中介公費(fèi)辦假資質(zhì)犯法嗎

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2024-10-15 08:48:41
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內(nèi)容摘要：中介公費(fèi)辦假資質(zhì)是否犯法中介公費(fèi)辦假資質(zhì)是犯法的。對于各類資質(zhì)的獲取和使用都有明確的規(guī)定和要求。辦理假資質(zhì)嚴(yán)重擾亂了正常的社會秩序...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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中介公費(fèi)辦假資質(zhì)是否犯法

中介公費(fèi)辦假資質(zhì)是犯法的。對于各類資質(zhì)的獲取和使用都有明確的規(guī)定和要求。辦理假資質(zhì)嚴(yán)重擾亂了正常的社會秩序和市場規(guī)則。

例如，在貸款領(lǐng)域，辦理假證屬于違法行為。以辦假證取得的貸款不僅面臨合同無效、借款提前到期、高額罰息等違約責(zé)任，甚至?xí)蛴|犯刑法而被追究刑事責(zé)任，得不償失。

銀保監(jiān)會發(fā)布的相關(guān)提示也指出，貸款市場上存在一些非法中介假冒銀行名義，打著各種虛假宣傳的旗號誘導(dǎo)消費(fèi)者辦理貸款。

從刑法條文看，刑法第 229 條表明，本罪雖為身份犯，但行為主體僅限定為中介組織人員，而非具有某種資質(zhì)身份的中介組織人員。

在房屋交易中，也有中介唆使購房者利用政策漏洞，通過買賣、偽造離婚證、銀行流水騙取商業(yè)銀行貸款的情況發(fā)生。

中介辦假資質(zhì)的法律后果

中介辦假資質(zhì)會帶來嚴(yán)重的法律后果。

企業(yè)在資質(zhì)申報中造假，一旦查實(shí)將受到處罰。例如，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會按照行政審批權(quán)限依法給予警告，并作相應(yīng)處理。

對于參與企業(yè)資質(zhì)申報弄虛作假或?yàn)槠髽I(yè)提供虛假證明的有關(guān)單位或個人，將給予通報并抄送有關(guān)部門依法進(jìn)行處理。

在一些具體案例中，建筑公司未經(jīng)他人同意使用其資質(zhì)證書，違反了相關(guān)規(guī)定，擾亂了國家對該領(lǐng)域的管理秩序，并造成他人損失。

中介公費(fèi)辦假資質(zhì)案例分析

在實(shí)際情況中，中介機(jī)構(gòu)造假的案例屢見不鮮。

例如，司法部近期會同財政部、證監(jiān)會起草的相關(guān)規(guī)定明確提出，中介機(jī)構(gòu)制作、出具的文件不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，且不得以任何形式幫助不符合法定條件的公司公開發(fā)行股票。立體化追責(zé)閉環(huán)逐步完善，打擊力度加大。對于供應(yīng)商、客戶、中介機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等第三方人員配合實(shí)施財務(wù)造假構(gòu)成犯罪的，將依法堅決追究刑事責(zé)任。

在涉房屋中介的案件中，有中介業(yè)務(wù)員明知購房者應(yīng)為二套房資質(zhì)，卻以首套房資質(zhì)提交審核，導(dǎo)致資質(zhì)審核第一次未通過，后中介按照二套房重新提交審核并于 2016 年 6 月底審核通過，導(dǎo)致雙方辦理后續(xù)交易手續(xù)依次延期。

如何舉報中介公費(fèi)辦假資質(zhì)行為

如果發(fā)現(xiàn)中介公費(fèi)辦假資質(zhì)的行為，可以通過以下途徑進(jìn)行舉報：

可以向省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門，直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門等相關(guān)部門投訴。

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會同公安、工商部門開通了打擊“黑中介”投訴舉報熱線，群眾發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)存在無照經(jīng)營、未備案等問題可以進(jìn)行舉報。

任何單位和個人都可以向當(dāng)?shù)亟ü懿块T資質(zhì)管理部門舉報企業(yè)在申報資質(zhì)中弄虛作假的行為，對弄虛作假取得資質(zhì)的建筑工程企業(yè)，相關(guān)部門將依法給予行政處罰并撤銷其相應(yīng)資質(zhì)，且自撤銷資質(zhì)之日起三年內(nèi)不得申請該項(xiàng)資質(zhì)。