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土地規(guī)劃許可證誰領取的

好順佳集團
2023-05-31 12:20:34
629

內容摘要：許可證指的是有關行政許可機關根據(jù)行政相對人的申請而依法核發(fā)的批準書。申請辦理規(guī)劃許可證一般是由專門的行政機關進...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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許可證指的是有關行政許可機關根據(jù)行政相對人的申請而依法核發(fā)的批準書。申請辦理規(guī)劃許可證一般是由專門的行政機關進行審核，對材料的真實性，合法性做出審核，在通過后才能夠頒發(fā)相應的行政許可。辦理前置許可證需要在公司成立之前，到主管部門進行審批，審核通過了才能注冊公司；而后置許可證則需要在公司成立之后才能辦理。如土地規(guī)劃許可證誰領取的，希望本篇文章能夠幫到各位伙伴！

土地規(guī)劃許可證誰領取的

一、申請規(guī)劃許可證必備要求

1、取得與國土部門簽訂的國有土地使用權出讓合同；

2、取得發(fā)改部門或上級主管部門文件。

二、申請規(guī)劃許可證提供的資料

1.建設工程類

①《建設工程規(guī)劃許可證》申請表1 份，并加蓋申請人印章

②有關計劃批準文件、設計條件或規(guī)劃方案審批意見

③土地使用權屬證件及附圖

④1/500或1/1000地形圖兩份，地形圖上應由設計單位用HB鉛筆標明下列內容：建筑基地用地界限、建筑物外輪廓及層數(shù)、新建建筑物與基地用地界限、道路規(guī)劃紅線及相關控制線、相鄰建筑物間距尺寸軸線標號;

⑤符合出圖標準并加蓋建筑設計單位設計出圖章的1/500或1/1000總平面設計圖兩份

⑥建筑施工圖一套，圖紙須加蓋設計單位圖章;

⑦分層面積表;

⑧建筑工程預算書

⑨相關單位部門審核意見

⑩日照分析文件一份

規(guī)劃部門要求提供的其他材料。

涉及拆遷的，應附送拆遷文件

2.市政工程類

①《建設工程規(guī)劃許可證》申請表1份，并加蓋申請人印章

②有關計劃批準文件、設計條件或規(guī)劃方案審批意見

③土地使用權屬證件及附圖

④1/500或1/1000地形圖兩份;

⑤符合出圖標準并加蓋市政府工程設計單位設計出圖章的1/500或1/1000總平面設計圖兩份

⑥施工圖2套，圖紙須加蓋設計單位出圖章;

⑦工程預算書

涉及拆遷的，應附送拆遷文件

相關部門書面意見

規(guī)劃部門要求提供的其他材料

三、辦理規(guī)劃許可證流程是怎樣的

（一）接件

對申請條件、申請資料進行審查，對申請材料符合要求的，出具《受理通知書》，給予辦理；對于申請材料不齊全或者不符合法定形式的，出具《補正材料通知書》；對于申請材料未能在規(guī)定時間補正或建設單位主動提出撤回申請的，出具《不予受理通知書》。

（二）審查

審查人員對建設單位申請材料依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》進行審查，并根據(jù)材料審查的結果提出審查意見。

（三）出件

審查結束后，推送至窗口，出具《建設工程規(guī)劃許可證》，申請人簽收送達回執(zhí)。

四、辦理規(guī)劃許可證費用怎么算

⒈技術服務費：經(jīng)營用房2.10元/m 2 工業(yè)倉儲1.60元/m 2 辦公1.40元/m 2 住宅其他1.20元/m 2 ，個人自用住宅400元。

⒉墻改基金：8元/m 2 。

3、市政設施配套費：住宅40元/m 2 ，辦公用房45元/m 2 ，工業(yè)廠房、倉儲用房32元/m 2 ，其它用房50元/m 2.

根據(jù)上文我們對土地規(guī)劃許可證誰領取的的詳盡總結。相信現(xiàn)在各位創(chuàng)業(yè)者對規(guī)劃許可證都有一定了解了。營業(yè)許可證辦理需要申請人身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證明或房屋場地租賃合同之后向主管部門申請，經(jīng)批準之后就可以拿到經(jīng)營許可證書了。由于不同種類的許可其條件各不相同，許可機關在審核條件時也不一定采用統(tǒng)一的標準。希望您通過閱讀以后可以更加清楚了解規(guī)劃許可證的相關疑慮。