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2024-09-27 09:32:08
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑企業(yè)沒有資質(zhì)證書會(huì)帶來諸多嚴(yán)重后果。
安全事故和質(zhì)量問題頻發(fā)。由于無資質(zhì)企業(yè)的人員配備和工程建設(shè)實(shí)力通常難以滿足工程要求，缺乏專業(yè)人員且技術(shù)實(shí)力不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致在施工過程中安全事故和質(zhì)量問題極易出現(xiàn)，這不僅威脅到施工人員的生命安全，也可能對(duì)未來使用建筑的人員造成潛在威脅。
無法獲得工程款。建筑企業(yè)與發(fā)包方簽訂的合同在無資質(zhì)情況下不受法律保護(hù)，即便完成施工，也可能因合同無效而無法拿到結(jié)算款，這會(huì)給企業(yè)帶來巨大的經(jīng)濟(jì)損失。
承包工程不受法律保護(hù)且無法作為業(yè)績(jī)。無資質(zhì)企業(yè)所完成的工程無法得到法律認(rèn)可，不能作為企業(yè)的工程業(yè)績(jī)，這對(duì)企業(yè)的發(fā)展和聲譽(yù)造成極大的負(fù)面影響。
面臨嚴(yán)厲處罰。主管部門發(fā)布的相關(guān)通知強(qiáng)調(diào)了對(duì)違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等行為的整治。無資質(zhì)企業(yè)和包工頭承攬工程，一旦被查，將予以取締并處罰款，有違法所得的予以沒收。
導(dǎo)致合同無效。未取得建筑施工資質(zhì)的承包人簽署的建設(shè)工程施工合同效力應(yīng)為無效，這意味著企業(yè)無法依據(jù)合同主張相關(guān)權(quán)益。
建筑企業(yè)獲取資質(zhì)證書需要遵循一定的流程。
取得公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)應(yīng)依法先獲得工商行政管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，這是申請(qǐng)資質(zhì)的前提條件。
確定申請(qǐng)程序。企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)按照規(guī)定的程序提出申請(qǐng)；申請(qǐng)省級(jí)或設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的資質(zhì)，按照相應(yīng)主管部門規(guī)定的程序進(jìn)行。
滿足資質(zhì)要求。不同類型和等級(jí)的資質(zhì)有不同的要求，以市政公用工程施工總承包新辦二級(jí)資質(zhì)為例，企業(yè)需滿足凈資產(chǎn) 4000 萬元以上，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷等條件。
準(zhǔn)備申請(qǐng)資料。申請(qǐng)資質(zhì)審批前，企業(yè)需要準(zhǔn)備一系列材料，包括企業(yè)基本信息、組織機(jī)構(gòu)代碼證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、人員組成情況、在建項(xiàng)目情況、技術(shù)人員的相關(guān)證書和培訓(xùn)情況等。
提交申請(qǐng)并等待審核。準(zhǔn)備好所有申請(qǐng)材料后，向相關(guān)部門提交資質(zhì)審批申請(qǐng)，然后等待主管部門的審核。
建筑企業(yè)無資質(zhì)證書可以通過以下方式解決。
新辦建筑資質(zhì)。企業(yè)承包工程項(xiàng)目，需辦理相應(yīng)資質(zhì)證書。企業(yè)要各方面符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，接受主管部門審核，審核通過并公示后，獲取資質(zhì)證書。
辦理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有整體轉(zhuǎn)讓和剝離分立兩種途徑。建筑企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身需求和實(shí)際情況，選擇合適的轉(zhuǎn)讓方式。但需注意，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓存在一定風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)要做好充分準(zhǔn)備，核查清楚轉(zhuǎn)讓公司的情況。
需要特別提醒的是，千萬不要掛靠資質(zhì)，這是法律明令禁止的行為。一旦被發(fā)現(xiàn)，企業(yè)將面臨資質(zhì)被取消且拿不到工程款的后果。
以下是一些建筑企業(yè)無資質(zhì)證書的相關(guān)案例。
在韋小寶的案例中，他作為包工頭未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)，與金城裝飾公司簽訂合同并完成施工任務(wù)，但在追討工程款時(shí)，因合同無效而面臨困境。
佛山市的黃某某和 B 勞務(wù)公司因無資質(zhì)承攬工程，被處以高額罰款。
還有其他如借用資質(zhì)、虛構(gòu)資質(zhì)條件申辦資質(zhì)等導(dǎo)致合同無效、損失承擔(dān)等問題的案例。
國(guó)家對(duì)建筑企業(yè)無資質(zhì)證書的行為采取了一系列監(jiān)管措施。
責(zé)令限期改正并公告。企業(yè)不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的，縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門等應(yīng)責(zé)令其限期改正并向社會(huì)公告。
限制企業(yè)活動(dòng)。企業(yè)整改期間不得申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的升級(jí)、增項(xiàng)，不能承攬新的工程。
進(jìn)行行政處罰。超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的，責(zé)令停止違法行為，處以罰款，可責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收。未取得資質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒收。
開展重點(diǎn)檢查。國(guó)務(wù)院安委會(huì)組織綜合檢查組，重點(diǎn)檢查建筑無資質(zhì)施工等典型非法違法行為。
推動(dòng)制度改革。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部通過深化審批制度改革等措施，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)的管理。
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