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2024-09-23 08:56:17
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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臺(tái)州建筑裝修施工資質(zhì)的申請(qǐng)條件較為復(fù)雜，主要包括以下方面：
主體工程內(nèi)容申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)同時(shí)辦理“應(yīng)建防空地下室的民用建筑項(xiàng)目報(bào)建”、“建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查”（特殊建設(shè)工程）、“人防工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)辦理”、“人防工程易地建設(shè)核實(shí)及人防工程易地建設(shè)費(fèi)征收”、“新建房屋白蟻預(yù)防”等事項(xiàng)。
分階段許可范圍適用于全市行政區(qū)域范圍內(nèi)，按《省建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步健全建筑工程施工許可管理機(jī)制的通知》（浙建〔2023〕6 號(hào)）規(guī)定的應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)辦理建筑工程施工許可證的房屋建筑及其附屬設(shè)施、配套工程和城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。
建設(shè)單位在依法確定勘察、設(shè)計(jì)、總包施工單位并具備滿足分階段要求的圖紙和其他審批要件（如申請(qǐng)階段的監(jiān)理單位、用地、建設(shè)規(guī)劃許可以及資金、場(chǎng)地、安全措施承諾等）后，可根據(jù)施工進(jìn)展需要，選擇分階段申請(qǐng)辦理建筑工程施工許可。對(duì)于房屋建筑工程，建設(shè)單位可按基坑圍護(hù)、主體工程底板以下（不含底板）、主體工程底板以上、裝飾裝修及室外附屬工程四個(gè)階段單獨(dú)或組合申辦施工許可證。如項(xiàng)目地質(zhì)條件較好，由業(yè)主申請(qǐng)（需五方主體確認(rèn)蓋章）報(bào)經(jīng)屬地建設(shè)行政主管部門(mén)確認(rèn)，主體工程底板以下階段可包含主體工程底板。對(duì)于市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，建設(shè)單位可按基坑圍護(hù)、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)（地上或地下）、附屬裝修階段（含附屬管線，或裝修亮化，或修復(fù)、局部改造等），或可按線性分段如行政區(qū)域（或里程、樁號(hào)），并對(duì)已明確具備施工許可條件部分的前述階段的單獨(dú)或組合（含整體階段）申請(qǐng)辦理分階段施工許可證。
臺(tái)州建筑裝修施工資質(zhì)的辦理流程主要包括以下步驟：
建設(shè)單位按階段順序組合申請(qǐng)施工許可時(shí)，不允許跳躍階段申請(qǐng)。
分階段首次申請(qǐng)領(lǐng)取建筑工程施工許可證后，建設(shè)單位通過(guò)申請(qǐng)施工內(nèi)容變更方式申請(qǐng)余下階段施工許可，且已上傳資料無(wú)需上傳。
分階段施工許可的施工總承包單位、圖審單位須保持一致。工程總承包合同或建設(shè)工程施工總承包合同中應(yīng)明確樁基工程和主體建筑由同一施工總承包單位實(shí)施。
建設(shè)單位在申請(qǐng)基坑圍護(hù)、主體工程底板以下（地基基礎(chǔ)）階段時(shí)，規(guī)劃建設(shè)手續(xù)可提供經(jīng)自然資 規(guī)劃部門(mén)審查通過(guò)的建筑總平面定位圖、建筑方案審查意見(jiàn)告知單或建設(shè)工程規(guī)劃許可證等任一材料。
施工許可分階段申請(qǐng)可選擇與質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、消防、人防等事項(xiàng)同步辦理。申請(qǐng)的階段內(nèi)容包括主體工程內(nèi)容時(shí)，應(yīng)同時(shí)辦理“應(yīng)建防空地下室的民用建筑項(xiàng)目報(bào)建”、“建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查”（特殊建設(shè)工程）、“人防工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)辦理”、“人防工程易地建設(shè)核實(shí)及人防工程易地建設(shè)費(fèi)征收”、“新建房屋白蟻預(yù)防”等事項(xiàng)。
建設(shè)單位在申報(bào)施工許可前，需在全過(guò)程圖紙管理系統(tǒng)上傳與分階段內(nèi)容對(duì)應(yīng)的施工圖（或基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)方案、專家論證意見(jiàn)等），并獲取施工圖審查合格報(bào)告（免審項(xiàng)目提供圖紙上傳確認(rèn)單）同時(shí)將相關(guān)內(nèi)容與施工許可系統(tǒng)進(jìn)行關(guān)聯(lián)，建設(shè)單位不再手動(dòng)填寫(xiě)上傳。
建設(shè)單位提供的施工合同需注明整體造價(jià)及分期造價(jià)，由合同網(wǎng)簽系統(tǒng)同步至施工許可系統(tǒng)，如有變更需重新上傳。
分階段申請(qǐng)辦理施工許可證的建筑工程，應(yīng)在工程完工后一并申請(qǐng)及受理辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，統(tǒng)一出具質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告及聯(lián)合驗(yàn)收結(jié)果。
分階段申請(qǐng)辦理施工許可證的工程在許可的相應(yīng)內(nèi)容完工后，如無(wú)法及時(shí)申請(qǐng)下一階段的開(kāi)工建設(shè)手續(xù)，須立即停止施工，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)做好工程成品保護(hù)，并采取有效措施保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全。涉及基坑支護(hù)超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限，應(yīng)當(dāng)采取回填基坑等有效措施保證基坑安全。
以下是部分臺(tái)州具備建筑裝修施工資質(zhì)的企業(yè)名單：
臺(tái)州建筑裝修施工資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)主要包括：
臺(tái)州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)臺(tái)州市建筑工程和市政公用工程施工總承包企業(yè)信用評(píng)價(jià)辦法（試行）的通知等相關(guān)文件。
中華人民共和國(guó)建設(shè)部令（第 110 號(hào)）《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)規(guī)定。
臺(tái)州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)臺(tái)州市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員管理實(shí)施細(xì)則的通知等文件。
臺(tái)州建筑施工企業(yè)信用等級(jí)分為建筑工程和市政公用工程兩類。各類別企業(yè)信用評(píng)價(jià)等級(jí)分為 A、B、C、D、E 五個(gè)等級(jí)，各等級(jí)分值有具體的標(biāo)準(zhǔn)。
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