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2024-10-24 10:19:36
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)也稱建筑施工資質(zhì)，代表建筑企業(yè)的施工能力，是企業(yè)參加招標(biāo)和承接工程的必備條件憑證。依據(jù)住建部的政策規(guī)定，凡從事建筑工程、土木工程等活動的建筑企業(yè)，都需要申請建筑資質(zhì)。
在中國，建筑資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個(gè)序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類別和等級；施工總承包資質(zhì)設(shè)有 13 個(gè)類別，分為特級、一級、二級、三級 4 個(gè)等級；專業(yè)承包資質(zhì)設(shè)有 18 個(gè)類別，一般分為一級、二級、三級 3 個(gè)等級；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級。例如，特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，企業(yè)注冊資本金需 3 億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 6 億元以上，企業(yè)近 3 年年平均工程結(jié)算收入 15 億元以上，且企業(yè)其他條件均達(dá)到一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
中國政府針對建筑資質(zhì)出臺了一系列政策，以規(guī)范和管理建筑行業(yè)。例如：
2015 年 1 月 22 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理進(jìn)行了明確規(guī)定。
2021 年 9 月 29 《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案》，旨在深化建筑業(yè)“放管服”改革，做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定事項(xiàng)壓減工作。
2023 年 9 月 16 《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理》，提出要提高資質(zhì)審批效率，統(tǒng)一全國資質(zhì)審批權(quán)限等。
在英國，要成為注冊建筑師，必須在 Architects Registration Board (ARB) 注冊。根據(jù)《Architects Act 1997》，ARB 負(fù)責(zé)規(guī)定進(jìn)入英國注冊建筑師名錄所需的資格和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。一般來說，成為注冊建筑師需要完成三個(gè)階段的資格認(rèn)證，即 Part 1、Part 2 和 Part 3，并具備兩年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。目前，如果持有歐盟以外的海外資格或英國未認(rèn)可的資格，需要通過 ARB 的 Examination for Equivalence to Prescribed Qualifications（也稱為“Prescribed Examination”）才能在英國注冊為建筑師、、、。
中英兩國在建筑工程法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)體系、建造師執(zhí)業(yè)資格制度等方面存在差異。
在建筑工程法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)體系方面，自上至下與自下而上的配合方式不同，在滿足相關(guān)法律的前提下，具體的法規(guī)和條例的制定和執(zhí)行也有所不同、。
在建造師執(zhí)業(yè)資格制度方面，中英兩國在發(fā)展歷程、法律依據(jù)、主要內(nèi)容以及特點(diǎn)上均存在差異。通過對比研究，可以發(fā)現(xiàn)兩國制度各有優(yōu)劣，互相借鑒可能有助于提高建筑管理水平、、。
中國
在中國，企業(yè)獲取建筑資質(zhì)的方式主要有以下幾種：
新辦企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》，然后按照規(guī)定的申請程序提出申請。對于新辦的建筑企業(yè)，只能從低等級開始申請資質(zhì)。
企業(yè)可以通過整體收購一家具有高資質(zhì)的建設(shè)工程企業(yè)，或者通過企業(yè)之間重組、合并、分立進(jìn)行資質(zhì)平移來獲取資質(zhì)。
企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請程序提出申請，軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。企業(yè)申請?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請、、、、、。
英國
在英國，要獲取建筑資質(zhì)，如成為注冊建筑師，需要完成規(guī)定的三個(gè)階段的資格認(rèn)證，并具備相應(yīng)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。對于持有海外或未被認(rèn)可的英國資格的人員，還需通過特定的考試才能注冊。
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