誤入建筑資質(zhì)代辦陷阱

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2024-10-10 10:33:31
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)代辦陷阱的常見(jiàn)形式人員掛靠與造假一些代理公司找的人員掛靠時(shí)間不足，資質(zhì)辦理下來(lái)就馬上撤走，導(dǎo)致被建筑主管機(jī)構(gòu)監(jiān)察。更有甚...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！點(diǎn)擊咨詢(xún)

建筑資質(zhì)代辦陷阱的常見(jiàn)形式

人員掛靠與造假 一些代理公司找的人員掛靠時(shí)間不足，資質(zhì)辦理下來(lái)就馬上撤走，導(dǎo)致被建筑主管機(jī)構(gòu)監(jiān)察。更有甚者，直接PS假的從業(yè)人員，導(dǎo)致資質(zhì)突然被建設(shè)廳吊銷(xiāo)，引起公司巨大的損失。
低價(jià)誘惑與隱形收費(fèi) 代辦公司以超低價(jià)格吸引企業(yè)，但后續(xù)存在諸多隱形收費(fèi)，如人員招聘不全、人員社保繳納等問(wèn)題要求企業(yè)額外付費(fèi)，且報(bào)價(jià)往往不全面，只報(bào)某一階段費(fèi)用。
快速下證的虛假承諾 聲稱(chēng)1個(gè)月即可下證，然而這通常是誤導(dǎo)，除部分特殊資質(zhì)外，大部分資質(zhì)很難在如此短的時(shí)間內(nèi)完成辦理流程。
虛假政府關(guān)系 宣稱(chēng)與政府部門(mén)有合作關(guān)系，能保證資質(zhì)辦理成功，實(shí)際上這是不可靠的，資質(zhì)辦理取決于企業(yè)是否符合標(biāo)準(zhǔn)。
承諾百分百成功 夸大其詞，聲稱(chēng)能100%過(guò)關(guān)，而實(shí)際上資質(zhì)代辦過(guò)程復(fù)雜，專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)雖有經(jīng)驗(yàn)但也無(wú)法保證絕對(duì)成功。
口頭承諾不寫(xiě)入合同 溝通時(shí)滿(mǎn)口答應(yīng)客戶(hù)敏感問(wèn)題，但合同中卻未體現(xiàn)，導(dǎo)致后期承諾無(wú)法兌現(xiàn)。
資質(zhì)造假與無(wú)效 中介機(jī)構(gòu)偽造或篡改資質(zhì)證書(shū)，或者利用他人證書(shū)進(jìn)行違規(guī)操作，使客戶(hù)獲得虛假或無(wú)效的資質(zhì)。

如何識(shí)別建筑資質(zhì)代辦陷阱

警惕低價(jià)誘惑 當(dāng)看到代辦價(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)正常水平時(shí)，要謹(jǐn)慎對(duì)待，正如俗話(huà)說(shuō)“羊毛出在羊身上”，低價(jià)往往意味著后續(xù)可能有更多費(fèi)用需要企業(yè)承擔(dān)。
了解審批流程 建筑資質(zhì)審批有其固定的流程和標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)應(yīng)主動(dòng)去了解，避免被中介機(jī)構(gòu)利用信息差誤導(dǎo)。
不輕信絕對(duì)承諾 對(duì)于聲稱(chēng)100%成功、快速下證等絕對(duì)化的承諾，要保持警惕，因?yàn)橘Y質(zhì)辦理受多種因素影響，不可能完全保證。
合同條款需明確 口頭承諾不可靠，一切重要的約定都應(yīng)寫(xiě)入合同，包括辦理期限、付款方式、服務(wù)內(nèi)容等。
核實(shí)資質(zhì)真實(shí)性 對(duì)代辦機(jī)構(gòu)提供的資質(zhì)證書(shū)，要仔細(xì)核實(shí)其真?zhèn)魏陀行?，避免拿到虛假或無(wú)效的證書(shū)。

誤入建筑資質(zhì)代辦陷阱后的應(yīng)對(duì)措施

及時(shí)止損 一旦發(fā)現(xiàn)可能陷入陷阱，應(yīng)立即停止與代辦機(jī)構(gòu)的進(jìn)一步合作，避免損失擴(kuò)大。
收集證據(jù) 包括與代辦機(jī)構(gòu)的合同、溝通記錄、付款憑證等，為后續(xù)維權(quán)提供依據(jù)。
法律維權(quán) 可以向法院提起訴訟，要求代辦機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。例如，在一個(gè)案例中，甲公司以不正當(dāng)行為獲取資質(zhì)證書(shū)，而乙公司為盈利從事違法受托行為，雙方均有過(guò)錯(cuò)，法院判決乙公司返還甲公司部分價(jià)款。
教訓(xùn) 反思自身在選擇代辦機(jī)構(gòu)時(shí)的失誤，為今后的決策提供經(jīng)驗(yàn)。

成功擺脫建筑資質(zhì)代辦陷阱的案例

在一個(gè)案例中，若受托方在明知委托方不具備申請(qǐng)相應(yīng)資質(zhì)的人員配備情況下，以虛假資料、人員掛靠等違法手段申辦相關(guān)資質(zhì)，從而規(guī)避建筑從業(yè)資格的實(shí)質(zhì)性要求，那么將構(gòu)成以欺騙手段獲取資質(zhì)，合同因違反《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)定、擾亂了建筑工程正常的市場(chǎng)秩序而無(wú)效。
某項(xiàng)目公司與某造價(jià)公司簽訂合同，委托其辦理資質(zhì)但未完成，法院認(rèn)定合同無(wú)效，造價(jià)公司應(yīng)返還費(fèi)用并支付利息。
大武口區(qū)法院審理的一起案件中，雙方因資質(zhì)代辦合同履行產(chǎn)生糾紛，法院認(rèn)定合同無(wú)效，雙方均有過(guò)錯(cuò)，根據(jù)具體情況分擔(dān)責(zé)任。