民用建筑物鑒定資質要求

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2024-10-14 09:22:08
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內容摘要：民用建筑物鑒定資質的基本要求民用建筑物鑒定資質的基本要求涵蓋多個方面。需要遵循相關的國家標準和規(guī)范，如《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范...

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民用建筑物鑒定資質的基本要求

民用建筑物鑒定資質的基本要求涵蓋多個方面。需要遵循相關的國家標準和規(guī)范，如《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》（GB 55021-2021）。在各類場地中，當建筑物有全地下室、箱基、筏基和樁基時，應允許利用其有利作用，從寬調整主體結構的抗震鑒定要求；對密集的建筑，包括防震縫兩側的建筑，應從嚴調整相關部位的抗震鑒定要求。

同時，還應依據《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015），其主要內容包括總則、術語和符號、基本規(guī)定、調查與檢測、構件安全性鑒定評級、構件使用性鑒定評級、子單元安全性鑒定評級、子單元使用性鑒定評級、鑒定單元安全性及使用性評級、民用建筑可靠性評級、民用建筑適修性評估等方面。

民用建筑物鑒定資質的審批流程

建筑資質證書的審批流程通常包括以下幾個主要步驟：

準備材料：根據申請資質的要求，精心準備相關的企業(yè)資產證明、技術人員資料、業(yè)績等資料。
網上填報：登錄住房和城鄉(xiāng)建設部門的網站，認真填寫資質申請表格并準確上傳相關資料。
提交申請：將申請材料提交給市區(qū)縣建設主管部門。

具體來說，申請建筑業(yè)企業(yè)資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。

不同地區(qū)民用建筑物鑒定資質的差異

例如，在技術標準的執(zhí)行細節(jié)上，可能會根據當地的地質條件、氣候特點等因素有所調整。

《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）修訂的主要技術內容包括確定了鑒定的目標使用年限；增加了結構耐久性評估標準；增加了缺失施工驗收資料房屋的鑒定；增加了振動對上部結構影響的鑒定；簡化了上部結構體系安全性鑒定方法；放寬了上部承重結構不適于承載的側向位移評定標準。

《民用建筑可靠性鑒定標準》和《危險房屋鑒定標準》在用途、對房屋檢測內容、對房屋計算分析等方面存在相同之處，但在用途等方面也存在差異。在某些特定情況下，應進行可靠性鑒定，如建筑物大修前、建筑物改造或增容、改建或擴建前、建筑物改變用途或使用環(huán)境前、建筑物達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時、遭受災害或事故時、存在較嚴重的質量缺陷或出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。