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2024-10-15 08:50:21
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑總承包資質(zhì)人員配備要求因資質(zhì)等級的不同而有所差異。一般來說，需要配備的人員包括注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、職稱人員、現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人等。
注冊建造師：是承擔(dān)項(xiàng)目施工管理的關(guān)鍵人員，不同等級和專業(yè)的資質(zhì)對注冊建造師的專業(yè)和數(shù)量有明確要求。
技術(shù)負(fù)責(zé)人：通常要求具有豐富的工程技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)和相應(yīng)的職稱或執(zhí)業(yè)資格。
職稱人員：如中級及以上職稱的工程師等，其專業(yè)和數(shù)量也需符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
現(xiàn)場管理人員：包括施工員、質(zhì)量員、安全員等，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理工作。
技術(shù)工人：具備相應(yīng)的技能水平，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格。
例如，根據(jù)住建部的相關(guān)規(guī)定，建筑工程施工總承包三級資質(zhì)要求建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格等。
建筑總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級，不同等級的人員配備存在明顯差異。
特級資質(zhì)：
企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 15 年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項(xiàng)及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項(xiàng)目。
財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級會計(jì)師職稱及注冊會計(jì)師資格。
企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項(xiàng)目經(jīng)理）50 人以上。
企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。
一級資質(zhì)：
二級資質(zhì)：
三級資質(zhì)：
建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
需要注意的是，根據(jù)相關(guān)政策文件，如《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》（建市226 號），除各類別最低等級資質(zhì)外，取消關(guān)于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核。但建筑工程施工總承包三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)保留對建造師等人員的要求。
在建筑總承包資質(zhì)人員配備方面，有一系列的法規(guī)政策進(jìn)行規(guī)范和指導(dǎo)。
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見〉的通知》（建市〔2015〕20 號）：對資質(zhì)申請和許可程序、申報(bào)材料有關(guān)要求、資質(zhì)證書、監(jiān)督管理等方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》（建市226 號）：對人員指標(biāo)考核進(jìn)行了調(diào)整和簡化。
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》（建市規(guī)〔2023〕3 號）：進(jìn)一步加強(qiáng)了資質(zhì)審批管理。
還有其他相關(guān)政策文件對建筑總承包資質(zhì)人員配備的具體要求和管理進(jìn)行了規(guī)定和調(diào)整。
以下為一些成功辦理建筑總承包資質(zhì)的人員配備案例：
在建筑總承包資質(zhì)人員配備過程中，可能會遇到一些常見問題，如人員資格不符合要求、人員數(shù)量不足等。
解決辦法包括：
加強(qiáng)人員培訓(xùn)和繼續(xù)教育，提高人員的專業(yè)素質(zhì)和技能水平，以滿足資質(zhì)要求的職稱和執(zhí)業(yè)資格。
通過招聘、引進(jìn)等方式補(bǔ)充所需的人員，確保人員數(shù)量和專業(yè)符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
嚴(yán)格審核人員的資格和業(yè)績，確保申報(bào)材料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。
需要注意的是，不同地區(qū)和不同資質(zhì)等級的具體要求和解決辦法可能會有所不同，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行具體分析和處理。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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