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2024-09-25 09:09:02
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑業(yè)企業(yè)合并資質(zhì)有著明確的規(guī)定。根據(jù)相關(guān)政策，企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項，企業(yè)性質(zhì)由內(nèi)資變?yōu)橥馍掏顿Y或由外商投資變?yōu)閮?nèi)資的，承繼原資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時申請重新核定，并按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》（建市〔2014〕79號）有關(guān)規(guī)定辦理。
建筑業(yè)企業(yè)合并資質(zhì)的辦理流程較為復(fù)雜，主要包括以下步驟：
資質(zhì)剝離：由資質(zhì)公司整理材料，上報相關(guān)部門（三級為建委+建管處審批、二級為省廳+建管處審批、一級為省廳+建設(shè)部審批），進(jìn)行資質(zhì)剝離，將資質(zhì)剝離到子公司。
處理好資質(zhì)轉(zhuǎn)移公司溝通問題：建筑公司資質(zhì)分立事關(guān)剝離雙方的利益，需要提前落實好雙邊是否能夠順利進(jìn)行，對事件的始終有大體的了解，成立專門的小組，實施該事項，同時做好應(yīng)急預(yù)案。
注冊子公司：需要在遷入地區(qū)，注冊成立一家新的建筑公司或者購買一家干凈、無債務(wù)的勞務(wù)公司，作為接收的載體，該公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)必須是目標(biāo)分立公司的全資子公司。
辦理轉(zhuǎn)出手續(xù)：作為轉(zhuǎn)出地，必須找專業(yè)的資質(zhì)公司為你操作，把全新的子公司全部資料，遞交給代理公司，他們會制作資質(zhì)分立材料，通過網(wǎng)上流程，利用人脈關(guān)系，保證資質(zhì)分立順利過關(guān)，拿到出省函。省廳審批大致需要1-2月，畢竟公示2周，通告2周。
辦理接收手續(xù)：拿到出省函和資質(zhì)分立申報材料，遞交給子公司注冊所在地建設(shè)主管部門，最終審批權(quán)限在省廳。周期上，主要看各部門的辦理力度和熟悉程度，如果遇到?jīng)]有接觸過了部門，時間稍微長一些，需要耐心等待。如果中途出現(xiàn)什么問題或者錯誤，立馬改正，重新申報即可，直到成功接收。
股權(quán)變更：到這一步，已經(jīng)把資質(zhì)成功分立到了目前子公司，剩下來的公司，要么是吸收合并，要么直接股權(quán)變更。
需要注意的是，不同地區(qū)和不同資質(zhì)等級的辦理流程可能會有所差異，具體操作時應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。
在辦理建筑業(yè)企業(yè)合并資質(zhì)時，有以下重要的注意事項：
營業(yè)執(zhí)照方面：要確保營業(yè)執(zhí)照的年檢合格和在有效期內(nèi)。
公司項目狀況：了解公司在建項目的具體狀況、公司業(yè)績以及是否出現(xiàn)過工程事故等。
相關(guān)證書期限：關(guān)注安全生產(chǎn)許可證和資質(zhì)證書的有效期限。
財務(wù)狀況調(diào)查：調(diào)查被收購的建筑資質(zhì)公司的財務(wù)狀況，了解是否有負(fù)債。
辦理房產(chǎn)、土地過戶：應(yīng)考慮吸收合并企業(yè)是否為國有企業(yè)，若為國有企業(yè)，不動產(chǎn)中心可能要求提供國資委關(guān)于吸收合并的批復(fù)文件，但實務(wù)中批復(fù)文件受批準(zhǔn)層級的影響并不一定容易取得，此時需要取得吸收合并實施單位上級主管部門的協(xié)助以便順利推進(jìn)；在財務(wù)調(diào)查階段應(yīng)查明需過戶土地上有沒有尚未確權(quán)的房產(chǎn)，若未確權(quán)，則需辦理房產(chǎn)證后過戶，實務(wù)中可能因為歷史資料不齊全的問題導(dǎo)致無法辦理房產(chǎn)證，此時需要與當(dāng)?shù)囟悇?wù)、工商部門協(xié)調(diào)，不動產(chǎn)變更是否為吸收合并工商變更的前置條件，以便調(diào)整吸收合并方案；測算土地開發(fā)強度有沒有達(dá)到不動產(chǎn)登記中心要求，若沒有達(dá)到，則需要走行政審批流程；若需要測繪，則需提前向不動產(chǎn)登記中心提交測繪的申請，一般需5-20個工作日。
辦理被吸收方稅務(wù)注銷：要注意相關(guān)要點。
申請建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓、重組分立最容易出問題的環(huán)節(jié)就是提交材料。由于需要提交的材料眾多，所以很容易弄混淆，而且提交成功后將會有三次審批環(huán)節(jié)，哪個環(huán)節(jié)審批出了問題都會將材料打回。材料打回的話將會大大拉長本次申請時間，很容易延誤主體公司的項目進(jìn)度。
以下是一些成功的建筑業(yè)企業(yè)合并資質(zhì)的案例：
盈科上海張曉晴律師，結(jié)合多年的投資并購經(jīng)驗，針對客戶公司本次的吸收合并，協(xié)助進(jìn)行了公開信息的基本盡職調(diào)查，結(jié)合被吸收企業(yè)及其母公司的成立時間、項目情況、股東結(jié)構(gòu)等，擬定了建筑企業(yè)被吸收合并方相關(guān)披露事項。
天地人通過并購重組方式取得建筑資質(zhì)，并進(jìn)行了合規(guī)性分析及風(fēng)險防范。
這些案例為其他企業(yè)提供了一定的參考和借鑒。
近年來，建筑業(yè)企業(yè)合并資質(zhì)的政策不斷調(diào)整和完善。例如，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會根據(jù)實際情況發(fā)布新的通知和規(guī)定，對企業(yè)資質(zhì)的延續(xù)、審批等方面進(jìn)行調(diào)整。同時，隨著市場環(huán)境和行業(yè)發(fā)展的變化，政策也會在審批效率、統(tǒng)一審批權(quán)限、加大動態(tài)核查力度、加強建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)注冊人員考核、加強信用管理等方面不斷優(yōu)化和改進(jìn)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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