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2024-09-28 15:23:37
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑總包資質(zhì)改革是為了深化建筑業(yè)“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境。國務院審議通過了《新版資質(zhì)改革方案》，住房和城鄉(xiāng)建設部也發(fā)布了一系列相關(guān)通知和規(guī)定。例如，將10類總包特級資質(zhì)調(diào)整為施工綜合資質(zhì)，施工綜合資質(zhì)不分等級，取得該資質(zhì)的企業(yè)可承擔各類工程的施工總承包。
甲級資質(zhì)標準：
企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)1億元以上，且企業(yè)近3年上繳建筑業(yè)增值稅均在1000萬元以上。
企業(yè)主要人員要求不低于乙級標準，技術(shù)負責人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱。
企業(yè)工程業(yè)績方面，近5年承擔過特定的3類中的2類工程的施工總承包，工程質(zhì)量合格。例如地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；建筑面積12萬平方米以上的民用建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的民用建筑工程2項或建筑面積10萬平方米以上的裝配式建筑（僅限民用建筑工程）1項。
乙級資質(zhì)標準：
企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)800萬元以上。
企業(yè)主要人員方面，建筑工程專業(yè)注冊建造師合計不少于2人。技術(shù)負責人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
人員業(yè)績方面，注冊建造師主持完成過特定的工程業(yè)績不少于2項，工程質(zhì)量合格。例如地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-21層的民用建筑工程2項；高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；建筑面積1萬平方米以上的民用建筑工程1項或建筑面積 萬-1萬平方米（不含）的民用建筑工程2項。
新資質(zhì)標準發(fā)布后，設置適當?shù)钠髽I(yè)資質(zhì)過渡期，到期后實行簡單換證，即按照新舊資質(zhì)對應關(guān)系直接換發(fā)新資質(zhì)證書，不再重新核定資質(zhì)。
施工總承包資質(zhì)等級壓減為甲、乙兩級，原一級資質(zhì)調(diào)整為甲級資質(zhì)，其他等級資質(zhì)合并為乙級資質(zhì)。例如，取得三級資質(zhì)的企業(yè)，后期直接換發(fā)“乙級證書”，不再重新核定資質(zhì)。相應地，可承接工程范圍大大增加。而二級資質(zhì)企業(yè)在改革后換發(fā)乙級資質(zhì)，審批權(quán)下放以后，必須有真實達標的業(yè)績，現(xiàn)在很多地方業(yè)績要求回函，或者實地核查！人員要求更高，社保唯一，甚至現(xiàn)在職稱人員也開始全國聯(lián)網(wǎng)了！一旦查出人員掛靠、工程業(yè)績造假，已取得的資質(zhì)也會被撤銷，三年內(nèi)不得申報。
建筑總包資質(zhì)改甲乙級帶來了多方面的影響。
一方面，將施工總承包特級資質(zhì)調(diào)整為施工綜合資質(zhì)，取得施工綜合資質(zhì)的企業(yè)可承擔各類工程的施工總承包、項目管理業(yè)務，擴大了企業(yè)的業(yè)務范圍和發(fā)展空間。
另一方面，對于不同等級的企業(yè)影響各異。三級資質(zhì)企業(yè)或?qū)⒆畲笫芤?，可直接換發(fā)“乙級證書”，不再重新核定資質(zhì)，相應地，可承接工程范圍大大增加。二級資質(zhì)企業(yè)競爭變大，壓力增加。一級資質(zhì)企業(yè)影響不大，甲級資質(zhì)企業(yè)可承擔本行業(yè)內(nèi)各類工程的施工。特級資質(zhì)企業(yè)優(yōu)勢更明顯，取得綜合資質(zhì)的企業(yè)，可承擔各類別、各等級施工總承包業(yè)務，不再申請或持有其他施工資質(zhì)。
在建筑總包資質(zhì)改甲乙級的過程中，有一些成功的案例。例如，有企業(yè)通過合理規(guī)劃和準備，成功實現(xiàn)了從原資質(zhì)等級到甲乙級的轉(zhuǎn)換。在準備過程中，充分研究標準、嚴謹準備材料、注重人員配備和業(yè)績積累等方面的工作，最終順利完成資質(zhì)的轉(zhuǎn)換。還有單位協(xié)助企業(yè)分立平移成功，使企業(yè)直接取得相關(guān)資質(zhì)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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