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2024-09-24 09:32:26
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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根據(jù)最新的政策和行業(yè)標準，物業(yè)管理三級資質的申報條件和流程有一些具體的要求。以下是詳細的申報條件和流程：
企業(yè)注冊資金：注冊資本人民幣50萬元以上。
企業(yè)人員要求：
物業(yè)管理人員以及工程、管理、經濟等相關類的專職管理和技術人員不少于10人。
具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應中級以上職稱。
物業(yè)管理人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
企業(yè)管理制度：建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。
物業(yè)管理項目：有委托的物業(yè)管理項目。
以下是物業(yè)管理三級資質申報所需提交的材料清單：
物業(yè)管理企業(yè)三級資質申報表：包括物業(yè)管理企業(yè)人員情況表。
營業(yè)執(zhí)照副本復印件。
物業(yè)管理企業(yè)三級（暫定）資質證書正、副本原件。
物業(yè)管理人員的執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書和勞動合同原件復印件。
物業(yè)服務委托合同復印件。
物業(yè)管理企業(yè)業(yè)績材料：包括審計報告復印件，反映申請核定資質等級前一個月以前的注冊資本情況。
崗位證書、職稱證書、勞動合同原件明細表。
企業(yè)資質申報表：一式兩份原件。
物業(yè)服務企業(yè)申請資質報告：原件。
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質證書正、副本。
股東單位營業(yè)執(zhí)照復印件：加蓋公章，自然人股東身份證復印件。
上年度資產負債表和利潤表：核定三級資質，近一年內法定驗資機構出具的驗資報告（新設立物業(yè)服務企業(yè)）。
企業(yè)章程。
企業(yè)法定代表人任職文件和身份證件。
工程、財務、管理等部門負責人的任命文件。
物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員的資格證書。
從業(yè)人員經勞動部門鑒證、備案的勞動合同。
企業(yè)服務質量、服務收費等管理制度和標準：建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)情況，以及企業(yè)及其他規(guī)章制度。
物業(yè)管理業(yè)績材料：包括物業(yè)管理項目委托合同；管理項目獲獎情況（暫定資質不需提供）。
企業(yè)信用檔案紙質原件及電子版。
在準備和提交申報材料時，需要注意以下幾點：
所有申報材料的復印件必須提供原件，復印件規(guī)格一律用A4紙，另附申報材料目錄。
企業(yè)上報的復印件必須加蓋單位公章。
填報《收取證書原件明細表》一式兩份，窗口受理人員核對無誤簽字，企業(yè)留存一份作為取走原件的憑證。
以上材料須整理成冊后隨臨時資質正、副本，從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證書和職稱證書及勞動合同的原件裝入檔案袋一起上報。
待審驗合格后，隨三級資質證書一同返還。
物業(yè)管理三級資質的申報是一個復雜的過程，需要準備和提交大量的材料。企業(yè)在申報前應當仔細閱讀相關規(guī)定和要求，確保所有材料齊全且符合標準。如果有任何疑問或不確定的地方，建議咨詢專業(yè)的物業(yè)管理顧問或者直接聯(lián)系物業(yè)管理資質審批部門。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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