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2024-10-24 10:18:09
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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申請住房建設(shè)三級資質(zhì)需要滿足以下條件：
企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達(dá)到 800 萬元以上。
企業(yè)主要人員應(yīng)符合相應(yīng)要求：
建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
辦理住房建設(shè)三級資質(zhì)通常遵循以下流程：
準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先取得營業(yè)執(zhí)照。
配備專業(yè)人員并考取相應(yīng)證件：按照申請的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師，技術(shù)負(fù)責(zé)人，建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員，持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員，以及經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人等，并考取相應(yīng)的證件。
提出申請：辦理資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊所在地的區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請。區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)地、州、市建設(shè)局，地、州、市建設(shè)行政部門審查合格并簽署意見，報(bào)廳建筑管理處。
審核批準(zhǔn)：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請企業(yè)的人員、資產(chǎn)、工程業(yè)績等是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核。
上報(bào)：申請資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。
公示：建管處對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核，對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示。公示完成后，無異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案。
領(lǐng)證：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。
住房建設(shè)三級資質(zhì)的審批時(shí)間會因地區(qū)和具體情況而有所不同。一般來說，審批時(shí)間可能在幾個(gè)月到半年左右。但需要注意的是，
住房建設(shè)三級資質(zhì)證書有效期為 5 年。證書有效期是指自企業(yè)取得本套證書的首個(gè)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)時(shí)起算，期間企業(yè)除延續(xù)、重新核定外，證書有效期不變；重新核定資質(zhì)的，有效期自核定之日起重新計(jì)算（按簡化審批手續(xù)辦理的除外）。
目前，多地住建廳規(guī)定，由當(dāng)?shù)睾税l(fā)的建筑業(yè)企業(yè)施工總承包三級、專業(yè)承包三級資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于 2024 年 12 月 30 日前屆滿的，統(tǒng)一延期至 2024 年 12 月 31 日。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有新規(guī)定的從其規(guī)定。
持有住房建設(shè)三級資質(zhì)的企業(yè)，在維護(hù)資質(zhì)方面需要注意以下幾點(diǎn)：
遵守法律法規(guī)：嚴(yán)格遵守國家有關(guān)建筑施工管理的法律法規(guī)，按照建設(shè)工程市場準(zhǔn)入條件的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。
人員管理：確保注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、職稱人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人等人員的數(shù)量和資格持續(xù)滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。人員發(fā)生變動時(shí)，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。
資產(chǎn)維護(hù)：保持企業(yè)凈資產(chǎn)等資產(chǎn)狀況符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
業(yè)績管理：及時(shí)、準(zhǔn)確地記錄和報(bào)告企業(yè)的工程業(yè)績，確保業(yè)績真實(shí)、有效，并符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
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