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2024-09-12 09:42:58
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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三級(jí)建筑資質(zhì)政策是建筑行業(yè)管理的重要組成部分。其旨在規(guī)范建筑市場(chǎng)，確保建筑工程的質(zhì)量和安全。
近年來，相關(guān)政策不斷調(diào)整和完善。例如，住建部發(fā)布關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知，指出目前處于過渡期，取消了三級(jí)資質(zhì)，新辦最低級(jí)為二級(jí)資質(zhì)，為新標(biāo)準(zhǔn)甲、乙級(jí)資質(zhì)實(shí)施做準(zhǔn)備；；分立和吸收合并的企業(yè)，不會(huì)自動(dòng)延期，在到期后，需進(jìn)行重新核定；企業(yè)可直接申請(qǐng)二級(jí)新辦與增項(xiàng)，注冊(cè)資金與技術(shù)負(fù)責(zé)人需按照二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，其余的建造師、職稱、技工可按三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)；目前總包三級(jí)的企業(yè)，不能直接換證，只能選擇升級(jí)或者重新新辦或增項(xiàng)。
三級(jí)建筑資質(zhì)的最新規(guī)定包括企業(yè)資產(chǎn)、主要人員等方面的要求。
企業(yè)資產(chǎn)方面，通常要求凈資產(chǎn)達(dá)到800萬元以上。主要人員方面，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人；技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。
不同類型的三級(jí)建筑資質(zhì)在可承擔(dān)的工程范圍上也有具體規(guī)定。例如，市政三級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)城市道路工程、單跨25米以下的城市橋梁工程、8萬噸/日以下的給水廠、6萬噸/日以下的污水處理工程、10萬噸/日以下的給水泵站、10萬噸/日以下的污水泵站、雨水泵站，直徑1米以下供水管道等。
建筑資質(zhì)改革帶來了一系列政策變化。
改革后，原施工總承包專項(xiàng)資質(zhì)將改為施工綜合資質(zhì)。已經(jīng)取得三級(jí)施工資質(zhì)的企業(yè)可以續(xù)展為二級(jí)證書，二級(jí)證書也包含了原來的二級(jí)資質(zhì)，相當(dāng)于三級(jí)直接晉升二級(jí)。資質(zhì)審批權(quán)限已經(jīng)下放到各省，提高了審批效率，降低了申請(qǐng)門檻。專家核查組會(huì)對(duì)企業(yè)的項(xiàng)目業(yè)績(jī)進(jìn)行實(shí)地考察，業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)的不予通過，項(xiàng)目業(yè)績(jī)企業(yè)更要重視。資質(zhì)改革后，建筑行業(yè)目前最關(guān)心的是一人一證，查處“掛證”會(huì)更容易。全國(guó)社保網(wǎng)正式建成后，每個(gè)人都將有一個(gè)獨(dú)立的社保賬戶，這對(duì)施工人員的資質(zhì)是一個(gè)很大的打擊。
企業(yè)應(yīng)積極應(yīng)對(duì)這些變化，如擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模，優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部資源；提高工程業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)的管理能力；定期維護(hù)資質(zhì)信息；積極應(yīng)對(duì)相關(guān)政策和動(dòng)態(tài)核查；抓住發(fā)展機(jī)遇，提升核心競(jìng)爭(zhēng)力。
最新的三級(jí)建筑資質(zhì)要求在企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、工程業(yè)績(jī)等方面有明確規(guī)定。
企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)一般需在800萬元以上。企業(yè)主要人員包括建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人；技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。
在工程業(yè)績(jī)方面，不同類型的三級(jí)建筑資質(zhì)也有相應(yīng)要求。
三級(jí)建筑資質(zhì)在近年來經(jīng)歷了一系列的調(diào)整。
三級(jí)資質(zhì)企業(yè)或?qū)⒆畲笫芤妫〉萌?jí)資質(zhì)的企業(yè)，可直接換發(fā)“乙級(jí)證書”，相當(dāng)于直接升為二級(jí)資質(zhì)，不再重新核定資質(zhì)，相應(yīng)地，可承接工程范圍大大增加。二級(jí)資質(zhì)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)變大，二級(jí)跟三級(jí)資質(zhì)企業(yè)合并為乙級(jí)，占市場(chǎng)的絕大部分份額，競(jìng)爭(zhēng)壓力增大。一級(jí)資質(zhì)企業(yè)影響不大，一級(jí)換發(fā)甲級(jí)，甲級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)本行業(yè)內(nèi)各類工程的施工，市場(chǎng)還是可觀的。特級(jí)資質(zhì)企業(yè)優(yōu)勢(shì)更明顯，取得原10類施工總承包特級(jí)資質(zhì)中的任一類，即可換發(fā)綜合資質(zhì)，可承擔(dān)各類別、各等級(jí)施工總承包業(yè)務(wù)。
資質(zhì)等級(jí)的調(diào)整還涉及到一些專業(yè)資質(zhì)的合并，如鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包并入建筑工程施工總承包，建筑機(jī)電、照明、智能化合并成建筑機(jī)電，裝修、幕墻合并成裝修，環(huán)保與特種工程合并為通用資質(zhì)等。對(duì)于同時(shí)擁有相關(guān)合并前資質(zhì)的企業(yè)，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分立或保留。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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