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2023-06-20 09:15:02
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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生活中經(jīng)常會(huì)接觸到規(guī)劃許可證，在辦理規(guī)劃許可證的時(shí)候，必定會(huì)接觸到行政許可證的辦理流程，從事不同的的行業(yè)就需要辦理不同的許可證來(lái)發(fā)展業(yè)務(wù)，換句話來(lái)說(shuō)就是“持證，是合法經(jīng)營(yíng)，無(wú)證，是違法經(jīng)營(yíng)”。那么下面編輯帶您一起了解建筑工程規(guī)劃許可證初審，希望本篇文章對(duì)伙伴們有所益處。
一、申請(qǐng)規(guī)劃許可證必備條件
1.建設(shè)項(xiàng)目在本行政區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)單位，且建設(shè)項(xiàng)目符合上位規(guī)劃；
2.取得有關(guān)土地證明材料（含《國(guó)有土地使用權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》），且土地權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。
二、申請(qǐng)規(guī)劃許可證提供的資料
1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報(bào)表，需要明確地填寫建筑面積、地上及地下建筑面積、用地性質(zhì)、綠地率、容積率、建筑密度、綠地面積、機(jī)動(dòng)車及非機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)量等等;
2、總平面圖;
3、與規(guī)劃管理相關(guān)的施工圖;
4、申報(bào)單位委托代理的，提交授權(quán)委托書(shū)及被委托人身份證復(fù)印、法人身份證復(fù)印件并加蓋公章;
5、綠色建筑評(píng)價(jià)相關(guān)資料;
6、建設(shè)工程規(guī)劃放線測(cè)量技術(shù)報(bào)告;
7、人防工程審批文件;
8、房地產(chǎn)權(quán)證或土地權(quán)屬文件及建筑用地規(guī)劃許可證;
9、建設(shè)工程檔案登記表及建設(shè)工程檔案報(bào)送責(zé)任書(shū);
10、安防審查意見(jiàn);
11、法律法規(guī)要求的其它文件。
三、公司辦理規(guī)劃許可證流程
1、持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口申報(bào)。
2、窗口工作人員核收申報(bào)材料。
3、項(xiàng)目經(jīng)辦人接到窗口轉(zhuǎn)來(lái)的申報(bào)材料，經(jīng)審核認(rèn)為需補(bǔ)正相關(guān)文件，一次性書(shū)面告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容轉(zhuǎn)窗口，通知申請(qǐng)人補(bǔ)正材料后重新申報(bào)。
4、經(jīng)審核申報(bào)材料合格后，由項(xiàng)目經(jīng)辦人完成會(huì)簽工作并轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)科核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
四、辦理規(guī)劃許可證費(fèi)用多少
1、這根據(jù)地方規(guī)定不同，一般都有基礎(chǔ)設(shè)施配套和規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)。這兩項(xiàng)費(fèi)油按照用地面積收取。有時(shí)，配套費(fèi)會(huì)在辦理工程時(shí)一并收取。
2、地方規(guī)定不同，對(duì)收費(fèi)進(jìn)行不同程度的減免，來(lái)鼓勵(lì)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。如對(duì)工業(yè)招商項(xiàng)目進(jìn)行減免一定比例的配套費(fèi)或免收服務(wù)費(fèi)。有時(shí)對(duì)公益項(xiàng)目，只收取工本費(fèi)，不收取其他費(fèi)用。
上面就是建筑工程規(guī)劃許可證初審的知識(shí)。相信各位對(duì)規(guī)劃許可證都清楚了。很多人對(duì)什么是行政許可證，什么是行政許可這個(gè)問(wèn)題還不太了解，公民、法人或者其他組織從事特定活動(dòng)，依法需要取得行政許可的，應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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