聊城瑞祥商鋪預(yù)售許可證

好順佳集團(tuán)
2023-06-30 09:19:54
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內(nèi)容摘要：生活中經(jīng)常會接觸到行政許可法，在辦理行政許可證的時(shí)候，必定會接觸到行政許可證的辦理流程，公司有需要一定要辦理許...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！點(diǎn)擊咨詢

生活中經(jīng)常會接觸到行政許可法，在辦理行政許可證的時(shí)候，必定會接觸到行政許可證的辦理流程，公司有需要一定要辦理許可證，沒有經(jīng)營許可證屬于非法經(jīng)營會被罰款，嚴(yán)重的話不僅會沒收財(cái)產(chǎn)還會被判刑。今天本篇文章專門為各位創(chuàng)業(yè)者收集了下聊城瑞祥商鋪預(yù)售許可證，希望此文對大家有所幫助。

聊城瑞祥商鋪預(yù)售許可證

一、申請預(yù)售許可證要求有哪些

(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；

(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

(三)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；

(四)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。

二、辦理預(yù)售許可證提供的資料

（1）商品房預(yù)售許可證申請表；

（2）開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；

（3）國有土地證或國有土地出讓合同；

（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖；

（5）建設(shè)工程施工許可證；

（6）商品房開發(fā)建設(shè)資金投入證明；

（7）建設(shè)工程施工合同、進(jìn)度、進(jìn)度說明；

（8）營業(yè)執(zhí)照；

（9）商品房預(yù)售方案。

三、辦理預(yù)售許可證有哪些流程

1、預(yù)售許可證的申請；

2、預(yù)售許可證的受理；

3、預(yù)售許可證的審批：審批行政主管部門對商品房預(yù)售申請予以審批,對符合相關(guān)規(guī)定的,自受理商品房工作日內(nèi)核發(fā)商品房預(yù)售許可證;對不符合預(yù)售條件的,作出不同意預(yù)售的決定并說明理由。

4、預(yù)售許可證的公布:市、縣行政主管部門將核發(fā)預(yù)售許可證的情況定期向社會予以公布

四、國內(nèi)辦理預(yù)售許可證要多久

申請辦理預(yù)售許可證必須30日。房地產(chǎn)管理單位理應(yīng)在5日內(nèi)出示受理通知單，在受理之日起10日內(nèi)依規(guī)做出準(zhǔn)予預(yù)購的行政許可事項(xiàng)書面形式確定，并自作出決定之日起10日內(nèi)向研發(fā)公司授予、送到《商品房預(yù)售許可證》。

以上這些是對聊城瑞祥商鋪預(yù)售許可證的答復(fù)，申請辦理預(yù)售許可證一般是由專門的行政機(jī)關(guān)進(jìn)行審核，對材料的真實(shí)性，合法性做出審核，在通過后才能夠頒發(fā)相應(yīng)的行政許可。經(jīng)營許可證一般分為前置許可和后置許可，前置和后置一般以企業(yè)是否成立為劃分線。