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關(guān)于申請辦理規(guī)劃許可證

好順佳集團
2023-05-10 09:23:25
4700

內(nèi)容摘要：一般辦理行政許可證在行政機構(gòu)受理后的20天內(nèi)就應(yīng)該做出決定，如果存在特殊原因需要延長，那么最多只能延長10天就...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一般辦理行政許可證在行政機構(gòu)受理后的20天內(nèi)就應(yīng)該做出決定，如果存在特殊原因需要延長，那么最多只能延長10天就必須做出決定。申請人除以傳統(tǒng)方式向行政機關(guān)遞交申請書以外，還可以利用現(xiàn)代的通訊手段提出申請。以下將為你介紹關(guān)于申請辦理規(guī)劃許可證以及相關(guān)信息，但愿本篇文章能給各位投資者帶來幫助。

關(guān)于申請辦理規(guī)劃許可證

一、辦理規(guī)劃許可證需要具備哪些要求

符合下列全部條件的，可提出申請：

1）建設(shè)用地已取得《建設(shè)用地方案圖》，并在有效期范圍內(nèi)；

2）建設(shè)用地已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，并在有效期范圍內(nèi)。

二、申請規(guī)劃許可證有哪些資料

1、申請書；

2、環(huán)評批文(復(fù)印件)；

3、備案或核準(zhǔn)證書(復(fù)印件)；

4、項目選址意見書及建設(shè)用地規(guī)劃許可證(復(fù)印件)；

5、土地證(復(fù)印件)；

6、規(guī)劃設(shè)計方案批準(zhǔn)書(原件)；

7、審批通過的總平面藍(lán)圖(加蓋規(guī)劃審批章)；

8、投資計劃批復(fù)文件(原件)；

9、建設(shè)項目公示證明(規(guī)劃科辦理)；

10、垃圾處置證(市政局辦理)；

11、配套費、人防費收繳證明(審原件留復(fù)印件)；

12、人防證(審原件留復(fù)印件)；

13、住宅項目審核意見(住宅項目需房管局審核，原件)；

14、社區(qū)用房保證金收繳證明(住宅項目需繳納社區(qū)用房保證金，綜合科辦理)。

三、辦理規(guī)劃許可證公司的流程

第一、申報

建設(shè)單位或個人經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，持相關(guān)材料到建設(shè)項目所在地的轄區(qū)規(guī)劃部門申請辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。填寫《建設(shè)項目報建服務(wù)申請表》。

第二、受理

規(guī)劃部門收到申報材料后，按照受理條件的標(biāo)準(zhǔn)進行審核

1、符合審查標(biāo)準(zhǔn)的，即時收取申請人申請材料，填寫“建設(shè)用地規(guī)劃許可證收件表”。將“建設(shè)用地規(guī)劃許可證收件表”第一聯(lián)加蓋受理專用印章后交申請人；將申請材料和“建設(shè)用地規(guī)劃許可證收件表”第二聯(lián)順序裝袋，填寫移交單，轉(zhuǎn)交規(guī)劃委有關(guān)管理部門。

2、申請事項依法不屬于委職權(quán)范圍的，應(yīng)即時作出不予受理決定書(加蓋受理專用印章)，并告知申請人向有關(guān)行政機關(guān)申請；

3、申請材料存在可以當(dāng)場更正錯誤的，申請人當(dāng)場更正錯誤后，受理填寫“建設(shè)用地規(guī)劃許可證收件表”。對申請材料不齊全或不符合法定形式的，應(yīng)在5日內(nèi)將需要補正材料一次性書面告知申請人；逾期未告知的，申請人的“建設(shè)用地規(guī)劃許可證收件表”即被視為“建設(shè)用地規(guī)劃許可證立案表”。

第三、審查

1、實體審查。審查內(nèi)容包括：

2、形式審查，審查內(nèi)容包括：

(1)市發(fā)展改革部門批準(zhǔn)文件(含土地年度供應(yīng)計劃內(nèi)容)；

(2)用地證明文件合法有效；

(3)環(huán)保部門批準(zhǔn)的環(huán)境影響評價文件；

(4)市涉外項目審查辦作出的國家安全事項審查同意意見；

(5)市水務(wù)主管部門對在水利工程管理范圍、保護范圍、清障范圍內(nèi)及城市自來水廠地下水源保護區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)項目的審查同意意見；

(6)文物主管部門對文保單位及建控地帶內(nèi)建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計方案的審查同意意見；

(7)體育主管部門對新建、改建、擴建公共體育設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計方案的審查同意意見；

(8)市交管部門對大中型公共建筑停車場設(shè)計方案的審查同意意見；

(9)交通影響評價合格報告；

(10)機場管理機構(gòu)對在機場凈空保護區(qū)內(nèi)、符合機場凈空保護要求的建設(shè)項目的審查同意意見；

(11)衛(wèi)生主管部門對新改擴建供水設(shè)施或新改擴建食品生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)的審查同意意見；

(12)市安全生產(chǎn)監(jiān)督部門對危險化學(xué)品儲運或者礦山項目的審查同意意見；

(13)市市政主管部門對環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的審查同意意見；

(14)符合《招標(biāo)投標(biāo)法》。

第四、制證

規(guī)劃委對經(jīng)審查準(zhǔn)予行政許可的決定，在10個工作日內(nèi)完成制證工作，許可證件加蓋規(guī)劃委行政印章。對不予行政許可的，制作不予行政許可的決定，加蓋規(guī)劃委行政印章。

四、申請規(guī)劃許可證價格多少合適

⒈技術(shù)服務(wù)費：經(jīng)營用房2.10元/m 2 工業(yè)倉儲1.60元/m 2 辦公1.40元/m 2 住宅其他1.20元/m 2 ，個人自用住宅400元。

⒉墻改基金：8元/m 2 。

3、市政設(shè)施配套費：住宅40元/m 2 ，辦公用房45元/m 2 ，工業(yè)廠房、倉儲用房32元/m 2 ，其它用房50元/m 2.

上面就是好順佳為伙伴們帶來的關(guān)于申請辦理規(guī)劃許可證精準(zhǔn)解答。相信大家對規(guī)劃許可證都明白了。行政許可申請人可以委托代理人申請，在申請過程中遇到有疑問的，可以要求行政機關(guān)進行說明。行政機關(guān)要公示行政許可事項，提供相關(guān)文書等。您在不懂的時候就可以多咨詢一下。