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2024-09-29 09:29:31
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑工程項(xiàng)目總承包資質(zhì)是指企業(yè)具備承擔(dān)建筑工程項(xiàng)目總承包業(yè)務(wù)的能力和資格的法定認(rèn)可。它是對(duì)企業(yè)在人員、資產(chǎn)、技術(shù)、管理等方面綜合實(shí)力的一種評(píng)定，以確保企業(yè)有能力按照合同要求，對(duì)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等全過(guò)程進(jìn)行統(tǒng)籌管理和負(fù)責(zé)。
獲取建筑工程項(xiàng)目總承包資質(zhì)需要滿足一系列條件。以建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)為例，企業(yè)資產(chǎn)方面，需要凈資產(chǎn)達(dá)到 800 萬(wàn)元以上。人員方面，建筑工程相關(guān)專業(yè)建造師 5 人，建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員 6 人，施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員 15 人（施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員等），中級(jí)以上技術(shù)工人不少于 30 人。且以上資質(zhì)相關(guān)人員需要購(gòu)買社保。技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有 5 年以上從事工程施工管理工作經(jīng)歷，并具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師資格，同時(shí)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程 2 項(xiàng)以上。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個(gè)序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類別和等級(jí)；施工總承包資質(zhì)設(shè)有特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。不同等級(jí)的資質(zhì)在企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、工程業(yè)績(jī)等方面的要求不同，所能承擔(dān)的工程范圍也有所差異。例如，特級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)本類別各等級(jí)工程施工總承包、設(shè)計(jì)及開(kāi)展工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)等；三級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程等。
建筑施工企業(yè)領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
建筑業(yè)企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（勞務(wù)企業(yè)除外）。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)企業(yè)進(jìn)行審核，符合條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
申請(qǐng)企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處施工科。
施工科對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)省建管局。
屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)公示完成后，無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案；企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。
屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)，企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)了一系列關(guān)于建筑工程項(xiàng)目總承包資質(zhì)的政策法規(guī)，如《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等。這些政策法規(guī)對(duì)資質(zhì)的申請(qǐng)、審批、管理等方面進(jìn)行了規(guī)范和約束，以保障建筑市場(chǎng)的健康有序發(fā)展。同時(shí)，相關(guān)部門也會(huì)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)政策法規(guī)進(jìn)行修訂和完善。
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