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2024-09-24 09:35:32
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑施工總承包資質(zhì)意見稿對資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了重新設(shè)定和調(diào)整。以建筑工程施工總承包資質(zhì)為例，資質(zhì)分為甲級和乙級。
甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
企業(yè)資信方面，凈資產(chǎn)需在1億元以上，近3年上繳建筑業(yè)增值稅平均在800萬元以上。
企業(yè)主要人員要求具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師10人以上，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且為建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，并主持完成過1項(xiàng)以上本類別等級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績。
企業(yè)工程業(yè)績方面，近5年需承擔(dān)過高度80米以上的民用建筑工程等4類中的3類以上工程的施工總承包，且工程質(zhì)量合格。
乙級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
企業(yè)資信能力方面，凈資產(chǎn)800萬元以上。
企業(yè)主要人員要求具有建筑工程專業(yè)注冊建造師5人以上，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且為建筑工程專業(yè)注冊建造師，并主持完成過1項(xiàng)以上本類別工程業(yè)績。
近年來，建筑施工總承包資質(zhì)意見稿不斷更新和調(diào)整。例如，2022年發(fā)布的最新意見稿中，對建筑工程施工總承包資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了進(jìn)一步明確和細(xì)化。同時(shí)，相關(guān)部門也在持續(xù)關(guān)注市場反饋和行業(yè)發(fā)展，以不斷完善和優(yōu)化資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，使其更符合建筑行業(yè)的實(shí)際需求和發(fā)展趨勢。
建筑施工總承包資質(zhì)意見稿的出臺(tái)對建筑行業(yè)產(chǎn)生了多方面的影響。
對于施工企業(yè)而言，資質(zhì)改革放寬了準(zhǔn)入限制，簡化了審批條件，放款了對建筑企業(yè)資金、主要人員（建造師）、工程業(yè)績和技術(shù)裝備的要求。這使得更多企業(yè)有機(jī)會(huì)參與市場競爭，但同時(shí)也加劇了市場競爭的激烈程度，優(yōu)質(zhì)的施工企業(yè)會(huì)加速脫穎而出，一些施工能力差、資金實(shí)力差的企業(yè)會(huì)面臨更大的倒閉風(fēng)險(xiǎn)。
對建造師來說，改革后對建造師的數(shù)量需求有了大幅度下降，但對建造師的要求更高了。企業(yè)資質(zhì)越來越淡化，個(gè)人執(zhí)業(yè)資格的管理得到加強(qiáng)，有業(yè)績的建造師會(huì)越來越值錢，這也促使建造師要注重積累自己的工程業(yè)績。
從行業(yè)格局來看，資質(zhì)改革將施工總承包資質(zhì)由3級變成了2級，保留了12項(xiàng)專業(yè)資質(zhì)。原來施工總承包企業(yè)一級資質(zhì)變?yōu)榱耸┕た偝邪准壻Y質(zhì)，而原來的施工總承包三級資質(zhì)和二級資質(zhì)統(tǒng)一改為施工總承包乙級資質(zhì)，這加劇了市場競爭，推動(dòng)行業(yè)格局的變革。
不同地區(qū)的建筑施工總承包資質(zhì)意見稿在一些方面存在差異。
人員要求方面，有的地區(qū)可能對注冊建造師的數(shù)量和級別要求更高，而有的地區(qū)可能相對寬松。
工程業(yè)績要求上，不同地區(qū)可能根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕ㄖ袌銮闆r和發(fā)展需求，對企業(yè)承擔(dān)過的類似工程的規(guī)模、數(shù)量等有不同的規(guī)定。
承包工程范圍的限制也可能因地區(qū)而異，一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)對高難度、大規(guī)模的工程項(xiàng)目可能有更嚴(yán)格的資質(zhì)要求。
建筑施工總承包資質(zhì)意見稿的實(shí)施細(xì)則包括以下方面：
企業(yè)主要人員方面，包括注冊建造師和技術(shù)負(fù)責(zé)人。企業(yè)主要人員應(yīng)滿足60周歲及以下且由企業(yè)為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)的要求。企業(yè)主要人員在兩家及以上企業(yè)受聘或注冊的，不作為資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的有效人員考核。
技術(shù)負(fù)責(zé)人的資歷、業(yè)績等方面按企業(yè)所申請資質(zhì)的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行考核。企業(yè)應(yīng)按所申請資質(zhì)類別明確對應(yīng)的1名專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人。
企業(yè)申請多個(gè)類別資質(zhì)，企業(yè)主要人員中每類人員數(shù)量、專業(yè)等應(yīng)分別滿足《標(biāo)準(zhǔn)》要求，每類人員數(shù)量不累加考核。
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