、2024 中國(guó)房地產(chǎn)政府代建運(yùn)營(yíng)引領(lǐng)企業(yè) ” 雙份殊榮，藍(lán)城集團(tuán)執(zhí)行總裁傅林江先生出席峰會(huì)并發(fā)表了專題演講。

藍(lán)城集團(tuán)開發(fā)資質(zhì)相關(guān)信息

藍(lán)城集團(tuán)是中國(guó)小鎮(zhèn)開發(fā)先行者，2023 年藍(lán)城品牌價(jià)值達(dá) 450 億元。2021 - 2023 連續(xù)三年獲“中國(guó)房地產(chǎn)政府代建運(yùn)營(yíng)引領(lǐng)企業(yè)”類榮譽(yù)；2016 - 2023 連續(xù)八年榮獲“中國(guó)房地產(chǎn)城鎮(zhèn)化運(yùn)營(yíng)引領(lǐng)企業(yè)”類榮譽(yù)稱號(hào)。藍(lán)城房產(chǎn)建設(shè)管理集團(tuán)有限公司 2014 年 8 月正式成立，其前身為綠城房產(chǎn)建設(shè)管理有限公司。藍(lán)城集團(tuán)創(chuàng)新能力卓越，擁有雄厚的知識(shí)產(chǎn)權(quán)實(shí)力，其中包括 1 個(gè)企業(yè)品牌項(xiàng)目，297 個(gè)注冊(cè)商標(biāo)，3 個(gè)專利信息。但該公司曾涉及 1 項(xiàng)經(jīng)營(yíng)糾紛、4 件立案信息、22 個(gè)開庭公告、14 起涉訴關(guān)系。藍(lán)城房產(chǎn)建設(shè)管理集團(tuán)有限公司共 1 類資質(zhì)，分別是房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。作為國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)輕資產(chǎn)代建的首倡者，藍(lán)城于 2010 年率先在國(guó)內(nèi)開展代建業(yè)務(wù)。經(jīng)過多年深耕，已形成復(fù)合多元的代建產(chǎn)品體系，同時(shí)建立全產(chǎn)業(yè)鏈資源平臺(tái)，包含政府代建、商業(yè)代建、資本代建三大合作模式。以 20 余年的積累與沉淀為基，藍(lán)城從前期代建咨詢至交付后的生活服務(wù)管理，提供全生命周期代建服務(wù)。2023 年，藍(lán)城集團(tuán)代建新簽約面積達(dá)到 1899 萬(wàn)平方米，位列 2023 年中國(guó)房地產(chǎn)代建企業(yè)新簽規(guī)模第二位，新簽約政府代建規(guī)模 984 萬(wàn)平方米，累計(jì)覆蓋城市 143 個(gè)，累計(jì)代建簽約總面積逾 12000 萬(wàn)方，處于行業(yè)領(lǐng)先地位。藍(lán)城房產(chǎn)建設(shè)管理集團(tuán)有限公司共對(duì)外投資了 170 家企業(yè)，控制了 452 家企業(yè)，分支機(jī)構(gòu) 1 家，參與招投標(biāo)項(xiàng)目 927 次，知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面共有商標(biāo)信息 297 條，專利信息 3 條，備案網(wǎng)站 2 個(gè)，此外還擁有資質(zhì)證書 3 個(gè)，行政許可 128 個(gè)。風(fēng)險(xiǎn)方面企查查共發(fā)現(xiàn)藍(lán)城房產(chǎn)建設(shè)管理集團(tuán)有限公司有司法案件 12 條，裁判文書 7 條，立案信息 3 條，開庭公告 13 條。

藍(lán)城集團(tuán)一級(jí)開發(fā)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)

房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)如下：

1. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng) 5 年以上。

2. 近 3 年房屋建筑面積累計(jì)竣工 30 萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

3. 連續(xù) 5 年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100%。

4. 上一年房屋建筑施工面積 15 萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

5. 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于 40 人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于 20 人，專職會(huì)計(jì)人員不少于 4 人。

6. 工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。

7. 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

8. 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

藍(lán)城集團(tuán)一級(jí)開發(fā)資質(zhì)的獲取條件

藍(lán)城集團(tuán)獲取一級(jí)開發(fā)資質(zhì)需要滿足以下條件：

1. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng) 5 年以上。

2. 近 3 年房屋建筑面積累計(jì)竣工 30 萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

3. 連續(xù) 5 年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100%。

4. 上一年房屋建筑施工面積 15 萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

5. 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于 40 人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于 20 人，持有專職會(huì)計(jì)人員不少于 4 人。

6. 工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。

7. 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

8. 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

藍(lán)城集團(tuán)一級(jí)開發(fā)資質(zhì)的優(yōu)勢(shì)

藍(lán)城集團(tuán)擁有一級(jí)開發(fā)資質(zhì)具有多方面的優(yōu)勢(shì)。藍(lán)城立足理想小鎮(zhèn)建設(shè)及輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，以 20 余年服務(wù)全產(chǎn)業(yè)鏈為資源基礎(chǔ)，以藍(lán)城農(nóng)業(yè)、藍(lán)城頤養(yǎng)、藍(lán)城健康為服務(wù)產(chǎn)業(yè)核心，提供以房產(chǎn)品開發(fā)為依托的全生命周期、全產(chǎn)業(yè)鏈的一站式綜合生活服務(wù)。通過企查查大數(shù)據(jù)分析，藍(lán)城房產(chǎn)建設(shè)管理集團(tuán)有限公司共對(duì)外投資了 170 家企業(yè)，控制了 452 家企業(yè)，分支機(jī)構(gòu) 1 家，參與招投標(biāo)項(xiàng)目 927 次，知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面共有商標(biāo)信息 297 條，專利信息 3 條，備案網(wǎng)站 2 個(gè)，此外還擁有資質(zhì)證書 3 個(gè)，行政許可 128 個(gè)。全過程代建開發(fā)整合了代建模式與總承包管理模式的優(yōu)勢(shì)，解決了拆遷難、開工慢、工期長(zhǎng)、低價(jià)中標(biāo)、非法轉(zhuǎn)包、違規(guī)掛靠、建筑質(zhì)量較差、維修維護(hù)不到位、腐敗滋生等建設(shè)工程領(lǐng)域的“老大難”問題，真正實(shí)現(xiàn)政府、社會(huì)與企業(yè)的多贏。