建筑的資質(zhì)有哪些

一、建筑資質(zhì)的分類(lèi)

建筑資質(zhì)的分類(lèi)方式多樣，主要包括以下幾種：

1. 按照行業(yè)分類(lèi)
   • 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程：涵蓋房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程等。
   • 礦山工程：包含礦山開(kāi)采工程、礦山安全設(shè)施工程等。
2. 按照資質(zhì)序列分類(lèi)
   • 施工總承包：包括建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機(jī)電工程等 12 個(gè)類(lèi)別。每個(gè)類(lèi)別又分為不同等級(jí)，如特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。
   • 專(zhuān)業(yè)承包：涵蓋地基基礎(chǔ)工程、起重設(shè)備安裝工程、預(yù)拌混凝土、電子與智能化工程、消防設(shè)施工程、防水防腐保溫工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、模板腳手架、建筑裝修裝飾工程、建筑機(jī)電安裝工程、建筑幕墻工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、公路交通工程、鐵路電務(wù)工程、鐵路鋪軌架梁工程、鐵路電氣化工程、機(jī)場(chǎng)場(chǎng)道工程、民航空管工程及機(jī)場(chǎng)弱電系統(tǒng)工程、機(jī)場(chǎng)目視助航工程、港口與海岸工程、航道工程、通航建筑物工程、港航設(shè)備安裝及水上交管工程、水工金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝工程、水利水電機(jī)電安裝工程、河湖整治工程、輸變電工程、核工程、海洋石油工程、環(huán)保工程、特種工程等 36 個(gè)類(lèi)別。一般分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。
   • 施工勞務(wù)：不劃分類(lèi)別與等級(jí)。
3. 按照工程類(lèi)型分類(lèi)
   • 建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)。
   • 公路工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)。
   • 鐵路工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)。
   • 港口與航道工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)。
   • 水利水電工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)。
   • 電力工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)。
   • 礦山工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)。
   • 冶金工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)。
   • 石油化工工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)。

二、常見(jiàn)的建筑資質(zhì)要求

常見(jiàn)的建筑資質(zhì)要求通常包括以下幾個(gè)方面：

1. 資金要求
   • 建筑資質(zhì)的辦理往往需要一定的資金投入，包括注冊(cè)資金、人員工資、設(shè)備費(fèi)用等。具體金額根據(jù)所申請(qǐng)資質(zhì)的類(lèi)型和等級(jí)而定。例如，申請(qǐng)一級(jí)建筑資質(zhì)需要注冊(cè)資金在 10000 萬(wàn)元以上，而二級(jí)建筑資質(zhì)則需要 1000 萬(wàn)元以上的注冊(cè)資金。
2. 人員要求
   • 建筑資質(zhì)的辦理還需要具備一定數(shù)量和資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)人員，包括技術(shù)人員、管理人員等。
   • 技術(shù)人員：需要具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)的學(xué)歷和技術(shù)職稱(chēng)，如建筑工程、機(jī)電工程等專(zhuān)業(yè)的注冊(cè)建造師。
   • 管理人員：需要有一定的管理經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)專(zhuān)業(yè)的學(xué)歷背景，如項(xiàng)目經(jīng)理、施工經(jīng)理等。
3. 場(chǎng)地要求
   • 建筑資質(zhì)的辦理還需要具備固定的辦公場(chǎng)所和工地現(xiàn)場(chǎng)。場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)符合安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)要求，具有合法使用證明和相應(yīng)的管理制度。
4. 技術(shù)裝備要求
   • 具有必要的技術(shù)裝備，技術(shù)裝備是建筑公司進(jìn)行工程建設(shè)的重要工具和設(shè)施，包括施工機(jī)械設(shè)備、測(cè)試儀器等。建筑公司需要不斷更新和提高技術(shù)裝備水平，以保障工程建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度。

三、建筑資質(zhì)的申請(qǐng)流程

建筑資質(zhì)的申請(qǐng)流程一般包括以下步驟：

1. 企業(yè)注冊(cè)
   • 企業(yè)名稱(chēng)查詢(xún) 3 - 5 個(gè)工作日。
   • 提交并批準(zhǔn)特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目提供的法人和股東證明材料及印章。
   • 驗(yàn)資報(bào)告出具。
   • 領(lǐng)取辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
   • 開(kāi)立企業(yè)基本存款賬戶(hù)。
   • 申請(qǐng)發(fā)票購(gòu)書(shū)。
   • 開(kāi)設(shè)稅收專(zhuān)用賬戶(hù)。
   • 購(gòu)買(mǎi)發(fā)票的企業(yè)開(kāi)始實(shí)際經(jīng)營(yíng)。
2. 準(zhǔn)備材料
   • 按照資質(zhì)等級(jí)，準(zhǔn)備好對(duì)應(yīng)的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術(shù)人員資料、業(yè)績(jī)等資料。
   • 企業(yè)還需要準(zhǔn)備申請(qǐng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的人員，比如建造師、崗位技術(shù)人員的數(shù)量、學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)證書(shū)等要符合要求。
3. 遞交申請(qǐng)
   • 企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)（不同資質(zhì)申報(bào)受理存在有不同的管轄部門(mén)的情況，）提出書(shū)面申請(qǐng)，得到同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
4. 現(xiàn)場(chǎng)審核
   • 市住房和建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)、企業(yè)人員是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)無(wú)誤都符合后會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。
5. 上報(bào)市建管所
   • 企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)初審合格后報(bào)市建管處。
6. 公示
   • 市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，無(wú)異議的則予以核準(zhǔn)報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)；對(duì)于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)上報(bào)給省建管局。
7. 領(lǐng)證
   • 企業(yè)在職核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

四、不同等級(jí)建筑資質(zhì)的區(qū)別

不同等級(jí)的建筑資質(zhì)在多個(gè)方面存在區(qū)別：

1. 等級(jí)劃分
   • 施工總承包企業(yè)資質(zhì)一般分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。
   • 專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)通常分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，部分資質(zhì)只有一級(jí)和二級(jí)。
   • 勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)不分類(lèi)別與等級(jí)。
2. 承包范圍
   • 特級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)各類(lèi)工程施工總承包、設(shè)計(jì)及開(kāi)展工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。
   • 一級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)較大規(guī)模和復(fù)雜程度的工程項(xiàng)目。
   • 二級(jí)資質(zhì)企業(yè)的承包范圍相對(duì)較窄。
   • 三級(jí)資質(zhì)企業(yè)通常只能承擔(dān)較小規(guī)模的工程項(xiàng)目。
3. 企業(yè)條件
   • 企業(yè)資產(chǎn)、人員配備、技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)等方面的要求隨等級(jí)降低而逐漸減少或降低。
   • 例如，特級(jí)資質(zhì)對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)人員數(shù)量和業(yè)績(jī)的要求遠(yuǎn)高于其他等級(jí)。

五、建筑資質(zhì)的審批標(biāo)準(zhǔn)

建筑資質(zhì)的審批標(biāo)準(zhǔn)通常涵蓋以下方面：

1. 資金標(biāo)準(zhǔn)
   • 不同等級(jí)的建筑資質(zhì)對(duì)企業(yè)注冊(cè)資金和凈資產(chǎn)有明確要求。例如，申請(qǐng)?zhí)丶?jí)資質(zhì)可能需要企業(yè)注冊(cè)資本金 3 億元以上，凈資產(chǎn) 億元以上。
2. 人員標(biāo)準(zhǔn)
   • 包括注冊(cè)建造師、工程技術(shù)人員、技術(shù)工人等的數(shù)量、專(zhuān)業(yè)和職稱(chēng)要求。
   • 如建筑施工總承包貳級(jí)資質(zhì)要求建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。
3. 業(yè)績(jī)標(biāo)準(zhǔn)
   • 部分資質(zhì)等級(jí)的申請(qǐng)需要企業(yè)具備一定的工程業(yè)績(jī)。
   • 例如，申請(qǐng)建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)，企業(yè)近 5 年需承擔(dān)過(guò)特定類(lèi)型和規(guī)模的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。
4. 技術(shù)裝備標(biāo)準(zhǔn)
   • 企業(yè)需要具備與所申請(qǐng)資質(zhì)相適應(yīng)的技術(shù)裝備。
5. 其他標(biāo)準(zhǔn)
   • 如企業(yè)的管理制度、信譽(yù)狀況等也可能作為審批的考量因素。