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2024-08-26 09:08:19
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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物業(yè)公司如果要從事外包業(yè)務(wù)，需要滿足一定的資質(zhì)要求。這些要求不僅涉及到公司的注冊資金、管理能力，還涉及到公司的信譽(yù)和業(yè)績等方面。
物業(yè)公司需要具備的基本資質(zhì)要求包括：
注冊資本：設(shè)立保安服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)有不低于人民幣100萬元的注冊資本。
設(shè)施和裝備：有住所和提供保安服務(wù)所需的設(shè)施、裝備。
人員要求：有符合條件的保安員、管理人員。
管理制度：有健全的管理制度。
如果物業(yè)公司想要從事特定的保安服務(wù)，例如武裝守護(hù)押運(yùn)服務(wù)，還需要滿足更高的資質(zhì)要求：
注冊資本：注冊資本需要達(dá)到一般保安公司注冊資本的10倍。
控權(quán)要求：由內(nèi)資控權(quán)。
人員條件：有符合國家規(guī)定條件的守護(hù)押運(yùn)人員。
物業(yè)公司和保安個(gè)人都需要遵守相關(guān)的法律法規(guī)：
公安機(jī)關(guān)許可：設(shè)立保安服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安機(jī)關(guān)許可。
備案要求：自行招用保安員的單位應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)備案。
經(jīng)營范圍：物業(yè)公司的經(jīng)營范圍必須包含保安外包這一項(xiàng)。
物業(yè)公司辦理資質(zhì)時(shí)，需要滿足的具體條件如下：
一級資質(zhì)：
注冊資本人民幣500萬以上。
物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。
近三年物業(yè)管理面積不少于200萬平方米。
二級資質(zhì)：
注冊資本人民幣300萬以上。
物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。
近三年物業(yè)管理面積不少于100萬平方米。
三級資質(zhì)：
注冊資本人民幣100萬以上。
物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。
近三年物業(yè)管理面積不少于50萬平方米。
不同級別的承包資質(zhì)條件有所不同：
特級資質(zhì)：
企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。
企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上。
一級建筑工程總承包資質(zhì)：
二級建筑工程總承包資質(zhì)：
三級建筑工程總承包資質(zhì)：
物業(yè)公司承包物業(yè)時(shí)，還需要滿足其他一些要求：
營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼：需要提供證明物業(yè)公司是合法企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼。
企業(yè)資質(zhì)證書：需要提供證明企業(yè)資質(zhì)的資質(zhì)證書。
物業(yè)公司外包資質(zhì)的要求較為嚴(yán)格，涉及到注冊資本、設(shè)施和裝備、人員要求、管理制度等多個(gè)方面。同時(shí)，不同級別的資質(zhì)要求也有所不同，物業(yè)公司需要根據(jù)自身的實(shí)際情況，選擇合適的資質(zhì)等級進(jìn)行申請。在申請過程中，還需要遵守相關(guān)的法律法規(guī)，確保公司的運(yùn)營合法合規(guī)。
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