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2024-10-10 10:31:36
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)是指企業(yè)在建筑、市政、水利等領(lǐng)域從事工程建設(shè)活動時，必須具備的法定資格。它是衡量企業(yè)實(shí)力和信譽(yù)的重要標(biāo)志，也是保障工程質(zhì)量和安全的關(guān)鍵因素。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（中華人民共和國建設(shè)部令第87號），建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。
建筑資質(zhì)主要分為以下幾類：
施工總承包資質(zhì)：包括建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機(jī)電工程等12個類別。
專業(yè)承包資質(zhì)：涵蓋地基基礎(chǔ)工程、起重設(shè)備安裝工程、預(yù)拌混凝土工程、電子與智能化工程、消防設(shè)施工程、防水防腐保溫工程等36個類別。
施工勞務(wù)資質(zhì)：不分類別與等級。
建筑工程勘察資質(zhì)：為從事建筑工程勘察活動所需的資質(zhì)。
建筑工程監(jiān)理資質(zhì)：用于建筑工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。
建筑工程設(shè)計資質(zhì)：針對建筑工程設(shè)計工作。
需要注意的是，不同類別的資質(zhì)在等級劃分和具體要求上存在差異。
常見的建筑資質(zhì)類型包括施工總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)。
施工總承包資質(zhì)如建筑工程施工總承包資質(zhì)，等級通常劃分為特級、一級、二級、三級。不同等級在企業(yè)資產(chǎn)、主要人員（如注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人等）、工程業(yè)績等方面有不同要求。以特級資質(zhì)為例，企業(yè)需要具備雄厚的資金實(shí)力、豐富的工程業(yè)績以及高水平的技術(shù)人員。
專業(yè)承包資質(zhì)如消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)，等級可能設(shè)為一級、二級。一級資質(zhì)在企業(yè)資產(chǎn)、人員配置、工程業(yè)績等方面的要求通常高于二級資質(zhì)。
但并非每種類型的建筑資質(zhì)都有相同的等級劃分，有些可能只有一、二級，有些可能不分等級，如特種工程資質(zhì)。
近年來，建筑資質(zhì)在審批制度、申報方式、人員指標(biāo)和社保核查等方面發(fā)生了一系列變化。
審批告知承諾制：繼北京、上海、浙江三省之后，江西、河南、四川、陜西四省也加入了告知承諾制試點(diǎn)行列。
電子化申報和審批：新申請相關(guān)資質(zhì)、升級、增項(xiàng)、重新核定等事項(xiàng)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將不再接受紙質(zhì)申請材料，實(shí)施電子化申報和審批。
資質(zhì)申請申報人員指標(biāo)簡化：當(dāng)建筑企業(yè)首次申請資質(zhì)時，不再評估八大員指標(biāo)。企業(yè)在申請工程監(jiān)理甲級資質(zhì)時，人員只需滿足乙級標(biāo)準(zhǔn)即可。
唯一社保的核查：社保費(fèi)用交由稅務(wù)部門統(tǒng)一征收，要求建筑企業(yè)為人員繳納長期社保，且保證社保與證書注冊公司一致，以證明相關(guān)的工程人員確實(shí)屬于該建筑公司，而不是通過臨時“掛靠”過來的。申請企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)不可在人員社保方面弄虛作假，否則資質(zhì)申請無法通過，甚至面臨一年或三年內(nèi)無法進(jìn)行重新申報的處罰。
獲取建筑資質(zhì)一般需要以下七步流程：
準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)的等級的標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有的相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)的合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請：網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對申請資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行一些相關(guān)的審核，而審核的內(nèi)容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后才會下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報市建管處：企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門去進(jìn)行提交有關(guān)資質(zhì)申請材料原件以及材料的復(fù)印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報市建管處。
進(jìn)行公示：市建管處對資質(zhì)的申請材料進(jìn)行審后核，會對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報向省建管局進(jìn)行備案并等待領(lǐng)取證書；對那些屬于省級核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。
領(lǐng)取證書：企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過核準(zhǔn)后，應(yīng)到市住建局的工程科去進(jìn)行辦理建造師注冊的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊建造師證書只之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書。
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