西北房建二級資質(zhì)升級

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2024-09-27 09:34:42
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內(nèi)容摘要：西北房建二級資質(zhì)升級的條件房建資質(zhì)三級升二級需要滿足以下條件：企業(yè)凈資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)應(yīng)達到4000萬以上。技術(shù)負責人：技術(shù)負責人應(yīng)...

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西北房建二級資質(zhì)升級的條件

房建資質(zhì)三級升二級需要滿足以下條件：

企業(yè)凈資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)應(yīng)達到4000萬以上。
技術(shù)負責人：技術(shù)負責人應(yīng)具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
工程業(yè)績：企業(yè)需要有一定的工程業(yè)績。具體而言，證明升級所需的工程業(yè)績，仍然需要配套人員材料。
企業(yè)職稱人員：結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等建筑工程相關(guān)專業(yè)的中級職稱人員15人。
企業(yè)現(xiàn)場管理人員：施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等現(xiàn)場施工管理人員30人，且都持有崗位證書。
企業(yè)技術(shù)工人：企業(yè)技術(shù)工人75人，且都是中級以上的技術(shù)工。
企業(yè)建造師：建筑工程、機電工程專業(yè)建造師12人，其中建筑工程專業(yè)建造師不少于9人。

西北房建二級資質(zhì)升級的流程

西北房建二級資質(zhì)升級的流程大致如下：

查詢企業(yè)資質(zhì)標準，確認自身是否滿足標準。
按照資質(zhì)標準配備相關(guān)人員，包括技術(shù)負責人、注冊建造師、職稱人員、技術(shù)工人等，注意人員的工作年限等要求。
準備企業(yè)業(yè)績和人員業(yè)績材料，確保業(yè)績真實有效且符合要求，多準備幾套備用。
每年按照批次到當?shù)厥薪ㄎM行申報。
關(guān)注批前公示結(jié)果，如果未通過需要進行復議。
查看批后公示結(jié)果。
攜帶相應(yīng)材料領(lǐng)取資質(zhì)證書。

在資質(zhì)申報材料準備階段：

攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本去建設(shè)主管部門領(lǐng)取初始信息卡，便于填寫網(wǎng)上申報系統(tǒng)，同時需要去購買安全密碼鎖，用于企業(yè)三類人員報名。

西北房建二級資質(zhì)升級所需材料

西北房建二級資質(zhì)升級所需材料通常包括以下方面：

綜合資料卷：
- 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件。
- 企業(yè)自有或租賃的主要機械設(shè)備、檢測儀器的購置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質(zhì)標準中有廠房要求的，還應(yīng)提供廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關(guān)資料掃描件。
- 企業(yè)法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復印件。
- 企業(yè)組織機構(gòu)代碼證書掃描件。
- 企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。
人員資料卷：
- 企業(yè)為注冊建造師（項目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復印件。社保證明應(yīng)至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構(gòu)認可印章（樣表附后）。
- 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項目經(jīng)理過渡期內(nèi)的項目經(jīng)理資質(zhì)證書或自聘三級項目經(jīng)理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師（項目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致。
- 注冊建造師（項目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等。
財政卷：包括注冊資金證明、財稅審計報表，要符合升級需要的資金能力，審計報表要細致，還要核查經(jīng)營狀況，辦公地點要與營業(yè)執(zhí)照地址相符。
人員卷：內(nèi)容涵蓋企業(yè)的注冊人員和非注冊人員以及技術(shù)工人，主要核查人員的身份信息、注冊情況是否符合標準，相關(guān)專業(yè)人員數(shù)量是否達標，社保是否標準等。
專業(yè)設(shè)施設(shè)備卷：一般要求企業(yè)提供設(shè)備的相關(guān)購置發(fā)票、說明書、購置廠家出具的證明材料，以上材料至少達到一項，若核定存疑會實地核查公司設(shè)施設(shè)備情況。
業(yè)績卷：申報標準主要以近5年承擔過的業(yè)績?yōu)闇?，包括紙質(zhì)材料（施工合同、中標通知書、竣工驗收報告、施工圖紙、竣工圖紙等），業(yè)績必須在“四庫一平臺”上顯示且已在業(yè)績所在地相關(guān)部門審核，且業(yè)績指標符合升級指標；核查存疑會向業(yè)績所在進行回函確認或?qū)嵉睾瞬榇_認業(yè)績的真實性。

西北房建二級資質(zhì)升級的注意事項

在西北房建二級資質(zhì)升級過程中，需要注意以下事項：

施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)換領(lǐng)相同專業(yè)二級資質(zhì)證書。
施工總承包一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)企業(yè)，企業(yè)申請延續(xù)時，可選擇申請資質(zhì)證書延續(xù)5年有效期或1年有效期。
申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部審批的資質(zhì)，可以通過企業(yè)工商注冊所在地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請，其中國務(wù)院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)申請工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計資質(zhì)和建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的（建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)僅限國務(wù)院國有資產(chǎn)管理）。
不能有違規(guī)記錄，住建部門對申請資質(zhì)升級的企業(yè)設(shè)立了嚴格的紅線，但凡有過違規(guī)記錄的企業(yè)都不允許申請資質(zhì)升級。
滿足資質(zhì)標準，包括企業(yè)凈資產(chǎn)、人員標準、工程業(yè)績和技術(shù)裝備等方面，例如證明企業(yè)凈資產(chǎn)需要提供企業(yè)驗資報告和財務(wù)清單，想要滿足人員標準，需要留意人員數(shù)量、技術(shù)負責人個人業(yè)績、職稱人員證書等問題，工程業(yè)績材料審批嚴格，要求各項材料齊全且在住建平臺上傳報備過。
人員社保要合規(guī)，企業(yè)要為所有人員繳納社保3個月以上，并且必須為本公司繳納，如果是異地子公司繳納，需要出具相關(guān)證明。