中國(guó)監(jiān)理資質(zhì)企業(yè)

一、中國(guó)監(jiān)理資質(zhì)企業(yè)的分類

工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)。其中，專業(yè)資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)劃分為若干工程類別。綜合資質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)不分級(jí)別。專業(yè)資質(zhì)分為甲級(jí)、乙級(jí)；其中，房屋建筑、水利水電、公路和市政公用專業(yè)資質(zhì)可設(shè)立丙級(jí)。具體情況如下：

• 綜合資質(zhì)：可以承擔(dān)所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

• 專業(yè)資質(zhì)：

  • 甲級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

  • 乙級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別二級(jí)以下（含二級(jí)）建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

  • 丙級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別三級(jí)建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（房屋建筑、水利水電、公路和市政公用專業(yè)）。

• 事務(wù)所資質(zhì)：可承擔(dān)三級(jí)建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，但國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的工程除外。

二、中國(guó)監(jiān)理資質(zhì)企業(yè)的申請(qǐng)條件

具有法人資格的企業(yè)申請(qǐng)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備以下基本條件：

• 資產(chǎn)方面：具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。

• 人員方面：

  • 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)監(jiān)理工程師。

  • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并根據(jù)不同資質(zhì)等級(jí)有相應(yīng)的工作經(jīng)歷或職稱要求。

    • 綜合資質(zhì)：企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有15年以上工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級(jí)職稱。

    • 專業(yè)資質(zhì)：甲級(jí)資質(zhì)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級(jí)職稱；乙級(jí)資質(zhì)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有10年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷；丙級(jí)資質(zhì)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有8年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。

  • 注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于一定人次，且相應(yīng)專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)應(yīng)符合要求。

    • 綜合資質(zhì)：注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于60人，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于5人，一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于15人次。

    • 專業(yè)資質(zhì)：甲級(jí)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于25人次，其中注冊(cè)造價(jià)工程師不少于2人；乙級(jí)資質(zhì)合計(jì)不少于15人次，其中注冊(cè)造價(jià)工程師不少于1人。

• 工程業(yè)績(jī)方面：

  • 專業(yè)資質(zhì)企業(yè)近2年內(nèi)獨(dú)立監(jiān)理過(guò)3個(gè)以上相應(yīng)專業(yè)的二級(jí)工程項(xiàng)目，但具有甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或一級(jí)及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)申請(qǐng)本專業(yè)工程類別甲級(jí)資質(zhì)的除外。

• 其他方面：

  • 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

  • 企業(yè)具有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

  • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有相關(guān)禁止的行為。

  • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

  • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。

  • 具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于600萬(wàn)元（綜合資質(zhì)）。

三、中國(guó)監(jiān)理資質(zhì)企業(yè)的審批流程

工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的審批流程如下：

• 國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理工作。國(guó)務(wù)院鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等有關(guān)部門配合國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門實(shí)施相關(guān)資質(zhì)類別工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的監(jiān)督管理工作。

• 省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理工作。省、自治區(qū)、直轄市人民政府交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)等有關(guān)部門配合同級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門實(shí)施相關(guān)資質(zhì)類別工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的監(jiān)督管理工作。

• 申請(qǐng)由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)，其企業(yè)業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的A級(jí)工程項(xiàng)目，專業(yè)技術(shù)人員個(gè)人業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的A級(jí)或B級(jí)工程項(xiàng)目。

四、中國(guó)監(jiān)理資質(zhì)企業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀

呈現(xiàn)出以下現(xiàn)狀：

• 發(fā)展歷程：1988年開始試點(diǎn)，1997年《中華人民共和國(guó)建筑法》以立法形式做出規(guī)定，明確“國(guó)家推行建筑工程監(jiān)理制度”，從法律上明確了監(jiān)理制度的法律地位，使建設(shè)工程監(jiān)理在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)入全面推行階段。目前已經(jīng)實(shí)行34年，其發(fā)展階段大體分為三個(gè)階段。

• 相關(guān)政策：通過(guò)連續(xù)多年持續(xù)的政策推進(jìn)，在十四五期間，整個(gè)工程監(jiān)理行業(yè)及全過(guò)程工程咨詢行業(yè)都將迎來(lái)一個(gè)營(yíng)商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化、管理標(biāo)準(zhǔn)逐步規(guī)范、行業(yè)整合不斷深入、技術(shù)發(fā)展不斷完善、數(shù)字化智慧化管理全面覆蓋的發(fā)展契機(jī)，行業(yè)及產(chǎn)業(yè)生態(tài)都將迎來(lái)蒸蒸日上的發(fā)展紅利階段。

• 產(chǎn)業(yè)鏈：建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)處于工程項(xiàng)目建設(shè)的前端，屬于技術(shù)服務(wù)行業(yè)。行業(yè)的上游主要是專業(yè)人才的供給。下游與房屋建筑行業(yè)、市政、通信、水利、電力、鐵路等行業(yè)的發(fā)展緊密相關(guān)，下游行業(yè)固定資產(chǎn)投資規(guī)模的變動(dòng)直接影響到工程咨詢行業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展。

• 營(yíng)業(yè)收入：2021年， 億元，與上年相比增長(zhǎng) %。其中，工程監(jiān)理收入 億元，占 %，與上年相比增長(zhǎng) %。

• 承接合同額：2021年， 億元，與上年相比增長(zhǎng) %。其中，工程監(jiān)理合同額 億元，占 %，與上年相比減少 %。

• 企業(yè)數(shù)量：2021年，全國(guó)共有12407個(gè)建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)參加了統(tǒng)計(jì)，與上年相比增長(zhǎng) %。2022年，全國(guó)共有16270個(gè)建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)參加了統(tǒng)計(jì)，與上年相比增長(zhǎng) %。

• 區(qū)域分布：從全國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)按地區(qū)分布來(lái)看，其中福建、浙江、江蘇、安徽、廣東、山東、四川、陜西、河南與湖北位于全國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)數(shù)量前十。

• 從業(yè)人員數(shù)量：2021年，工程監(jiān)理企業(yè)年末從業(yè)人員 萬(wàn)人，與上年相比增長(zhǎng) %。其中，正式聘用人員 萬(wàn)人，占 %；臨時(shí)聘用人員 萬(wàn)人，占 %；工程監(jiān)理從業(yè)人員為 萬(wàn)人，占 %。

五、中國(guó)監(jiān)理資質(zhì)企業(yè)的優(yōu)秀案例

以下是一些中國(guó)監(jiān)理資質(zhì)企業(yè)的優(yōu)秀案例：

• 中國(guó)建筑工程監(jiān)理協(xié)會(huì)開展了評(píng)選優(yōu)秀監(jiān)理企業(yè)、優(yōu)秀總監(jiān)理工程師以及優(yōu)質(zhì)監(jiān)理工程的活動(dòng)。

• 中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)李明安對(duì)入選《工程監(jiān)理典型案例集（2024年）》建筑分冊(cè)的企業(yè)表示祝賀。

• 發(fā)布了2023工程監(jiān)理企業(yè)品牌200強(qiáng)（綜合資質(zhì)）榜單。