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2024-10-23 09:03:24
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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古建筑工程資質(zhì)二升一辦理條件
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 2000 萬元以上。
企業(yè)主要人員
企業(yè)工程業(yè)績
近 5 年承擔(dān)過下列 2 類或某 1 類的 2 項工程的施工，工程質(zhì)量合格。
單體建筑面積 600 平方米以上的仿古建筑工程。
國家重點文物保護(hù)單位的主要古建筑修繕工程。
古建筑工程資質(zhì)三升二辦理條件
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 1000 萬元以上。
企業(yè)主要人員
企業(yè)工程業(yè)績
近 5 年承擔(dān)過下列 2 類或某 1 類 2 項工程的施工，工程質(zhì)量合格。
單體建筑面積 300 平方米以上的仿古建筑工程。
省級重點文物保護(hù)單位的主要古建筑修繕工程。
設(shè)定依據(jù)：
《中華人民共和國建筑法》（1997 年 11 月 1 日主席令第九十一號，2011 年 4 月 22 日予以修改）第十三條：從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。
《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》（2003 年 11 月 24 日國務(wù)院令第 393 號）第二十條：施工單位從事建設(shè)工程的新建、擴建、改建和拆除等活動，應(yīng)當(dāng)具備國家規(guī)定的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件，依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2015 年 1 月 22 日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號， 2016 年 9 月 13 日予以修改）第十條：下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，由企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可：（一）施工總承包資質(zhì)序列二級資質(zhì)及鐵路、通信工程施工總承包三級資質(zhì)；（二）專業(yè)承包資質(zhì)序列一級資質(zhì)（不含公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級資質(zhì)及涉及多個專業(yè)的專業(yè)承包一級資質(zhì)）；（三）專業(yè)承包資質(zhì)序列二級資質(zhì)（不含鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級資質(zhì)）；鐵路方面專業(yè)承包三級資質(zhì)；特種工程專業(yè)承包資質(zhì)。第十一條：下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，由企業(yè)工商注冊所在地設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可：（一）施工總承包資質(zhì)序列三級資質(zhì)（不含鐵路、通信工程施工總承包三級資質(zhì)）；（二）專業(yè)承包資質(zhì)序列三級資質(zhì)（不含鐵路方面專業(yè)承包資質(zhì)）及預(yù)拌混凝土、模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì)；（三）施工勞務(wù)資質(zhì)；（四）燃?xì)馊紵骶甙惭b、維修企業(yè)資質(zhì)。
《外商投資建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定》（中華人民共和國建設(shè)部中華人民共和國對外貿(mào)易經(jīng)濟合作部令第 113 號）第六條：外商投資建筑業(yè)企業(yè)設(shè)立與資質(zhì)的申請和審批，實行分級、分類管理。申請設(shè)立施工總承包序列特級和一級、專業(yè)承包序列一級資質(zhì)外商投資建筑業(yè)企業(yè)的，其設(shè)立由國務(wù)院對外貿(mào)易經(jīng)濟行政主管部門審批，其資質(zhì)由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批；申請設(shè)立施工總承包序列和專業(yè)承包序列二級及二級以下、勞務(wù)分包序列資質(zhì)的，其設(shè)立由省、自治區(qū)、直轄市人民政府對外貿(mào)易經(jīng)濟行政主管部門審批，其資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門審批。
建筑企業(yè)需要獲得由工商行政管理部門核準(zhǔn)的營業(yè)執(zhí)照。
了解需要辦理資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)，包括企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備、工程業(yè)績等。
企業(yè)符合資質(zhì)升級的條件后，準(zhǔn)備相關(guān)的材料。
材料準(zhǔn)備齊全，開始申報古建筑資質(zhì)升級，具體的步驟是：
在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局審核原件。
到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)廳經(jīng)過初審。
初審?fù)ㄟ^后，報建設(shè)部，由建設(shè)部審批。最后在建設(shè)部那邊審批。
企業(yè)基本材料
企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照。
企業(yè)法人代表證明文件。
企業(yè)財務(wù)驗資報告。
企業(yè)的公司章程文件。
企業(yè)的辦公地址證明文件。
主要人員材料
資質(zhì)所需建造師名單，建造師的社保證明。
技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證、職稱或執(zhí)業(yè)資格證明、社保證明。
現(xiàn)場管理人員名單、崗位證書、身份證和社保證明。
職稱人員名單、職稱證書、身份證和社保證明。
技術(shù)工人名單、身份證、技工證和社保證明。
工程業(yè)績材料
中標(biāo)通知書。
工程合同。
竣工合格通知書。
工程技術(shù)圖紙。
各項申請材料均在“省建筑施工企業(yè)管理信息系統(tǒng)”中按要求上傳電子掃描件后生成并打印申請表，企業(yè)攜帶相應(yīng)原件到辦事窗口進(jìn)行現(xiàn)場核對，并提交申請表（加蓋企業(yè)印章）。
申請升級時，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)注意資質(zhì)升級所需要滿足的條件，并提前進(jìn)行準(zhǔn)備工作，以確保升級順利進(jìn)行。
建筑企業(yè)在升級過程中，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，嚴(yán)格按照規(guī)定的流程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保升級的質(zhì)量和安全。
企業(yè)在升級過程中，需要保持與建設(shè)行政主管部門的聯(lián)系，及時了解升級進(jìn)度和需要改進(jìn)的地方。
升級完成后，企業(yè)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行承諾，保證古建筑工程的施工和修繕質(zhì)量，滿足客戶的需求。
企業(yè)升級資質(zhì)最重要的其實是業(yè)績，所以需要特別注意業(yè)績的備案。
古建筑資質(zhì)分為一級、二級、三級，三級在資質(zhì)改革后，被取消辦理了，所以目前取得三級資質(zhì)的企業(yè)，在資質(zhì)到期之前，需要成功辦理資質(zhì)升級，也就是需要升級成為二級資質(zhì)，或者直接新增古建筑二級資質(zhì)。
承接古建筑工程，需要按照住建部門明確的辦理資質(zhì)新規(guī)定：企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足規(guī)定的相應(yīng)類別二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
這一政策的正式執(zhí)行，申請古建筑資質(zhì)企業(yè)必須給予的資料有，企業(yè)法定代表人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；企業(yè)規(guī)章；企業(yè)法人代表任命通知、身份證件；企業(yè)主管和技術(shù)性、財務(wù)人員的身份證件、職稱證、任命通知及有關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的項目負(fù)責(zé)人意味著工程業(yè)績證實材料；若有機器設(shè)備、車間等標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)保證機器設(shè)備購買稅票和租賃協(xié)議、工業(yè)廠房的不動產(chǎn)權(quán)證書或租房合同等有關(guān)證實，及其有關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求給予的其他資料這些。
申報材料必須數(shù)據(jù)齊全，清晰可辨。資質(zhì)受理機關(guān)受理后，申報材料將不得修改更換。
全市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)新建居住建筑全面執(zhí)行 75%的節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) (DBJ41/T184-2020)，推動新建公共建筑執(zhí)行 72%的節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；發(fā)展超低能耗建筑，積極推動超低能耗建筑試點項目建設(shè)。
全市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)新建民用建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。大型公共建筑 (兩萬平方米以上)、公共機構(gòu)辦公建筑和國有資金參與投資的其他公共建筑，按照二星級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，建筑面積大于十萬平方米的住宅小區(qū)要按照一星級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。
大力發(fā)展裝配式建筑。
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