建筑業(yè)資質(zhì)簡(jiǎn)答題匯總范本

一、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)條件相關(guān)

（一）基本申請(qǐng)條件

具有獨(dú)立企業(yè)法人資格的企業(yè)，均可申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。但申報(bào)單位為事業(yè)單位或其申報(bào)人員有事業(yè)編制（軍隊(duì)單位除外）的，不批準(zhǔn)其資質(zhì)申請(qǐng)。

（二）不同類(lèi)型申請(qǐng)的條件差異

1. 首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)

   • 企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列的各類(lèi)別資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)序列、類(lèi)別、數(shù)量不受限制。企業(yè)首次申請(qǐng)（即不具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的）或增項(xiàng)申請(qǐng)（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)?jiān)黾悠渌?lèi)別的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的）資質(zhì)的，應(yīng)從最低等級(jí)申請(qǐng)。

2. 資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)

   • 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)同類(lèi)別高一等級(jí)資質(zhì)的）不受年限限制，但需逐級(jí)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。

（三）具體條件要求

1. 資產(chǎn)方面

   • 要具有滿(mǎn)足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。例如在考核企業(yè)注冊(cè)資本金時(shí)，按照實(shí)際收入資本考核；而認(rèn)定企業(yè)凈資產(chǎn)則以上一年度經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表中“所有者權(quán)益”為準(zhǔn)。對(duì)于上一年度的凈資產(chǎn)不滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)要求，但是本年度通過(guò)增資符合條件的，可以在申報(bào)前一個(gè)月月末經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表中“所有者權(quán)益”予以認(rèn)定。

2. 人員方面

   • 需具有滿(mǎn)足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人。相關(guān)人員一般是指建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、九大員等。資質(zhì)等級(jí)越高對(duì)人員要求越嚴(yán)格，配置人員簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)有招聘和檔案保留兩條途徑。企業(yè)可以根據(jù)自身需要，分析一下當(dāng)前是否還需要招聘人才，既能滿(mǎn)足資質(zhì)需要又能在項(xiàng)目施工中發(fā)揮作用，如果人員已經(jīng)飽和，只是需要證書(shū)，那么可以選擇檔案保留的方式。

3. 工程業(yè)績(jī)方面

   • 要具有滿(mǎn)足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)。每項(xiàng)代表工程業(yè)績(jī)均應(yīng)提供相應(yīng)的竣工驗(yàn)收證明材料即工程竣工（交工）驗(yàn)收文件或有關(guān)部門(mén)出具的工程質(zhì)量鑒定書(shū)，境外工程還應(yīng)包括駐外使領(lǐng)館經(jīng)商部門(mén)出具的工程真實(shí)性證明文件?？⒐を?yàn)收證明材料需包含參與驗(yàn)收的單位及人員簽章、驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收的、驗(yàn)收的時(shí)間等內(nèi)容。參與驗(yàn)收的單位一般有：建設(shè)（業(yè)主）、勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位。申報(bào)建筑工程施工總承包資質(zhì)的，單位工程竣工驗(yàn)收合格后，方可作為代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)。

4. 技術(shù)裝備方面

   • 具有必要的技術(shù)裝備，這是企業(yè)能夠正常開(kāi)展建筑業(yè)務(wù)的硬件保障，不同類(lèi)型的建筑業(yè)務(wù)可能對(duì)技術(shù)裝備有不同的要求，企業(yè)需要根據(jù)自身所申請(qǐng)的資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)，配備相應(yīng)的技術(shù)裝備。

二、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分類(lèi)相關(guān)

（一）施工資質(zhì)的分類(lèi)

施工資質(zhì)分為三個(gè)類(lèi)別：12項(xiàng)總承包資質(zhì)、36項(xiàng)專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)、1項(xiàng)勞務(wù)資質(zhì)。每項(xiàng)資質(zhì)設(shè)有多個(gè)等級(jí)。

（二）不同類(lèi)別資質(zhì)的特點(diǎn)

1. 總承包資質(zhì)

   • 總承包資質(zhì)企業(yè)能夠承擔(dān)各類(lèi)工程的總承包業(yè)務(wù)，包括從工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)到施工等一系列工作的總體承包。例如建筑工程施工總承包資質(zhì)，企業(yè)可以對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全面的管理和施工組織，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面負(fù)責(zé)?？偝邪Y質(zhì)企業(yè)在建筑市場(chǎng)中往往處于較為核心的地位，能夠承接大型、復(fù)雜的工程項(xiàng)目。

2. 專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)

   • 專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)是針對(duì)特定專(zhuān)業(yè)工程的承包資質(zhì)，如防水防腐保溫工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)。這類(lèi)企業(yè)專(zhuān)注于某一特定領(lǐng)域的工程施工，具有專(zhuān)業(yè)的技術(shù)和施工能力。在大型工程項(xiàng)目中，專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)通常會(huì)與總承包企業(yè)合作，承擔(dān)其中特定專(zhuān)業(yè)部分的工程施工任務(wù)，如在建筑工程中，專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)負(fù)責(zé)防水工程部分的施工。

3. 勞務(wù)資質(zhì)

   • 勞務(wù)資質(zhì)企業(yè)主要提供勞務(wù)作業(yè)，包括木工、砌筑、抹灰等勞務(wù)工作。勞務(wù)資質(zhì)企業(yè)為總承包企業(yè)和專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)提供勞動(dòng)力資源，在建筑產(chǎn)業(yè)鏈中處于基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。勞務(wù)企業(yè)的存在有助于提高建筑行業(yè)的勞動(dòng)效率和專(zhuān)業(yè)化分工，保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

三、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)相關(guān)

（一）資質(zhì)申請(qǐng)表的獲取

資質(zhì)申請(qǐng)表是建筑資質(zhì)申請(qǐng)第一要準(zhǔn)備的材料。企業(yè)可以登錄工商注冊(cè)所在地建設(shè)行政主管部門(mén)網(wǎng)站下載并打印。

（二）申報(bào)渠道

1. 一般企業(yè)

   • 企業(yè)需要向工商注冊(cè)所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提出申請(qǐng)。

2. 特殊企業(yè)

   • 如果是國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請(qǐng)工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和建筑企業(yè)資質(zhì)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。申請(qǐng)省級(jí)（包含以下）的審批資質(zhì)，由省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)按規(guī)定審核，其中國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請(qǐng)企業(yè)資質(zhì)增項(xiàng)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。

（三）申報(bào)材料要求

1. 材料內(nèi)容

   • 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)應(yīng)按照首次、增項(xiàng)、升級(jí)、延續(xù)、簡(jiǎn)單變更、遺失補(bǔ)辦、重新核定等申請(qǐng)事項(xiàng)和要求，提交相應(yīng)材料，見(jiàn)《實(shí)施意見(jiàn)》附件2:《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料清單》。例如新設(shè)立的企業(yè)辦理資質(zhì)需要提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱(chēng)證書(shū)、企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書(shū)、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱(chēng)證書(shū)、需要出具的其他有關(guān)資料，如：驗(yàn)資報(bào)告等。

2. 材料格式

   • 對(duì)同一審批機(jī)關(guān)許可的資質(zhì)，企業(yè)應(yīng)按照《實(shí)施意見(jiàn)》附件1 - 1提供《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式一份，附件材料一套。其中涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面資質(zhì)的（見(jiàn)《實(shí)施意見(jiàn)》的“五、有關(guān)說(shuō)明和指標(biāo)解釋”中第(三十五)條款），每涉及一個(gè)方面的，須另增加《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一份、附件材料一套。附件材料應(yīng)按“綜合資料、人員資料、工程業(yè)績(jī)資料”的順序裝訂，規(guī)格為A4(210mm×297mm)型紙（但不得對(duì)資料原件放大或縮?。?，并有標(biāo)明頁(yè)碼的總目錄及申報(bào)說(shuō)明，采用軟封面封底，逐頁(yè)編寫(xiě)頁(yè)碼。申報(bào)材料必須數(shù)據(jù)齊全、填表規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰，材料必須清晰、可辨，企業(yè)的申報(bào)材料必須使用中文，須同時(shí)附翻譯準(zhǔn)確的中文譯本。資質(zhì)受理機(jī)關(guān)受理后，申報(bào)材料不得修改更換。

四、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)相關(guān)

（一）資質(zhì)證書(shū)的有效期

施工資質(zhì)證書(shū)具有有效期，期限為5年。所以在有效期屆滿(mǎn)的6個(gè)月前，企業(yè)若想繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，就應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備資質(zhì)延期工作。

（二）資質(zhì)證書(shū)的補(bǔ)辦

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)遺失后，應(yīng)當(dāng)持有以下材料，到其工商注冊(cè)所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)辦理：(1)補(bǔ)辦資質(zhì)證書(shū)申請(qǐng)書(shū)；(2)《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)變更審核表》及電子文件。

五、企業(yè)人員相關(guān)規(guī)定

（一）人員年齡限制

企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人無(wú)年齡限制，技術(shù)責(zé)任人年齡限制在60周歲以下。

（二）人員在資質(zhì)中的作用

1. 建造師

   • 建造師在建筑項(xiàng)目中負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理等工作，是企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)以及承接項(xiàng)目的重要人員。不同等級(jí)和類(lèi)型的資質(zhì)對(duì)建造師的數(shù)量、專(zhuān)業(yè)等有不同要求，例如在建筑工程施工總承包資質(zhì)申請(qǐng)中，建造師的數(shù)量要滿(mǎn)足相應(yīng)等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)要求。

2. 技術(shù)負(fù)責(zé)人

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具備相應(yīng)的技術(shù)能力和管理能力，對(duì)企業(yè)的技術(shù)工作進(jìn)行總體把控，在資質(zhì)申請(qǐng)中，其技術(shù)水平和工作經(jīng)驗(yàn)等要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

3. 其他人員

   • 如工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人等，他們?cè)诮ㄖ?xiàng)目的不同環(huán)節(jié)發(fā)揮作用，共同保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，也是企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)時(shí)人員條件的重要組成部分。