規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)需要哪些資料

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2023-05-23 09:17:52
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內(nèi)容摘要：許可證是指有關(guān)行政許可機關(guān)根據(jù)行政相對人的申請而依法核發(fā)的批準(zhǔn)書。現(xiàn)在就和作者一起來看看規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)需要哪些資...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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許可證是指有關(guān)行政許可機關(guān)根據(jù)行政相對人的申請而依法核發(fā)的批準(zhǔn)書?，F(xiàn)在就和作者一起來看看規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)需要哪些資料的介紹吧。但愿本文能夠幫到您！

規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)需要哪些資料

一、辦理規(guī)劃許可證基本條件

1、開發(fā)商已經(jīng)申請獲取了建造樓房的詳細設(shè)計規(guī)劃，和樓房設(shè)計的總方案，并且得到批復(fù)；

2、施工方案的通知書已經(jīng)下達，總的平面圖也得到了批復(fù)；

3、開發(fā)商已經(jīng)申請且拿到了土地證，即該土地的不動產(chǎn)權(quán)證。

二、申請規(guī)劃許可證詳細資料

1.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表（建筑類項目）

2.授權(quán)委托書；

3.營業(yè)執(zhí)照（或組織機構(gòu)代碼證）、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（注：前面環(huán)節(jié)已提交過的不需重復(fù)提交，如有變更需再次提交）；

4.建設(shè)項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件（臨時建設(shè)項目除外）

5.使用土地的證明文件－建設(shè)用地批準(zhǔn)書或土地證（須提供原件核對）或國有土地出讓合同（出讓項目提供，須提供原件核對）或用地預(yù)審意見。

6.直接進入初步設(shè)計審查的建設(shè)、發(fā)改部門牽頭的審查項目還應(yīng)提供初步設(shè)計批復(fù)、附圖及成果稿文本。

7.相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計的建筑方案或初步設(shè)計圖紙（平、立、剖面圖一套），1/500（范圍較大時1/1000）總平面藍圖四份（依據(jù)承諾許可制度文件，列入承諾許可范圍的項目附建設(shè)項目許可事項承諾書）、成果電子文件一份（含三維電子模型）；

8.非規(guī)劃牽頭審查項目還應(yīng)提供公示材料(包括社區(qū)公示欄圖片、現(xiàn)場圖片、網(wǎng)上截圖)

9.日照補償協(xié)議和經(jīng)公證的建筑所有權(quán)人放棄權(quán)利主張的有效證明（轄區(qū)范圍內(nèi)達不到日照標(biāo)準(zhǔn)要求的國家、省、市重點建設(shè)項目以及其他公共設(shè)施建設(shè)項目還應(yīng)提供）

10.違法補辦項目提供處罰決定書(需原件核對)

11.補繳土地出讓金證明

三、申請規(guī)劃許可證的流程有哪些

（一）接件

對申請條件、申請資料進行審查，對申請材料符合要求的，出具《受理通知書》，給予辦理；對于申請材料不齊全或者不符合法定形式的，出具《補正材料通知書》；對于申請材料未能在規(guī)定時間補正或建設(shè)單位主動提出撤回申請的，出具《不予受理通知書》。

（二）審查

審查人員對建設(shè)單位申請材料依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》進行審查，并根據(jù)材料審查的結(jié)果提出審查意見。

（三）出件

審查結(jié)束后，推送至窗口，出具《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，申請人簽收送達回執(zhí)。

四、辦理規(guī)劃許可證要多少錢

一般直接申請辦理，如果符合規(guī)定除收取工本費外，不收取任何費用。各地政策有所不同，建議到當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T咨詢辦理。

以上這些就是筆者整理的關(guān)于規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)需要哪些資料的資料。行政許可申請人可以委托代理人申請，在申請過程中遇到有疑問的，可以要求行政機關(guān)進行說明。行政機關(guān)要公示行政許可事項，提供相關(guān)文書等。倘若各位對規(guī)劃許可證還有啥不懂的，都歡迎向我們的客服人員多咨詢。