徐州專業(yè)建筑企業(yè)資質新辦

行政許可，一般是指在法律一般禁止的情況下，行政主體根據(jù)行政相對方的申請，經依法審查，通過頒發(fā)許可證、執(zhí)照等形式，賦予或確認行政相對方從事某種活動的法律資格或法律權利的一種具體行政行為。首先，申請人提出申請，其次，對于法律、法規(guī)規(guī)定有申請期限的許可，申請應當在法定期限內提出。筆者整理了關于徐州專業(yè)建筑企業(yè)資質新辦的知識點，供大家參考！

徐州專業(yè)建筑企業(yè)資質新辦

一、建筑資質有幾種等級

建筑工程總承包特級資質標準：

第一、企業(yè)資信能力

1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。

2、企業(yè)凈資產3.6億元以上。

3、企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。

4、企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。

第二、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術人員要求

1、企業(yè)經理具有10年以上從事工程管理工作經歷。

2、技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。

3、財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。

4、企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經理）50人以上。

5、企業(yè)具有本類別相關的行業(yè)工程設計甲級資質標準要求的專業(yè)技術人員。

第三、科技進步水平

1、企業(yè)具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業(yè)技術中心。

2、企業(yè)近三年科技活動經費支出平均達到營業(yè)額的0.5%以上。

3、企業(yè)具有國家級工法3項以上；近五年具有與工程建設相關的，能夠推動企業(yè)技術進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發(fā)明專利。

4、企業(yè)近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業(yè)標準。

5、企業(yè)已建立內部局域網或管理信息平臺，實現(xiàn)了內部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網絡化；已建立并開通了企業(yè)外部網站；使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設計相關軟件，實現(xiàn)了檔案管理和設計文檔管理。

第四、代表工程業(yè)績

近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質量合格。

1、高度100米以上的建筑物；

2、28層以上的房屋建筑工程；

3、單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程；

4、鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程；

5、單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。

建筑工程總承包一級資質標準：

1、企業(yè)資產

凈資產1億元以上。

2、企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。

（2）技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。

3、自2016年11月1日起，企業(yè)工程業(yè)績

近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；

（2）高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項；

（3）建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；

備注：自2016年11月1日起，修改為“建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項”。

（4）鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。

建筑工程總承包二級資質標準：

1、企業(yè)資產

凈資產4000萬元以上。

2、企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。

（2）技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。

3、自2016年11月1日起，企業(yè)工程業(yè)績

近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；

（2）高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項；

（3）建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積0.6萬-1萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；

備注：自2016年11月1日起，修改為“建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項”。

（4）鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。

建筑工程總承包三級資質標準：

1、企業(yè)資產

凈資產800萬元以上。

2、企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。

（2）技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。

（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

二、辦理建筑資質證書需要準備什么材料

《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》一式一份；申請由住房和城鄉(xiāng)建設部負責審批資質的，還需提供《建設工程企業(yè)資質申請受理信息采集表》

1.登錄住房城鄉(xiāng)建設委門戶網站登錄“網上辦事大廳系統(tǒng)”完成數(shù)據(jù)填寫和上報，并從系統(tǒng)中打印《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》。

2.登錄住房城鄉(xiāng)建設部網站,下載安裝“企業(yè)資質申請受理信息填報軟件”，填寫《建設工程企業(yè)資質申請受理信息采集表》。資質申請表中填寫的內容應與所提交的附件材料中體現(xiàn)的相關內容一致，受理通知書及流程單簽字、印章齊全。

2.企業(yè)組織機構代碼證書副本復印件 申報資料復印件與原件一致，并加蓋申請人公章。

3.申報由住房城鄉(xiāng)建設部許可的資質，應提供《營業(yè)執(zhí)照》副本復印件且不需核對原件具有獨立的法人資格，且企業(yè)營業(yè)執(zhí)照在有效期內。

4.企業(yè)章程復印件 國家（北京市）工商管理局，并加蓋檔案查詢專用章 企業(yè)章程及章程修正案齊全。

5.辦公場所產權證復印件或出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復印件屬于自有產權的出具產權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復印件

6.標準要求的主要設備購置發(fā)票復印件 發(fā)票的出票日期、設備內容、出售單位、發(fā)票專用章等內容應清晰可見；相同設備出售單位開具的發(fā)票中，出票日期與發(fā)票編號應與實際情況相符；租賃設備不予認可；標準中未明確要求的設備，可不提供發(fā)票。

7.注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料（新企業(yè)無資質的）首次申請資質企業(yè)需經注冊地區(qū)縣住建委提交二級建造師初始（變更）注冊相關資料；非首次申請資質企業(yè)的注冊建造師注冊單位名稱與申報企業(yè)單位名稱一致

8.中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學歷證明）復印件 企業(yè)申請表所填的技術職稱人員數(shù)量應符合標準的要求。職稱證書上的批準文號應與打印證書時間合理銜接，職稱證書上的身份證號與提供的身份證號應保持一致。企業(yè)有技術職稱人員年齡不應超過60周歲, 時間節(jié)點以受理部門受理時間為準。職稱人員中如具有教學、研究等系列職稱的人員從事建筑施工時，講師、副教授、教授、副研究員、研究員等的不予認可。外商投資建筑業(yè)企業(yè)的管理和技術人員按資質標準要求進行考核。聘用的外國服務者滿足大學本科以上學歷、10年本專業(yè)經歷的可按高級職稱認定，滿足大專以上學歷、5年本專業(yè)經歷的可按中級職稱認定。

9.現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書復印件 企業(yè)申請表中所填的現(xiàn)場管理人員數(shù)量應符合標準的要求,標準中有明確專業(yè)要求的人員，其崗位證書，考核其數(shù)量和專業(yè)應符合要求；企業(yè)現(xiàn)場管理人員年齡不應超過60周歲, 時間節(jié)點以受理部門受理時間為準。

10.技術負責人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書（職稱證書或技能證書）復印件 技術負責人的身份證、職稱證書、養(yǎng)老保險、有要求的注冊執(zhí)業(yè)證書等應齊全有效；其相關經歷、職稱應符合標準要求；技術負責人年齡不應超過60周歲；標準中對技術負責人有專業(yè)要求的，專業(yè)按職稱證書的崗位專業(yè)或畢業(yè)證書中所學專業(yè)進行考核。

11.技術工人的身份證明、職業(yè)培訓合格證書或職業(yè)技能證書復印件 如有工種要求的人員，其相應工種證書的數(shù)量和專業(yè)應符合要求；企業(yè)技術工人年齡不應超過60周歲, 時間節(jié)點以受理部門受理時間為準。

12.企業(yè)主要人員申報前1個月的社會保險證明（由住房城鄉(xiāng)建設部許可的提供復印件，不需核對原件）社會保險證明是指社會統(tǒng)籌保險基金管理部門出具的基本養(yǎng)老保險對賬單或加蓋社會統(tǒng)籌保險基金管理部門公章的單位繳費明細，以及企業(yè)繳費憑證（社保繳費發(fā)票或銀行轉賬憑證等證明）；本市的社保證明以北京市人力和社會保障局網上生成的格式為準，申報由市住房城鄉(xiāng)建設委和區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設委許可的資質的，在本市范圍內繳納社保的，企業(yè)不用提供社保證明，以市住房城鄉(xiāng)建設委資質申報系統(tǒng)與市人力資源和社會保障局社保系統(tǒng)自動比對結果為準；以分公司或分支機構繳納社保的，需提供分公司或分支機構的營業(yè)執(zhí)照及在當?shù)厝〉玫纳绫５怯涀C及符合要求的社保證明和繳費憑證；上級公司、子公司、事業(yè)單位、人力資源服務機構等其他單位繳納或個人繳納社會保險均不予認定；軍隊企業(yè)主要人員不需提供社會保險證明，但需提供所在單位上級人事主管部門的人事證明材料；個人繳納的社保不予認可；社保提供的時間節(jié)點以受理部門受理時間為準。如企業(yè)于2015年8月申報，其應提供2015年5-7月的社保證明文件。同時應提供企業(yè)相應月的繳費憑證（社保繳費發(fā)票、銀行轉帳憑證、地稅局出具的稅收通用繳款書（完稅證明）等）。

13.技術負責人（或注冊建造師）基本情況及業(yè)績表（首次申請勞務資質不用提供此項）簽字、印章齊全。

三、申請建筑資質證書的詳細流程

第一步 了解建筑資質標準，準備并整理相應的資料及流程

每一個建筑公司成立之前，已經規(guī)劃好相應的資質需求，首先了解其資質條件，落實到每一個細節(jié)，才能在后期實施過程中不出差錯，切記盲目，既浪費時間又浪費金錢，重點在于了解公司基本要求、人員專業(yè)和數(shù)量，業(yè)績要求，社保證明材料，并查看歷史公示記錄，總結其它公司失敗的原因，及時了解透徹建設主管部門需要提供的材料及資質申報流程。這一切都是為了后期打基礎，避免出現(xiàn)重大失誤，采取的事前控制措施，千萬別小看這個環(huán)節(jié)，很多企業(yè)資質申報吃過很多虧，無論資質取得難還是易，這是一個必要環(huán)節(jié)。

第二步 公司注冊辦理營業(yè)執(zhí)照

通過經營所在地工商管理局，按照相應的流程，通過核名、公司設立登記、刻公司章、銀行開戶、社保開戶等一系列操作，成功做好前置條件，重點在于公司注冊資金及經營范圍符合資質審批要求。

第三步 招聘相應專業(yè)人才，并注冊到公司系統(tǒng)

公司成立初期，很多人才根本不可能實現(xiàn)自主擁有，只能通過外聘或者借用的形式，暫時為了解決問題而不得已的辦法，雖然主管部門不允許后期通過慢慢補充?？梢酝ㄟ^自己尋找或者委托專業(yè)人才獵聘機構，把人才需求提供給對方，快速為你配置齊全，從而大大降低前期籌備成本。最后成功取得人才注冊證書，并購買相應的社保，提取憑證，用于后期材料制作。

第四步 制作建筑資質申請辦理材料，提交主管部門審批前期已經把公司基本資料和人才資料，按照建設主管部門的辦事指南，逐一制作申報材料，按照順序，分別上傳到資質申請系統(tǒng)中，檢查資料無誤，提交上報，等待主管部門審批。

第五步 現(xiàn)場考察，公示審批結果至于現(xiàn)場專家考察，并不是每一個地區(qū)都會實行，根據(jù)具體情況而定，主要核對資料申報的真實性為主要目的。資料提交后，主管部門根據(jù)審批權限，逐步審核，在法定時限內，在主管部門官方網站或者資質系統(tǒng)中推送審批意見，并接受社會監(jiān)督，一般會經歷公示期和通告期，公示意見不同意者有一次申訴的機會，最終結果會在通告結果中體現(xiàn)。最終不同意，需要重新申報，整理上一次犯錯地方，逐步修改，重新提交審核。

第六步 領取建筑資質證書

通告同意的企業(yè)，會在系統(tǒng)生產受理通知單，企業(yè)憑借營業(yè)執(zhí)照和介紹信到主管部門辦理領取建筑資質手續(xù)，大功告成。經過以上六個步驟，成功完成整個建筑公司資質證書辦理全流程，僅僅為了給大家提供一個大概的辦理思路，實際操作過程中需要經歷更多的曲折，所以才產生了各種中介，協(xié)助企業(yè)順利辦理成為可能

四、申請建筑資質證書需要幾天

以上這些程序都走完，大概差不多五個月到六個月的時間

五、申請建筑資質費用多少錢

（一）人員費用

人員費用在資質代辦的費用中占據(jù)的比例很大。代辦資質需要許多專業(yè)人員。比如：建造師、工程師、技術負責人、技工及其他專業(yè)人員等等。每種人員的所需費用不一樣，并且同種人員不同級別的所需費用也不一樣。辦理資質人員費用在資質總費用中占有很大的比例。資質所需人員數(shù)量少則十幾個(新辦資質)，多則上幾十個人員。具體需要多少費用，得看企業(yè)差多少人員。

（二）安許費用

建筑資質辦理出來后還不能接工程，還需要辦理安全生產許可證，辦理安全生產許可證一般需要只需要辦理的服務費。

（三）資質服務費

幫忙代辦資質是要收取一定的服務費用的。收取的費用一般是根據(jù)資質等級高低、申請類別、申請專業(yè)等來決定，當然如果不用代辦就不用花費這一部分費用了。

（四）社保費用

辦理建筑資質是要給所有人員交社保的，一般新辦和延續(xù)要交1-2個月社保，增項要交3-4個月社保，升級和平移資質需要的時間則更長。社保費用都是由企業(yè)承擔，這也是占比較大的一項。所以企業(yè)在找代辦公司辦理資質的時候，一定要找有實力的公司，因為他們可以保證交社保的時間，不會出現(xiàn)辦不出來白白浪費社保的情況。

上面就是我們?yōu)楦魑粠淼?b>徐州專業(yè)建筑企業(yè)資質新辦全面回答。建筑資質證辦理需要申請人身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產證明或房屋場地租賃合同之后向主管部門申請，經批準之后就可以拿到經營許可證書了。