農(nóng)村建筑隊(duì)承包資質(zhì)的相關(guān)規(guī)定
農(nóng)村建筑隊(duì)的承包資質(zhì)有著明確的法律規(guī)定。根據(jù)《建筑法》第二十六條第一款規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。同時(shí)，《建筑法》第八十三條第三款規(guī)定，搶險(xiǎn)救災(zāi)及其他臨時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動(dòng)不適用建筑法。
對(duì)于農(nóng)村建房，建設(shè)部《關(guān)于加強(qiáng)村鎮(zhèn)建設(shè)工程質(zhì)量安全管理的若干意見(jiàn)》第3條第(二)項(xiàng)規(guī)定：“對(duì)于建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程投資額30萬(wàn)元以下且建筑面積300平方米以下的市政基礎(chǔ)設(shè)施、生產(chǎn)性建筑，居民自建兩層(含兩層)以下住宅和村莊建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)的農(nóng)民自建兩層(不含兩層)以上住宅的建設(shè)活動(dòng)由各省、自治區(qū)、直轄市結(jié)合本地區(qū)的實(shí)際，依據(jù)本意見(jiàn)“五”明確的對(duì)限額以下工程的指導(dǎo)原則制定相應(yīng)的管理辦法?！钡?三)項(xiàng)規(guī)定：“對(duì)于村莊建設(shè)規(guī)范范圍內(nèi)的農(nóng)民自建兩層(含兩層)以下住宅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)農(nóng)民自建低層住宅)的建設(shè)活動(dòng)，縣級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)的管理以為農(nóng)民提供技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo)作為主要工作方式?！?/p>
農(nóng)民自建住宅根據(jù)高度、層數(shù)的不同分別屬于限額以下工程(高層建筑)和農(nóng)民自建低層建筑(低層建筑)。原則上建設(shè)工程合同中發(fā)包人及承包人均要求具備相關(guān)資質(zhì)，但農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動(dòng)，農(nóng)民可以將自建低層住宅承包給無(wú)建筑資質(zhì)的人。而對(duì)于農(nóng)民自建高層建筑，發(fā)包人及承包人均需取得相應(yīng)資質(zhì)。
如何獲取農(nóng)村建筑隊(duì)承包資質(zhì)
一般來(lái)說(shuō)，農(nóng)村建筑隊(duì)需要具備建筑施工總承包資質(zhì)或建筑施工勞務(wù)分包資質(zhì)，這是從事建筑工程的基本資質(zhì)。這些資質(zhì)通常需要通過(guò)相關(guān)的資格認(rèn)定和審查程序才能獲得。
要申請(qǐng)這些資質(zhì)，新設(shè)立的企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)行政主管部門(mén)提供一系列資料，包括建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱(chēng)證書(shū)、身份證、企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書(shū)、身份證、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱(chēng)證書(shū)，以及需要出具的其他有關(guān)證件、資料。
建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)，除向建設(shè)行政主管部門(mén)提供上述新設(shè)立企業(yè)所需資料外，還應(yīng)當(dāng)提供企業(yè)原資質(zhì)證書(shū)正、副本、企業(yè)的財(cái)務(wù)決算年報(bào)表等資料。
農(nóng)村建筑隊(duì)承包資質(zhì)的審批流程
農(nóng)村建筑隊(duì)承包資質(zhì)的審批流程主要依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定。新設(shè)立的建筑業(yè)企業(yè)，到工商行政管理部門(mén)辦理登記注冊(cè)手續(xù)并取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，方可到建設(shè)行政主管部門(mén)辦理資質(zhì)申請(qǐng)手續(xù)。
中央管理的企業(yè)直接向國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)資質(zhì)，其所屬企業(yè)申請(qǐng)施工總承包特級(jí)、一級(jí)和專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的，由中央管理的企業(yè)向國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)，同時(shí)，向企業(yè)注冊(cè)所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)備案。
各資質(zhì)類(lèi)別按照規(guī)定的條件劃分為若干等級(jí)，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)有關(guān)部門(mén)制定。
農(nóng)村建筑隊(duì)承包資質(zhì)的等級(jí)劃分
農(nóng)村建筑隊(duì)所需要的建筑施工總承包資質(zhì)或建筑施工勞務(wù)分包資質(zhì)，都有著相應(yīng)的等級(jí)劃分。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)通常由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)有關(guān)部門(mén)制定。不同的資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)對(duì)應(yīng)著不同的業(yè)務(wù)范圍和要求。
例如，在某些情況下，較高等級(jí)的資質(zhì)可以承接更大規(guī)模、更復(fù)雜的工程項(xiàng)目，而較低等級(jí)的資質(zhì)可能受到一定的限制。
具備承包資質(zhì)的農(nóng)村建筑隊(duì)案例
在實(shí)際情況中，有一些農(nóng)村建筑隊(duì)成功獲得了承包資質(zhì)。例如，在安徽省全椒縣的一個(gè)案例中，房主趙某某自建兩層以上住宅，將工程承包給了不具備建筑資質(zhì)的包工頭王老板，施工過(guò)程中工人申某不慎摔傷死亡。最終法院判決，承包人王老板與發(fā)包人趙某某應(yīng)分別根據(jù)自己的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
又如，在另一個(gè)案例中，被告王某欲改建自己農(nóng)村的房子，由原二層擴(kuò)建為三層，并將該擴(kuò)建工程的人工整體發(fā)包給了不具備建筑資質(zhì)的包工頭吳某，在施工過(guò)程中工人韋某不慎踏空摔傷，引發(fā)了賠償糾紛。
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