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天津開發(fā)企業(yè)資質(zhì)辦理

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-10-16 09:08:09

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內(nèi)容摘要：天津房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)辦理辦理天津房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)是一個復雜的過程，涉及到多個環(huán)節(jié)和步驟。申請條件營業(yè)執(zhí)照：申請企業(yè)需提供經(jīng)工商...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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天津房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)辦理

辦理天津房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)是一個復雜的過程，涉及到多個環(huán)節(jié)和步驟。

申請條件

  1. 營業(yè)執(zhí)照：申請企業(yè)需提供經(jīng)工商行政部門批準并頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，且領取營業(yè)執(zhí)照不超過30天，公司經(jīng)營范圍必須包含房地產(chǎn)開發(fā)字樣。
  2. 固定辦公場所：企業(yè)需提供固定的辦公和經(jīng)營場所的信息。
  3. 專業(yè)管理人員：公司需具備專業(yè)的管理人員不少于6名，且管理人員必須持有建筑、結(jié)構(gòu)、會計、統(tǒng)計等專業(yè)資格的職稱證書。

所需材料

  1. 營業(yè)執(zhí)照：申請企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正副本原件、掃描件、復印件、法定代表人身份證原件及掃描件。
  2. 股東材料：如果股東是法人股東需提供法人股東營業(yè)執(zhí)照原件及復印件；如果股東是自然人股東須提供自然人股東的身份證原件及掃描件。
  3. 項目材料：國有土地使用權(quán)出讓合同、招投標成交確認書、劃撥項目立項批復文件中的任何一項。
  4. 委托書：可以從天津市行政審批服務網(wǎng)下載并填寫。
  5. 承諾書：從天津市行政審批服務網(wǎng)下載并對所提交材料的真實性進行書面承諾。
  6. 公司章程：從企業(yè)所在地工商行政管理部門調(diào)取并加蓋調(diào)檔專用章。
  7. 人員材料：企業(yè)有職稱人員的職稱證書、身份證、勞務合同、人員社保繳費證明。

辦理步驟

  1. 提交材料：申請企業(yè)攜帶上述材料到主管部門現(xiàn)場受理，主管部門會現(xiàn)場審核材料是否齊全并且符合法定形式。
  2. 材料審查：材料成功受理后，主管部門會對企業(yè)所提交的紙質(zhì)材料進行全面的審查。
  3. 審批決定：主管部門根據(jù)審查情況決定是否予以通過。
  4. 結(jié)果告知：符合要求的頒發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)；不符合要求的依法不予行政許可，并出具《不予行政許可決定書》。

審核標準

  1. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請表：審查內(nèi)容包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請表、信息是否真實填報、是否有職稱人員、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理、企業(yè)基本情況等是否規(guī)范準確。
  2. 營業(yè)執(zhí)照：審查最容易混淆的是自然人股東和法人股東，兩者都需加蓋企業(yè)公章。
  3. 職稱人員審核：職稱人員必須滿足專業(yè)、數(shù)量、等級、年齡等要求，聘用合同至少為1年，至少提供1個月的社保繳費證明且加蓋基金征集專用章。

法定依據(jù)

以下幾項行政法規(guī)是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)設立的法定依據(jù)：

  • 建設部令第24號，2015年《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第六條
  • 津建房第214號，2017年《天津市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第8條

提示

在辦理過程中，務必注意材料的準確性和時效性，以避免不必要的延誤。如果企業(yè)希望節(jié)省時間和精力，可以選擇一家專業(yè)的資質(zhì)代辦公司來協(xié)助辦理。

提示 辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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