常用建筑施工設(shè)計(jì)資質(zhì)要求

建筑施工設(shè)計(jì)資質(zhì)的分類

建筑施工設(shè)計(jì)資質(zhì)主要分為以下四類：

• 工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)：涵蓋21個(gè)行業(yè)的設(shè)計(jì)資質(zhì)。

• 工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)：為適應(yīng)和滿足行業(yè)發(fā)展需求，對(duì)已形成產(chǎn)業(yè)的專項(xiàng)技術(shù)獨(dú)立進(jìn)行設(shè)計(jì)以及設(shè)計(jì)、施工一體化而設(shè)立的資質(zhì)。包括建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)、建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)、建筑幕墻工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)、輕型鋼結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)、風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)、消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)、環(huán)境工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)、照明工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)這8種類型。

• 工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)：指某個(gè)行業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的某一個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)資質(zhì)。

• 工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)：涵蓋某個(gè)行業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的全部設(shè)計(jì)類型的設(shè)計(jì)資質(zhì)。

需要注意的是，工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)。工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)設(shè)甲、乙兩個(gè)級(jí)別；根據(jù)行業(yè)需要，建筑、市政公用、水利、電力（限送變電）、農(nóng)林和公路行業(yè)可設(shè)立工程設(shè)計(jì)丙級(jí)資質(zhì)，建筑工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)設(shè)丁級(jí)。建筑行業(yè)根據(jù)需要設(shè)立建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)。工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)可根據(jù)行業(yè)需要設(shè)置等級(jí)。

常用建筑施工設(shè)計(jì)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)

常用的建筑施工設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)因資質(zhì)類型和等級(jí)的不同而有所差異。以下是部分常見的標(biāo)準(zhǔn)：

• 工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)

  • 甲級(jí)

    • 資歷和信譽(yù)：具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，社會(huì)信譽(yù)良好，注冊(cè)資本不少于300萬(wàn)元人民幣。企業(yè)完成過(guò)所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)類型大型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于1項(xiàng)，或中型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于2項(xiàng)，并已建成投產(chǎn)。

    • 技術(shù)條件：專業(yè)配備齊全、合理，主要專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量不少于所申請(qǐng)專業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人數(shù)。企業(yè)主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工程師應(yīng)當(dāng)具有大學(xué)本科以上學(xué)歷、10年以上設(shè)計(jì)經(jīng)歷，且主持過(guò)所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)類型的大型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于2項(xiàng)，具備注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱。在主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導(dǎo)專業(yè)的非注冊(cè)人員應(yīng)當(dāng)作為專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過(guò)所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)類型的中型以上項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于3項(xiàng)，其中大型項(xiàng)目不少于1項(xiàng)。

    • 技術(shù)裝備及管理水平：有必要的技術(shù)裝備及固定的工程場(chǎng)所。企業(yè)管理組織結(jié)構(gòu)、標(biāo)準(zhǔn)體系、質(zhì)量、檔案體系健全。

  • 乙級(jí)

    • 資歷和信譽(yù)：社會(huì)信譽(yù)良好，注冊(cè)資本不少于100萬(wàn)元人民幣。

    • 技術(shù)條件：企業(yè)的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工程師應(yīng)當(dāng)具有大學(xué)本科以上學(xué)歷、10年以上設(shè)計(jì)經(jīng)歷，且主持過(guò)所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)類型的中型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于3項(xiàng)，或大型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于1項(xiàng)，具備注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱。在主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導(dǎo)專業(yè)的非注冊(cè)人員應(yīng)當(dāng)作為專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過(guò)所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)類型的中型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于2項(xiàng)，或大型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于1項(xiàng)。

    • 技術(shù)裝備及管理水平：有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場(chǎng)所。有較完善的質(zhì)量體系和技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。

  • 丙級(jí)

    • 資歷和信譽(yù)：社會(huì)信譽(yù)良好，注冊(cè)資本不少于50萬(wàn)元人民幣。

    • 技術(shù)條件：企業(yè)的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工程師應(yīng)當(dāng)具有大專以上學(xué)歷、10年以上設(shè)計(jì)經(jīng)歷，且主持過(guò)所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)類型的工程設(shè)計(jì)不少于2項(xiàng)，具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱。在主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導(dǎo)專業(yè)的非注冊(cè)人員應(yīng)當(dāng)作為專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過(guò)所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)類型的項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于2項(xiàng)。

  • 丁級(jí)（限建筑工程設(shè)計(jì)）

    • 資歷和信譽(yù)：社會(huì)信譽(yù)良好，注冊(cè)資本不少于5萬(wàn)元人民幣。

    • 技術(shù)條件：企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員總數(shù)不少于5人。其中，二級(jí)以上注冊(cè)建筑師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師不少于1人；具有建筑工程類專業(yè)學(xué)歷、2年以上設(shè)計(jì)經(jīng)歷的專業(yè)技術(shù)人員不少于2人；具有3年以上設(shè)計(jì)經(jīng)歷，參與過(guò)至少2項(xiàng)工程設(shè)計(jì)的專業(yè)技術(shù)人員不少于2人。

    • 技術(shù)裝備及管理水平：有較完善的技術(shù)、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。

• 建筑設(shè)計(jì)施工一體化資質(zhì)

  • 一級(jí)

    • 企業(yè)資信：具有獨(dú)立企業(yè)法人資格；具有良好的社會(huì)信譽(yù)并有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊(cè)資本金不少于800萬(wàn)元，凈資產(chǎn)不少于960萬(wàn)元；近五年獨(dú)立承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同額不少于1000萬(wàn)元的智能化工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于2項(xiàng)；近三年每年工程結(jié)算收入不少于1200萬(wàn)元。

    • 技術(shù)條件：企業(yè)技術(shù)項(xiàng)目經(jīng)理具有不少于8年從事建筑智能化工程經(jīng)歷，并主持完成單項(xiàng)合同額不少于1000萬(wàn)元的建筑智能化工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于2項(xiàng)，具備注冊(cè)電氣工程師執(zhí)業(yè)資格或高級(jí)工程類專業(yè)技術(shù)職稱；企業(yè)具有從事建筑智能化工程的中級(jí)及以上工程類職稱的專業(yè)技術(shù)人員不少于20名。其中，自動(dòng)化、通信信息、計(jì)算機(jī)專業(yè)技術(shù)人員分別不少于2名，注冊(cè)電氣工程師不少于2名，一級(jí)注冊(cè)建造師（一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）不少于2名；企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員均具有完成不少于2項(xiàng)建筑智能化工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）業(yè)績(jī)。

    • 技術(shù)裝備及管理水平：有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場(chǎng)所；具有完善的質(zhì)量管理體系，運(yùn)行良好。具備技術(shù)、安全、經(jīng)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。

  • 二級(jí)

    • 企業(yè)資信：具有良好的社會(huì)信譽(yù)并有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊(cè)資本金不少于300萬(wàn)元，凈資產(chǎn)不少于360萬(wàn)元；近五年獨(dú)立承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同額不少于300萬(wàn)元的建筑智能化工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于2項(xiàng)；近三年每年工程結(jié)算收入不少于600萬(wàn)元。

    • 技術(shù)條件：企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于6年從事建筑智能化工程經(jīng)歷，并主持完成單項(xiàng)合同額不少于500萬(wàn)元的建筑智能化工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于1項(xiàng)，具備注冊(cè)電氣工程師執(zhí)業(yè)資格或中級(jí)及以上工程類專業(yè)技術(shù)職稱；企業(yè)具有從事建筑智能化工程的中級(jí)及以上工程類職稱的專業(yè)技術(shù)人員不少于10名，其中，自動(dòng)化、通信信息、計(jì)算機(jī)專業(yè)人員分別不少于1人，注冊(cè)電氣工程師不少于2名，二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）不少于2名。

不同類型建筑施工設(shè)計(jì)資質(zhì)的要求差異

不同類型的建筑施工設(shè)計(jì)資質(zhì)在多個(gè)方面存在要求差異，具體如下：

• 工程承包范圍：設(shè)計(jì)資質(zhì)主要負(fù)責(zé)工程施工前的前期設(shè)計(jì)工作，可承擔(dān)的工程范圍不僅限于建筑業(yè)，其他行業(yè)也有涉及；施工資質(zhì)則針對(duì)各類建筑工程的建設(shè)施工，如新建、擴(kuò)建、改建工程、管道安裝工程、鐵路修筑工程等。

• 資質(zhì)等級(jí)劃分：設(shè)計(jì)資質(zhì)分行業(yè)資質(zhì)和專業(yè)資質(zhì)，都有甲、乙兩級(jí)，部分專業(yè)資質(zhì)還分丙級(jí)，此外還有8個(gè)專項(xiàng)資質(zhì)，等級(jí)主要分為甲、乙、丙三級(jí)；施工資質(zhì)分總包、專包和勞務(wù)3個(gè)序列49項(xiàng)資質(zhì)，等級(jí)主要由特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)構(gòu)成，部分施工、設(shè)計(jì)資質(zhì)在資質(zhì)改革后，等級(jí)有所調(diào)整。

• 資質(zhì)申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)：

  • 注冊(cè)人員：設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的是建筑師、結(jié)構(gòu)工程師等人員；施工資質(zhì)是各類建造師。

  • 資產(chǎn)：設(shè)計(jì)資質(zhì)辦理，只需要注冊(cè)資本達(dá)標(biāo)；施工資質(zhì)申請(qǐng)，考察的是企業(yè)凈資產(chǎn)。

  • 業(yè)績(jī)：設(shè)計(jì)資質(zhì)除了申請(qǐng)甲級(jí)，都沒有業(yè)績(jī)要求，不考察業(yè)績(jī)；施工資質(zhì)除新辦外，只要是進(jìn)行升級(jí)，都要考察業(yè)績(jī)。

獲取建筑施工設(shè)計(jì)資質(zhì)的流程

獲取建筑施工設(shè)計(jì)資質(zhì)通常包括以下步驟：

1. 領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須領(lǐng)取到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2. 考取所需證件：準(zhǔn)備申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)相應(yīng)的技術(shù)人員資料，如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。

3. 提出申請(qǐng)：辦理資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

4. 審核批準(zhǔn)：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)裝修資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。符合建筑裝修裝飾工程專門承包資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。

5. 上報(bào)：申請(qǐng)裝修資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。

6. 公示：建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示完成后，無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案。

7. 領(lǐng)證：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證后，再領(lǐng)取資質(zhì)證。

建筑施工設(shè)計(jì)資質(zhì)的審核要點(diǎn)

建筑施工設(shè)計(jì)資質(zhì)的審核要點(diǎn)涵蓋多個(gè)方面，以下為部分關(guān)鍵要點(diǎn)：

• 人員方面：

  • 年齡：設(shè)計(jì)人員年齡一般要求在60歲以下，退休人員不能超過(guò)人員總數(shù)的1/3，且需持有正式退休證?！皟?nèi)退”人員不予認(rèn)定。

  • 注冊(cè)人員：取得相應(yīng)注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，已正式注冊(cè)到申報(bào)單位，且注冊(cè)執(zhí)業(yè)印章在有效期之內(nèi)。

  • 非注冊(cè)人員：具備大專以上學(xué)歷、中級(jí)以上職稱，并從事設(shè)計(jì)實(shí)踐10年以上。

  • 人員查重：申報(bào)的技術(shù)人員必須是“專職”技術(shù)人員，只能在申報(bào)單位從業(yè)。對(duì)于注冊(cè)人員，不論其持有幾個(gè)專業(yè)注冊(cè)證書，都只能注冊(cè)在一個(gè)單位，并在此單位從業(yè)。

• 證件審查：包括畢業(yè)證、職稱證。畢業(yè)證需由教育部認(rèn)可的高等國(guó)民教育機(jī)構(gòu)核發(fā)，黨校的不予認(rèn)可；職稱證需經(jīng)國(guó)務(wù)院人事主管部門授權(quán)的部門、行業(yè)或中央企業(yè)、省級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱評(píng)審機(jī)構(gòu)評(píng)審的工程系列專業(yè)技術(shù)職稱，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的不予認(rèn)可。

• 專業(yè)審查：主要專業(yè)技術(shù)人員的非注冊(cè)人員學(xué)歷專業(yè)、職稱證書的專業(yè)范圍，應(yīng)與標(biāo)準(zhǔn)中崗位要求的本專業(yè)一致和相符。符合特定條件的，也可作為有效專業(yè)人員認(rèn)定。

• 個(gè)人業(yè)績(jī)審查：企業(yè)主要技術(shù)負(fù)責(zé)人的個(gè)人業(yè)績(jī)是指，作為所申請(qǐng)行業(yè)某一個(gè)大型項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)的項(xiàng)目技術(shù)總負(fù)責(zé)人所完成的項(xiàng)目業(yè)績(jī)；主導(dǎo)專業(yè)的非注冊(cè)人員的個(gè)人業(yè)績(jī)是指，作為所申請(qǐng)行業(yè)某個(gè)大、中型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)中某個(gè)專業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人所完成的業(yè)績(jī)。建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)的非注冊(cè)人員業(yè)績(jī)，也可是作為所申請(qǐng)行業(yè)某個(gè)大、中型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)中建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)的主要設(shè)計(jì)人所完成的業(yè)績(jī)。所填報(bào)個(gè)人業(yè)績(jī)，必須是在有設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)完成的業(yè)績(jī)，且業(yè)績(jī)規(guī)模符合相應(yīng)等級(jí)資質(zhì)的承接業(yè)務(wù)范圍的規(guī)定；設(shè)計(jì)中本人所起的作用應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)的要求；對(duì)于個(gè)人業(yè)績(jī)，采取抽查的方式，將人員工作經(jīng)歷與完成業(yè)績(jī)情況，向有關(guān)設(shè)計(jì)單位書面核查其真實(shí)性。