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建筑資質認證辦理流程

好順佳集團

2024-09-30 09:48:48

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內(nèi)容摘要：一、建筑資質認證辦理的基本要求建筑資質認證辦理需要滿足一系列條件。不同類型、等級的企業(yè)施工資質，其考核條件不一。一般來說，辦理建筑...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、建筑資質認證辦理的基本要求

建筑資質認證辦理需要滿足一系列條件。不同類型、等級的企業(yè)施工資質，其考核條件不一。一般來說，辦理建筑資質需要滿足的條件包括企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、技術裝備、工程業(yè)績等方面。企業(yè)資產(chǎn)方面，要根據(jù)所申請的資質類型和等級，達到相應的資產(chǎn)數(shù)額要求。主要人員包括注冊執(zhí)業(yè)人員、技術職稱人員（包括技術負責人）、技術工人等三類人員。注冊建造師需通過國家規(guī)定的執(zhí)業(yè)資格考試并注冊，分為一級和二級建造師，且有不同專業(yè)。技術工人指獲得國際認可證書的人員，根據(jù)能力高低分為初級、中級和高級技工。技術負責人是企業(yè)申請建筑資質時必備的人員，年齡需在 60 周歲及以下，企業(yè)要為其繳納社會保險。企業(yè)申請多個類別資質時，主要人員中每類人員數(shù)量、專業(yè)、工種等應分別滿足所申請類別資質《標準》要求，不需累加每類人員數(shù)量指標。企業(yè)還需具備一定的技術裝備和工程業(yè)績，具體要求因資質類型和等級而異。

二、建筑資質認證辦理的具體步驟

明確資質類別和等級
- 根據(jù)自身實際情況和發(fā)展目標，選擇合適的資質類別和等級?？梢酝ㄟ^咨詢專業(yè)機構或研究相關行業(yè)標準來確定。
準備申請材料
- 收集和整理企業(yè)基本信息材料（如營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等）、企業(yè)技術能力材料（如技術人員名單、職稱證書、專業(yè)注冊證書等）、企業(yè)管理水平材料（如管理制度、管理人員名單、培訓記錄等）、企業(yè)信譽材料（如近三年的經(jīng)營情況報告、財務報表、銀行信用證明等）以及企業(yè)承接項目材料（如近三年完成的主要項目清單、合同復印件、竣工驗收證明等）。具體的材料清單和要求可參考《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》和《建筑業(yè)企業(yè)資質申請辦理指南》。
提交申請并接受審核
- 將準備好的申請材料通過網(wǎng)上或現(xiàn)場的方式提交給省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門或其授權的機構。提交后，耐心等待審核結果。初審階段對申請材料進行形式審查，復審階段對申請材料進行內(nèi)容審查，現(xiàn)場核查是對企業(yè)實際情況的核實，評審會議則對審核結果進行評議并作出決定。
審批公示
- 如果一切資料符合要求，在系統(tǒng)內(nèi)或者網(wǎng)站公示意見是否通過。公示期結束，出具通知。
領取證書
- 審核通過的企業(yè)，將獲得相應的建筑資質證書。

三、建筑資質認證辦理的所需材料

綜合資料
- 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質正、副本、企業(yè)章程、企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表、企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務報表、企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明、企業(yè)經(jīng)理和技術、財務負責人、經(jīng)營負責人的任職文件、職稱、身份證明、養(yǎng)老保險憑證（如手冊、社?？ǖ让咳艘粌裕?、企業(yè)主要機械設備及購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權證或房屋租賃合同等相關證明。
人員資料
- 申請表中所列注冊人員的注冊、身份證明、企業(yè)非注冊的專業(yè)技術人員的職稱、身份證明、企業(yè)所有人員養(yǎng)老保險憑證（可提供經(jīng)社保部門確認的企業(yè)繳納養(yǎng)老保險的人員詳細名錄）、部分資質標準要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術人員的職稱、身份證明及養(yǎng)老保險憑證，還應提供相應及反映專業(yè)的證明材料。
工程業(yè)績資料
- 中標通知書、工程合同、竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料。上述資料無法反映技術指標的，還應提供能反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等（以合同價為指標的需提供工程決算資料；以高度或層數(shù)為指標的需提供平面圖、立面圖或剖面圖；以單體為指標的應提供基礎圖、平面圖、立面圖或剖面圖；以跨度為指標的需提供基礎圖或剖面圖）。

四、建筑資質認證辦理的注意事項

確定資質類型
- 建筑企業(yè)申請資質時，企業(yè)要根據(jù)人員、設備，以及工程業(yè)績方面的要求作為申請資質的標準。建筑資質申請可分為：首次申請資質、資質升級申請、資質變更申請、資質延續(xù)申請、資質增項申請等等。企業(yè)可根據(jù)自身需求去辦理相關資質申請。
凈資產(chǎn)證明材料
- 如果企業(yè)是首次申請建筑業(yè)企業(yè)資質證書，那么只能從最低級別的資質開始申請。企業(yè)在沒有拿到建筑業(yè)企業(yè)資質證書之前，是無法正常開展經(jīng)營活動承接工程項目的，在沒有營收的情況下，凈資產(chǎn)可以等同于企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的注冊資金，因此企業(yè)在注冊公司時，留意注冊資金滿足辦理資質標準即可。
企業(yè)人員材料
- 申請建筑業(yè)企業(yè)資質證書要求企業(yè)提交的企業(yè)人員材料較多，不同人員所需的材料不一，企業(yè)在準備人員材料時不可混淆。建筑業(yè)企業(yè)資質申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書；建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的非注冊的專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證；部分資質標準要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證，還應提供相應證書及反映專業(yè)的證明材料。
社保材料
- 近年來為深化“放服管”改革政策，大部分地區(qū)已經(jīng)實現(xiàn)人員社保信息聯(lián)網(wǎng)，企業(yè)在申請建筑業(yè)資質證書時已經(jīng)無需提交詳細的人員社保材料，但這不代表相關部門在審批時不查詢社保。社保仍然是申請建筑資質時的重點審查對象，企業(yè)在提交申請前應該做好自查工作。
設備材料
- 如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權證或房屋租賃合同等相關證明，以及相關資質標準要求提供的其它資料。值得注意的是，個別建筑業(yè)企業(yè)資質證書在申請時，會要求企業(yè)提供設備材料，由于每個建筑資質的要求和指標都有所不同，需要企業(yè)查詢自己辦理的資質標準進行參考。
資質管理
- 建筑企業(yè)一定要保護好建筑資質，建筑資質來之不易，在社會市場競爭日益激烈的情況下，企業(yè)更要珍惜企業(yè)資質，要做到誠信文本，確保工程質量安全為原則，資質不是終身制，所以企業(yè)在取得資質后千萬不能麻痹。一定要依靠誠信，依靠優(yōu)質、高效的工程業(yè)績，創(chuàng)立企業(yè)的誠實信譽，塑造企業(yè)的良好形象。

五、不同類型建筑資質認證辦理的差異

施工總承包資質
- 辦理難度相對較大，對企業(yè)的條件要求較高，如固定資產(chǎn)凈值、項目負責人的從業(yè)經(jīng)驗等方面要求嚴格。
工程設計類資質
- 辦理時需要符合注冊資本、專業(yè)技術人員配備表、企業(yè)主要技術負責人、技術裝備及管理水平等要求，其中綜合資質比專業(yè)資質辦理難度大。
雙批類資質
- 如公路、水利等方面的資質證書類型，需要建筑主管部門及公路、水利等部門聯(lián)合審批，相比其他的資質證書類型來說辦理難度大些。