建筑施工單位資質(zhì)包含哪些

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2024-10-24 10:19:33
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內(nèi)容摘要：建筑施工單位資質(zhì)的分類(lèi)建筑施工單位資質(zhì)主要包括以下幾種：施工總承包資質(zhì)：這種資質(zhì)允許建筑企業(yè)獨(dú)立承包建筑工程的施工，涵蓋房屋建筑、...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑施工單位資質(zhì)的分類(lèi)

建筑施工單位資質(zhì)主要包括以下幾種：

施工總承包資質(zhì)：這種資質(zhì)允許建筑企業(yè)獨(dú)立承包建筑工程的施工，涵蓋房屋建筑、市政工程、公路工程、鐵路工程等多個(gè)領(lǐng)域。根據(jù)施工難度和規(guī)模的不同，施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)。
專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)：指建筑企業(yè)在特定專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)具備承包施工的能力，例如鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、消防設(shè)施工程、建筑智能化工程等。專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)通常也分為一級(jí)、二級(jí)或三級(jí)。
勞務(wù)分包資質(zhì)：此資質(zhì)使建筑企業(yè)能夠?qū)趧?wù)分包給其他企業(yè)，自身負(fù)責(zé)施工和管理。勞務(wù)分包資質(zhì)沒(méi)有具體的等級(jí)劃分，只要單位具備相應(yīng)的作業(yè)能力和人員配備即可申請(qǐng)。
其他資質(zhì)：除了上述三種常見(jiàn)資質(zhì)外，還存在一些特殊的資質(zhì)，如安全生產(chǎn)許可證等。這些資質(zhì)是依據(jù)不同的施工要求和政策要求而設(shè)立的。

建筑施工單位資質(zhì)的具體要求

建筑施工單位在申請(qǐng)不同類(lèi)型的資質(zhì)時(shí)，需要滿(mǎn)足多方面的要求，包括但不限于以下方面：

資金方面：不同資質(zhì)等級(jí)對(duì)企業(yè)的凈資產(chǎn)有明確規(guī)定，如申請(qǐng)施工總承包二級(jí)資質(zhì)，企業(yè)凈資產(chǎn)需在4000萬(wàn)元以上。
人員方面：包括注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、中級(jí)以上職稱(chēng)人員、技術(shù)工人等的數(shù)量和資格要求。例如，申請(qǐng)建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)，建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。
技術(shù)設(shè)備：企業(yè)應(yīng)具備與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。
業(yè)績(jī)方面：部分資質(zhì)等級(jí)的申請(qǐng)需要企業(yè)具備一定的工程業(yè)績(jī)，如申請(qǐng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)，企業(yè)近5年需承擔(dān)過(guò)特定規(guī)模和數(shù)量的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。

不同等級(jí)建筑施工單位資質(zhì)的差異

不同等級(jí)的建筑施工單位資質(zhì)在多個(gè)方面存在差異：

承包工程范圍：特級(jí)資質(zhì)通常能夠承擔(dān)各類(lèi)規(guī)模和復(fù)雜程度的工程；一級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)較大規(guī)模和較高難度的工程，如一級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額3000萬(wàn)元以上的建筑工程施工；二級(jí)資質(zhì)能承擔(dān)的工程規(guī)模和難度相對(duì)較?。蝗?jí)資質(zhì)則主要承擔(dān)一些小型工程。
企業(yè)條件：在企業(yè)資產(chǎn)、人員配備、技術(shù)負(fù)責(zé)人的工作經(jīng)驗(yàn)和職稱(chēng)要求等方面，等級(jí)越高，要求越嚴(yán)格。例如，申請(qǐng)?zhí)丶?jí)資質(zhì)，企業(yè)需要具備更高的注冊(cè)資本金、更多的一級(jí)注冊(cè)建造師以及更豐富的工程業(yè)績(jī)等。

建筑施工單位資質(zhì)的審批流程

建筑企業(yè)資質(zhì)審批的一般流程如下：

企業(yè)到工商行政管理部門(mén)辦理登記注冊(cè)手續(xù)并取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
到企業(yè)所在市建設(shè)行政主管部門(mén)領(lǐng)取建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表，按規(guī)定填寫(xiě)并準(zhǔn)備申請(qǐng)表所需材料。
報(bào)縣（市）建設(shè)行政主管部門(mén)初審并核查所報(bào)材料原件（市區(qū)內(nèi)企業(yè)直接報(bào)市建設(shè)行政主管部門(mén)初審并核查所報(bào)材料原件）。
對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)行網(wǎng)上公開(kāi)，公示時(shí)間不得少于十天。
市建設(shè)行政主管部門(mén)組織專(zhuān)家進(jìn)行評(píng)審。
主管領(lǐng)導(dǎo)審批。
將合格企業(yè)的申報(bào)資料報(bào)送省建設(shè)廳。

不同類(lèi)型和等級(jí)的資質(zhì)審批時(shí)限也有所不同：

二級(jí)及以下專(zhuān)業(yè)類(lèi)企業(yè)資質(zhì)每年每度審批兩次，申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)將資料報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)后60天內(nèi)完成。
二級(jí)及以下總包類(lèi)企業(yè)資質(zhì)每年度審批一次，申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)將資料報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)后60天內(nèi)完成。省建設(shè)廳受理各市申報(bào)資料的時(shí)間為每年度的8月上旬；市建設(shè)局受理申報(bào)資料時(shí)間為7月上旬。
勞務(wù)類(lèi)各企業(yè)資質(zhì)每?jī)蓚€(gè)月受理一次，省建設(shè)廳受理各市申報(bào)材料并審批的時(shí)間為隨時(shí)受理；市建設(shè)局受理申報(bào)資料時(shí)間為隨時(shí)受理。

建筑施工單位資質(zhì)的有效期和續(xù)期條件

建筑施工單位資質(zhì)證書(shū)具有一定的有效期，不同類(lèi)型和等級(jí)的資質(zhì)有效期可能有所不同。一般來(lái)說(shuō)，建筑企業(yè)應(yīng)提前了解證書(shū)的續(xù)期和更新政策及流程，并提前準(zhǔn)備相關(guān)材料和證明，包括企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、人員證明、業(yè)績(jī)證明等，同時(shí)按時(shí)提交申請(qǐng)，并按照要求繳納相關(guān)費(fèi)用。

以建筑施工總承包資質(zhì)為例，辦理資質(zhì)延續(xù)一定要提前三個(gè)月辦理延續(xù)手續(xù)，辦理資質(zhì)延續(xù)的手續(xù)和流程幾乎跟原來(lái)申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)一樣，人員配置、業(yè)績(jī)以及公司資產(chǎn)等都要達(dá)到現(xiàn)有的建筑資質(zhì)辦理標(biāo)準(zhǔn)。辦理資質(zhì)延續(xù)成功后，建筑資質(zhì)證書(shū)的有效期從批準(zhǔn)建筑公司延續(xù)的那天算起，延期通常為五年。如果建筑企業(yè)未能在有效期內(nèi)申請(qǐng)延續(xù)，建筑資質(zhì)證書(shū)將自動(dòng)失效，企業(yè)需要重新從最低等級(jí)資質(zhì)開(kāi)始申請(qǐng)。

辦理資質(zhì)延續(xù)時(shí)還需注意以下事項(xiàng)：

無(wú)論資質(zhì)類(lèi)型和等級(jí)，均有有效期，企業(yè)必須及時(shí)辦理資質(zhì)延續(xù)。
一般應(yīng)在資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿(mǎn)的三個(gè)月之前，按照原申請(qǐng)途徑辦理資質(zhì)延續(xù)手續(xù)，且需符合現(xiàn)有的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
若企業(yè)未在有效期屆滿(mǎn)前申請(qǐng)延續(xù)，資質(zhì)證書(shū)將自動(dòng)失效，企業(yè)若想繼續(xù)開(kāi)展相關(guān)工程項(xiàng)目活動(dòng)，需重新從最低等級(jí)資質(zhì)開(kāi)始申請(qǐng)。
若企業(yè)不再符合所擁有的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不會(huì)批準(zhǔn)其資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)。

住建部規(guī)定是有效期滿(mǎn)3個(gè)月之前申請(qǐng)延續(xù)，住建部門(mén)要在有效期滿(mǎn)之前做出是否同意延續(xù)的回復(fù)。所以，資質(zhì)延續(xù)資料交往住建部后最多三個(gè)月即資質(zhì)有效期滿(mǎn)前符合規(guī)定的話(huà)就可以領(lǐng)證了。