建筑工程資質(zhì)2024相關(guān)資料

建筑工程資質(zhì) 2024 最新政策

建筑工程資質(zhì)政策在 2024 年有諸多重要變化。

• 住建部發(fā)文再次規(guī)范資質(zhì)審批要求。自 2023 年 9 月 15 日起，住建部審批的資質(zhì)要求 2 個月內(nèi)審批公示，之前下放到省審批的總包一級等資質(zhì)回歸到住建部審批。企業(yè)重組分立及合并資質(zhì)核定，原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)都要按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核?？己松陥筚Y質(zhì)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績，其企業(yè)業(yè)績應(yīng)當(dāng)是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。通知還提到加強動態(tài)核查、信用管理和主管部門黨風(fēng)廉政建設(shè)。
• 廣州住建審批政策馬上執(zhí)行，申報資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績四庫要有體現(xiàn)，還有安全生產(chǎn)許可證變更時需要滿足 ABC 證人員要求。
• 原來在 2023 年 12 月 31 日前到期的施工資質(zhì)三級，基本確定繼續(xù)延期到 2024 年 12 月 31 日。四川住建廳早在 2023 年 2 月的時候發(fā)文宣布施工三級資質(zhì)自動延期。
• 住建部印發(fā)兩份關(guān)于建筑業(yè)資質(zhì)相關(guān)重磅文件，明確強化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)注冊人員考核要求，資質(zhì)正式恢復(fù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》要求的注冊建造師人數(shù)等指標(biāo)要求。隨后住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知，明確《國務(wù)院關(guān)于深化“證照分離”改革進(jìn)一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力的通知》決定取消的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)，全國企業(yè)可在資質(zhì)證書有效期屆滿前換領(lǐng)有效期 1 年的相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)證書。2024 年將會是全國建筑業(yè)企業(yè)二級、乙級換證年和延續(xù)年，所以 2024 年全國建筑業(yè)企業(yè)，涉及到省批資質(zhì)延續(xù)申請的將面臨諸多挑戰(zhàn)，需提前做好相應(yīng)人員儲備，以便于資質(zhì)順利延續(xù)。
• 自 2024 年 1 月 1 日起由住建部審批的施工、設(shè)計、勘察、監(jiān)理等全部資質(zhì)申報，業(yè)績必須錄全國入四庫一平臺，且業(yè)企業(yè)業(yè)績必須為 A 類，專業(yè)技術(shù)人員個人業(yè)績要求的 A 級或 B 級工程項目，四庫一平臺無業(yè)績將不再受理資質(zhì)審批申請。業(yè)績未錄入全國建筑市場平臺的，申請企業(yè)需在提交資質(zhì)申請前由業(yè)績項目所在地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門確認(rèn)業(yè)績指標(biāo)真實性。申請由有關(guān)專業(yè)部門配合實施審查的企業(yè)資質(zhì)，相關(guān)業(yè)績由有關(guān)專業(yè)部門負(fù)責(zé)確認(rèn)。自此，由省級住建部門開始，企業(yè)、個人項目信息將被推送至全國平臺。已竣工驗收的工程項目，企業(yè)需對項目信息進(jìn)行補錄的，應(yīng)抓緊向項目所在地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出補錄申請，業(yè)績補錄 2024 年 12 月 31 日正式截止。

建筑工程資質(zhì) 2024 辦理流程

建筑工程資質(zhì)的辦理流程通常包括以下步驟：

• 營業(yè)執(zhí)照：申請之前，企業(yè)需要有營業(yè)執(zhí)照并登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
• 整理材料，填寫信息：按照資質(zhì)等級，準(zhǔn)備好對應(yīng)的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術(shù)人員資料、業(yè)績等資料。
• 遞交資質(zhì)申請：將資料全部打印，企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設(shè)行政主管部門（不同資質(zhì)存在有不同的管轄部門的情況，）提出書面申請，得到同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
• 接受現(xiàn)場審核：市住房和建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績、企業(yè)人員是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)無誤都符合后會下發(fā)批準(zhǔn)文件。
• 上報市建管所：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
• 公示：市建管處對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核，對核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，無異議的則予以核準(zhǔn)報省建管局備案并等待領(lǐng)取資質(zhì)證書；對于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)上報給省建管局。
• 領(lǐng)證：企業(yè)在職核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

以廣州申請建筑資質(zhì)的新流程為例：

• 網(wǎng)上申報和審批資料：企業(yè)登陸廣東住房和城鄉(xiāng)建設(shè)“三庫一平臺”管理信息服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行填寫，并生成申請表，同時下載帶流水號的告知承諾書，由企業(yè)法人代表簽名并加蓋企業(yè)公章，連同其他所需申請材料的電子文檔（原件的彩色掃描件）一并上傳系統(tǒng)。企業(yè)無需向市住建委報送紙質(zhì)申請材料。
• 審批環(huán)節(jié)：申請人提交資質(zhì)申請后，在一個工作日內(nèi)完成審批工作，并在廣東省建設(shè)行業(yè)數(shù)據(jù)開發(fā)平臺上公示五個工作日，公示期滿后制作發(fā)放電子資質(zhì)證書。
• 核查環(huán)節(jié)：根據(jù)行政許可法及“證照分離”改革全覆蓋試點工作的要求，企業(yè)取得電子資質(zhì)證書后三十個工作日內(nèi)，住建局按照相關(guān)要求開展核查工作。申請企業(yè)逾期不整改或者整改后仍達(dá)不到要求的，住建局將依法撤銷行政許可證件，并依據(jù)相關(guān)規(guī)定對申請企業(yè)予以嚴(yán)厲查處，同時作為不良行為記錄到廣東省建設(shè)行業(yè)數(shù)據(jù)開放平臺。

建筑工程資質(zhì) 2024 標(biāo)準(zhǔn)變化

建筑工程資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)在 2024 年發(fā)生了一系列變化：

• 施工資質(zhì)類型改革措施：施工總承包企業(yè)特級資質(zhì)調(diào)整為施工綜合資質(zhì)，不分行業(yè)，不分等級。施工總承包資質(zhì)有 13 項，分甲級、乙級。施工專業(yè)承包資質(zhì)有 18 項，一般分為 2 個等級（甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級）。專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分等級，實行備案制。
• 合并了部分資質(zhì)，例如：鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包并入建筑工程施工總承包；環(huán)保工程專業(yè)承包、特種專業(yè)工程專業(yè)承包兩項合并為通用專業(yè)承包，不分等級；建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包、建筑幕墻工程專業(yè)承包兩項資質(zhì)合并為建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包；電子與智能化工程專業(yè)承包、建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包、城市及道路照明工程專業(yè)承包合并為建筑機(jī)電工程專業(yè)承包；公路路面工程專業(yè)承包、公路路基工程專業(yè)承包、公路交通工程專業(yè)承包合并為公路工程類專業(yè)承包或公路工程施工總承包；鐵路鋪軌架梁工程專業(yè)承包并入鐵路工程施工總承包；鐵路電務(wù)工程專業(yè)承包、鐵路電氣化工程專業(yè)承包合并為鐵路電務(wù)電氣化工程專業(yè)承包；機(jī)場場道工程專業(yè)承包、民航空管工程及機(jī)場弱電系統(tǒng)工程專業(yè)承包、機(jī)場目視助航工程專業(yè)承包合并為民航工程施工總承包；港口與海岸工程專業(yè)承包、航道工程專業(yè)承包、通航建筑物工程專業(yè)承包、港航設(shè)備安裝及水上交管工程專業(yè)承包合并為港口與航道工程類專業(yè)承包；水工金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝工程專業(yè)承包、水利水電機(jī)電安裝工程專業(yè)承包合并為水利水電工程類專業(yè)承包；河湖整治工程專業(yè)承包并入水利水電工程施工總承包；海洋石油工程專業(yè)承包并入石油化工工程施工總承包。

建筑工程資質(zhì) 2024 申請條件

建筑工程資質(zhì)的申請條件因地區(qū)和具體資質(zhì)類型而有所不同，但通常包括以下方面：

• 申請單位必須具有獨立法人資格。
• 申請單位應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的注冊資金，并在銀行存有專門賬戶。
• 申請單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的管理人員和專業(yè)技術(shù)人員。
• 申請單位應(yīng)當(dāng)有與其業(yè)務(wù)相適應(yīng)的必要的辦公場所和生產(chǎn)設(shè)施。
• 具有法人資格的企業(yè)。
• 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。
• 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求技術(shù)人員。
• 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績。
• 具有必要的技術(shù)裝備。

建筑工程資質(zhì) 2024 相關(guān)案例

以下是一些建筑工程資質(zhì)相關(guān)的案例：

• 某年某月，某房產(chǎn)商把一項施工任務(wù)委托給了不具有相應(yīng)資質(zhì)的某建筑公司。初次完工后，出現(xiàn)部分墻皮脫落，每逢雨天有滲水現(xiàn)象，給業(yè)主帶了很大不便。經(jīng)驗收建筑工程質(zhì)量不合格。于是，房產(chǎn)商把該建筑公司叫來進(jìn)行修復(fù)。經(jīng)過近半個月的日夜兼程施工，建筑隊完工。經(jīng)再次竣工檢查驗收，質(zhì)量達(dá)標(biāo)。建筑公司按照合同約定要求房產(chǎn)商支付 500 余萬元工程款時，遭到房產(chǎn)商的拒絕。他們的理由是，該建筑公司不具備相應(yīng)的資質(zhì)等級，建筑工程程施工合同無效，不需給建筑公司工程款。
• A 建筑公司欲取得某市一大型工程施工項目，在資質(zhì)不達(dá)標(biāo)的情況下，與具有相應(yīng)資質(zhì)的 B 建筑公司商定，掛靠在 B 建筑公司名下，向 B 建筑公司繳納一定的管理費，借用 B 建筑公司的資質(zhì)證書參加競標(biāo)。由于 A 建筑公司的出價最低，所以獲得了該工程的施工權(quán)。建設(shè)單位在招標(biāo)投標(biāo)活動中，已經(jīng)知悉了 A 建筑公司的掛靠行為，但未表示異議。工程完工后，因質(zhì)量問題造成事故，導(dǎo)致巨大損失，建設(shè)單位賠償損失后，將 B 建筑公司訴至法院。法院判決 A 建筑公司和 B 建筑公司承擔(dān)連帶責(zé)任。