咸寧工程資質(zhì)承包

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2024-10-09 08:47:12
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內(nèi)容摘要：咸寧工程資質(zhì)承包的相關(guān)政策政策概述咸寧市的工程資質(zhì)承包政策主要依據(jù)國家和省級相關(guān)規(guī)定制定。為加強(qiáng)對建筑活動的監(jiān)督管理，維護(hù)公共利益...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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咸寧工程資質(zhì)承包的相關(guān)政策

政策概述

咸寧市的工程資質(zhì)承包政策主要依據(jù)國家和省級相關(guān)規(guī)定制定。為加強(qiáng)對建筑活動的監(jiān)督管理，維護(hù)公共利益和規(guī)范建筑市場秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展，出臺了一系列政策。

同時，為認(rèn)真貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面開展工程建設(shè)項目審批制度改革的實施意見國辦發(fā)〔2019〕11號》、《湖北省工程建設(shè)項目審批制度改革實施方案》和《咸寧市工程建設(shè)項目審批制度改革實施方案》等文件精神，咸寧市不斷加大改革創(chuàng)新力度，精簡審批環(huán)節(jié)和事項，減少審批階段，壓減審批時間，提高審批效能，深入推動優(yōu)化營商環(huán)境工作邁上新臺階。

咸寧工程資質(zhì)承包的流程

審批流程的詳細(xì)介紹

咸寧市工程建設(shè)項目審批流程主要劃分為立項用地規(guī)劃許可、工程建設(shè)許可、施工許可、竣工驗收四個階段。

立項用地規(guī)劃許可階段主要包括項目審批核準(zhǔn)備案、選址意見書核發(fā)、用地預(yù)審(劃撥或出讓)、用地規(guī)劃許可證核發(fā)等，由自然資規(guī)劃部門牽頭。
工程建設(shè)許可階段主要包括設(shè)計方案審查、建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)，同樣由自然資規(guī)劃部門牽頭。
施工許可階段主要包括設(shè)計審核確認(rèn)、施工許可證核發(fā)等，由住建部門牽頭。
竣工驗收階段主要包括規(guī)劃、土地、消防、人防、檔案等驗收及竣工驗收備案等，由住建部門牽頭。

其他行政許可、強(qiáng)制性評估、中介服務(wù)、市政公用服務(wù)以及備案等事項納入相關(guān)階段辦理或相關(guān)階段并行辦理。建設(shè)項目按照資金、類別及規(guī)模劃分為多種審批流程，如政府投融資項目、政府投融資市政基礎(chǔ)設(shè)施項目、政府投融資小型項目、一般社會投資項目、社會投資工業(yè)項目等。同時，咸寧市還推行了聯(lián)合圖審、多測合一、聯(lián)合驗收等創(chuàng)新舉措，實現(xiàn)審批事項線上辦理，通過“綜合窗口”提供便民服務(wù)，以“一張藍(lán)圖”統(tǒng)籌項目實施，開展區(qū)域評估，推行告知承諾制，采用“一張表單”整合申報材料，建立“一套機(jī)制”規(guī)范審批運(yùn)行，加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，規(guī)范中介和市政公用服務(wù)。

咸寧工程資質(zhì)承包的條件

資質(zhì)承包的條件要求

施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點分別劃分為若干資質(zhì)類別，各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級，施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別與等級。

企業(yè)首次申請或增項申請資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)申請最低等級資質(zhì)。對于不同等級和類型的資質(zhì)，其申請條件和可承擔(dān)的工程范圍有所不同。例如，特級、一級等較高等級的資質(zhì)通常對企業(yè)的資產(chǎn)、人員、技術(shù)裝備、工程業(yè)績等方面有較高要求。

同時，工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。

咸寧成功的工程資質(zhì)承包案例

成功案例展示

咸寧天立路橋有限公司升級為市政公用工程施工總承包一級企業(yè)，全市一級資質(zhì)建筑業(yè)企業(yè)達(dá)到33家，其中施工總承包企業(yè)26家、專業(yè)承包企業(yè)7家。
咸寧聯(lián)合市政工程有限公司在市政工程建設(shè)方面取得了顯著成績，業(yè)務(wù)遍及咸寧城區(qū)、赤壁、黃岡及荊州、隨州等湖北省多個地區(qū)。

咸寧工程資質(zhì)承包的風(fēng)險與防范

風(fēng)險與防范措施

在工程資質(zhì)承包中，存在一些法律風(fēng)險。例如，建設(shè)工程主體資質(zhì)與建設(shè)工程合同的效力相掛鉤，沒有資質(zhì)、超越資質(zhì)、借用資質(zhì)的行為均為無效行為，可能導(dǎo)致建設(shè)工程合同無效，帶來民事法律責(zé)任和行政法律責(zé)任。

為防范風(fēng)險，從發(fā)包人的角度而言，必須嚴(yán)格審查承包人的資質(zhì)，包括資質(zhì)證書的真實性、有效性、資質(zhì)等級是否符合要求，以及承包人的從業(yè)人員是否具有相應(yīng)的從業(yè)資格。從承包人的角度而言，必須嚴(yán)格按照法律的規(guī)定取得相應(yīng)的資質(zhì)，并在資質(zhì)等級允許的范圍內(nèi)承包建設(shè)工程，盡可能規(guī)避違法分包、非法轉(zhuǎn)包、工程掛靠的法律風(fēng)險。

在規(guī)劃編制、用途管制與土地供給等方面也存在安全風(fēng)險點，需要加以關(guān)注和防控。