建筑資質(zhì)公司各部門工作

建筑資質(zhì)公司各部門工作

一、建筑資質(zhì)公司有哪些部門

建筑資質(zhì)公司通常會(huì)設(shè)立以下部門：

• 工程技術(shù)部：負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家的技術(shù)政策、法令、法規(guī)，組織施工調(diào)查，審核工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，組織編制項(xiàng)目及重點(diǎn)工程的施工組織設(shè)計(jì)、組織項(xiàng)目的工程測(cè)量等工作。

• 安全質(zhì)量部：負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家和上級(jí)有關(guān)部門質(zhì)量管理、安全工作的方針政策、法規(guī)，全面負(fù)責(zé)安全管理和檢查工作，以及工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查工作。

• 計(jì)劃財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)執(zhí)行國(guó)家和上級(jí)有關(guān)部門計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)方面的法規(guī)、政策，組織編制施工計(jì)劃，做好預(yù)算、計(jì)價(jià)、統(tǒng)計(jì)報(bào)表等工作。

• 物資設(shè)備部：負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家、上級(jí)及局、公司有關(guān)物資、設(shè)備方面的方針政策、法規(guī)、規(guī)定，調(diào)配、采購(gòu)、管理工程項(xiàng)目的施工設(shè)備和施工器材及合同內(nèi)的設(shè)備和工程材料等。

• 辦公室：負(fù)責(zé)宣傳和貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，協(xié)助處理日常工作，做好會(huì)議的準(zhǔn)備、記錄和督促檢查會(huì)議的貫徹落實(shí)情況等。

二、建筑資質(zhì)公司各部門的職責(zé)

1. 工程技術(shù)部

   • 貫徹執(zhí)行國(guó)家的技術(shù)政策、法令、法規(guī)，嚴(yán)格按合同規(guī)定的設(shè)計(jì)文件、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量。

   • 組織施工調(diào)查，審核工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，組織編制項(xiàng)目及重點(diǎn)工程的施工組織設(shè)計(jì)、組織項(xiàng)目的工程測(cè)量。

   • 參加技術(shù)交底和有關(guān)簽定會(huì)議，提出合理的施工方案、審查工程開(kāi)工報(bào)告。

   • 根據(jù)變更設(shè)計(jì)程序和分工，審查處理有關(guān)設(shè)計(jì)變更事宜。并報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門。

   • 組織專業(yè)技術(shù)人員培訓(xùn)。推廣應(yīng)用“四新技術(shù)”，推進(jìn)科技進(jìn)步。

   • 組織實(shí)施工程實(shí)驗(yàn)及現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量工作。

   • 組織竣工文件編制、歸檔、移交，組織工程項(xiàng)目技術(shù)人員編寫施工技術(shù)。

2. 安全質(zhì)量部

   • 貫徹執(zhí)行國(guó)家和上級(jí)有關(guān)部門質(zhì)量管理、安全工作的方針政策、法規(guī)，制定工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理和安全管理，確保工程質(zhì)量和施工安全。

   • 全面負(fù)責(zé)安全管理和檢查工作。 設(shè)安全監(jiān)察長(zhǎng)，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理管好安全工作。 工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查工作，并配合監(jiān)理人做好職權(quán)范圍內(nèi)的其它工作。 全面負(fù)責(zé)施工質(zhì)量管理工作。

   • 根據(jù)局、公司及合同的質(zhì)量方針，制定工程項(xiàng)目的質(zhì)量計(jì)劃、并組織實(shí)施。 對(duì)工程全過(guò)程的工程質(zhì)量實(shí)行全面監(jiān)控管理。

   • 負(fù)責(zé)施工過(guò)程中各工序的質(zhì)量檢查評(píng)定和組織階段性的質(zhì)量檢查評(píng)定。 抓好創(chuàng)優(yōu)樣板工程，推動(dòng)工程項(xiàng)目質(zhì)量上新水平。

   • 組織質(zhì)量事故調(diào)查分析處理。積極幫助和指導(dǎo)本工程項(xiàng)目施工單位搞好現(xiàn)場(chǎng)管理。

3. 計(jì)劃財(cái)務(wù)部

   • 認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家和上級(jí)有關(guān)部門計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)方面的法規(guī)、政策，實(shí)行統(tǒng)一計(jì)劃，規(guī)劃管理，嚴(yán)格財(cái)務(wù)管理。

   • 組織編制上級(jí)下達(dá)的工程項(xiàng)目的年、季、月施工計(jì)劃，明確任務(wù)、產(chǎn)值及形象進(jìn)度。 并及時(shí)了解掌握計(jì)劃的執(zhí)行情況。

   • 組織編制工程項(xiàng)目的施工圖預(yù)算、計(jì)算準(zhǔn)確，單價(jià)有據(jù)，取費(fèi)合理，精心做好索賠工作。做好進(jìn)度計(jì)量計(jì)價(jià)。

   • 及時(shí)準(zhǔn)確地編制各類統(tǒng)計(jì)報(bào)表，積極整理工程項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)資料和臺(tái)帳，各類工程造價(jià)資料保存完整齊全。 并認(rèn)真分析各種統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，提出指導(dǎo)。

4. 物資設(shè)備部

   • 貫徹執(zhí)行國(guó)家、上級(jí)及局、公司有關(guān)物資、設(shè)備方面的方針政策、法規(guī)、規(guī)定，制定工程項(xiàng)目的物資設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度。

   • 按施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)配、采購(gòu)、管理工程項(xiàng)目的施工設(shè)備和施工器材及合同內(nèi)的設(shè)備和工程材料，并按施工技術(shù)部門提供的材料、設(shè)備清單及時(shí)組織供應(yīng)，確保施工需要。

   • 掌握物資、設(shè)備動(dòng)態(tài)、數(shù)量和技術(shù)指標(biāo)狀況及安全狀況，并負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查、做好標(biāo)識(shí)，及時(shí)隔離不合格品。

   • 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目物資設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)輸、管理，做好工程材料的保管使用和機(jī)械設(shè)備的使用、保修、保養(yǎng)工作。

5. 辦公室

   • 積極宣傳和貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，認(rèn)真及時(shí)傳達(dá)、貫徹上級(jí)的決議指示，研究安排項(xiàng)目工作中的有關(guān)重大事宜，并及時(shí)提交有關(guān)會(huì)議討論決定。

   • 協(xié)助處理日常工作，做好會(huì)議的準(zhǔn)備、記錄，督促檢查會(huì)議的貫徹落實(shí)情況。

三、建筑資質(zhì)公司部門工作流程

1. 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：建筑公司需要先準(zhǔn)備好營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在當(dāng)?shù)刈〗ㄎW(wǎng)站進(jìn)行注冊(cè)。

2. 核查證書(shū)數(shù)量：公司需要核查統(tǒng)計(jì)相關(guān)證書(shū)的數(shù)量是否符合要求，一般要求有注冊(cè)建造師、工程師職稱證書(shū)、建筑管理人員、技工證書(shū)等。

3. 確定注冊(cè)資金：根據(jù)企業(yè)要申請(qǐng)的資質(zhì)決定注冊(cè)資金，不同的資質(zhì)對(duì)注冊(cè)資金要求不同。

4. 招聘人員：按照資質(zhì)類別與等級(jí)要求編制專業(yè)人員需求表，包含人員數(shù)量、任職資格、技能條件等方面，進(jìn)行人員招聘。

5. 人員社保：人員招聘到崗后，企業(yè)要為人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并妥善保管社保繳納憑證。

6. 填寫申請(qǐng)表及準(zhǔn)備資料：在網(wǎng)上填寫建筑資質(zhì)申請(qǐng)表，將所有需要的材料進(jìn)行整理并掃描上傳，再下載打印到紙質(zhì)材料，進(jìn)行所有資料的蓋章確認(rèn)。

7. 提交申請(qǐng)：將準(zhǔn)備好的申請(qǐng)資料提交給相關(guān)的行政審批部門。

8. 審查評(píng)估：行政審批部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行審查和評(píng)估，企業(yè)需要配合審查人員的審查工作。

9. 領(lǐng)取證書(shū)：如果審查與評(píng)估通過(guò)，企業(yè)將獲得相應(yīng)的建筑公司資質(zhì)證書(shū)。

四、建筑資質(zhì)公司部門間協(xié)作方式

建筑資質(zhì)公司部門間的協(xié)作方式主要有以下幾種：

• 傳統(tǒng)的資質(zhì)掛靠：掛靠者只給公司總部談攏管理費(fèi)用，然后承接工程，賬務(wù)走公司總部過(guò)，一般按照項(xiàng)目大小和類型，按照百分比收取管理費(fèi)，另外增值稅、所得稅都要掛靠者出。優(yōu)勢(shì)是掛靠者省心，只需保證工程質(zhì)量合格，按合同付款即可。劣勢(shì)是工程項(xiàng)目所有款項(xiàng)都要走公司總部過(guò)，企業(yè)按照進(jìn)度給掛靠者撥款，且業(yè)績(jī)歸公司總部。

• 工程項(xiàng)目資質(zhì)加盟代理注冊(cè)分公司：與公司總部談攏合作協(xié)議之后，在自己想要運(yùn)營(yíng)的地區(qū)，設(shè)立子公司，由于公司總部和子公司之間資質(zhì)可以共享資源。優(yōu)勢(shì)是可以設(shè)立自己獨(dú)立的賬戶，所有款項(xiàng)都可以到自己賬戶，稅收方面也比較方便，人員與公司總部共用，不用擔(dān)心人員問(wèn)題。劣勢(shì)是與設(shè)立子公司沒(méi)有多少關(guān)系，所有業(yè)績(jī)都是給公司總部。

• 部分資產(chǎn)收購(gòu)合作：這種方式主要適用于資質(zhì)級(jí)別較高，別人不愿意設(shè)立子公司之類，才選擇收購(gòu)部分股份，自己占據(jù)一席之地，擁有企業(yè)使用的權(quán)利。優(yōu)勢(shì)是可以花少量資金獲得更高級(jí)別的資質(zhì)所有權(quán)。

五、建筑資質(zhì)公司部門工作的常見(jiàn)問(wèn)題

1. 企業(yè)首次申請(qǐng)、增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定。但符合以下幾種情形，可以受理其資質(zhì)申請(qǐng)：

   • 具有一級(jí)及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)申請(qǐng)同類別或相近類別的工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。

   • 已取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)一級(jí)及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。

   • 具有甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或一級(jí)及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)申請(qǐng)與主營(yíng)業(yè)務(wù)相對(duì)應(yīng)的專業(yè)工程類別甲級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)。

2. 企業(yè)首次申請(qǐng)、增項(xiàng)申請(qǐng)、升級(jí)申請(qǐng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)，審查公示意見(jiàn)為“業(yè)績(jī)、人員不達(dá)標(biāo)”，企業(yè)在陳述時(shí)不允許補(bǔ)充新的業(yè)績(jī)和人員材料。

3. 各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依法頒發(fā)的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)全國(guó)有效。各地區(qū)不得另行設(shè)置附加市場(chǎng)準(zhǔn)入條件，限制外地企業(yè)依法承攬業(yè)務(wù)。

4. 企業(yè)遺失住房城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的，應(yīng)當(dāng)持以下材料，經(jīng)其工商注冊(cè)所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門簽署意見(jiàn)，到住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳受理辦辦理：

   • 申請(qǐng)補(bǔ)辦資質(zhì)證書(shū)的申請(qǐng)。

   • 《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)變更審核表》及電子文檔。

   • 全國(guó)性建筑行業(yè)報(bào)刊或省級(jí)以上（含省級(jí)）綜合類報(bào)刊上刊登遺失作廢的聲明。

5. 建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的有效期為5年。企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書(shū)載明的有效期屆滿60日前，向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)按原申報(bào)程序申請(qǐng)辦理資質(zhì)證書(shū)有效期延續(xù)手續(xù)。資質(zhì)證書(shū)上的所有資質(zhì)應(yīng)同時(shí)提出延續(xù)申請(qǐng)。逾期未提出延續(xù)申請(qǐng)的，資質(zhì)證書(shū)自動(dòng)失效。目前，工程勘察、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)暫未設(shè)有效期。

6. 企業(yè)對(duì)資質(zhì)管理工作缺乏重視，資質(zhì)升級(jí)困難，中介代辦資質(zhì)，企業(yè)盲目跟從等問(wèn)題。

7. 企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，人員專業(yè)按照職稱證或?qū)W歷證上載明的專業(yè)認(rèn)定，企業(yè)主要人員不能同時(shí)受聘或注冊(cè)于兩家或以上單位。

8. 建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)遷出北京，對(duì)單位人員數(shù)量無(wú)要求。

9. 建筑業(yè)企業(yè)合并（吸收合并、新設(shè)合并）后不申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)和增加其他專業(yè)資質(zhì)的需提交相應(yīng)材料。

10. 對(duì)建筑業(yè)企業(yè)未按照本規(guī)定及時(shí)辦理資質(zhì)證書(shū)變更手續(xù)的行為，責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，可處以1000元以上1萬(wàn)元以下的罰款。

11. 企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)時(shí)，資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的近5年的業(yè)績(jī)有效期通常從申報(bào)當(dāng)年的前一年逆推5年（申報(bào)當(dāng)年也計(jì)算在內(nèi)），指自申請(qǐng)資質(zhì)年度起逆推5年期間竣工的工程業(yè)績(jī)。超過(guò)時(shí)限的代表工程業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。

12. 建筑業(yè)企業(yè)在辦理資質(zhì)相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí)，業(yè)績(jī)資料中的竣工驗(yàn)收證明，單位工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收證明需加蓋建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位四方公章。

13. 建筑施工企業(yè)未按新標(biāo)準(zhǔn)更換新版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，原舊版資質(zhì)證書(shū)（非勞務(wù)）無(wú)法使用，舊版勞務(wù)資質(zhì)證書(shū)目前仍可以使用。